Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-206/2023 (2-2231/2022;) ~ М-2151/2022 от 05.12.2022

*** *** *** Дело № 2-206/2023

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2023 года             город Кола Мурманской области

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Пелепца Е.Л.,

при секретаре Муравьеве А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Наш город Плюс» к Романову Н.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Наш город Плюс» (далее – ООО «Наш город Плюс», Общество) обратилось в суд с иском к Романову Н.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени. В обоснование требований указано, что Общество на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома адрес*** было выбрано в качестве управляющей компании с ***. Согласно выписке из ФГИС ЕГРН собственником жилого помещения, расположенного по адрес***, являлась ФИО1, которая умерла ***. По сведениям нотариуса в отношении имущества умершей ФИО1 заведено наследственное дело №, заявление о принятии наследства поступило от внука умершей – Романова Н.Г., который до настоящего времени право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировал. По состоянию на *** задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги и пени составляет 102 450 руб., из которых: 50 519 руб. 56 коп. плата за содержание и ремонт жилого помещения, водоотведение и холодное водоснабжение; 25 856 руб. 77 коп. – пени за период с *** по ***; 17 636 руб. 51 коп. плата за отопление и горячее водоснабжение; 8 437 руб. 16 коп. – пени за период с *** по *** года. Истец просит суд взыскать с Романова Н.Г. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в указанном размере, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 249 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее просил рассмотреть дело без участия представителя.

Ответчик Романов Н.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил, повестка вернулась в суд с отметкой «истек срок хранения».

В силу п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 названного Постановления Пленума Верховным Судом Российской Федерации разъяснено, что ст.165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Сам факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту регистрации ответчика заказной корреспонденцией, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении их судом о дате судебного заседания, а расценивается судом как отказ от получения судебного извещения (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах, принимая во внимание положения ст. 113, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, ч.1 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст.165.1 Гражданского кодекса РФ, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о слушании дела и считает возможным в соответствии с ч. 3 ст.167, ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 1 ст.153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст.54 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора дарения *** являлась собственником жилого помещения, расположенного по адрес***, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ***.

Как следует из копии свидетельства о смерти №, ФИО1, *** года рождения, умерла ***, о чем *** отделом ЗАГС администрации г. Оленегорска с подведомственной территорий Мурманской области составлена запись акта о смерти №.

Согласно наследственному делу № с заявлением о принятии наследства обратился внук умершей ФИО1 – Романов Н.Г. Наследственная масса умершей ФИО1 состоит из квартиры, находящейся по адрес***; денежных вкладов, находящихся в структурных подразделениях ***. Согласно выписке из ЕГРН кадастровая стоимость квартиры, расположенной по адрес***, составляет 493 653 руб. 99 коп., из сведений *** на дату смерти ФИО1 остаток денежных средств на счетах составлял в общем размере 280 руб. 05 коп.

Как следует из представленных истцом документов, оплата за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по указанному жилому помещению своевременно и в полном объеме не производилась, в связи с чем по состоянию на *** задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги и пени составляет 102 450 руб., из которых: 50 519 руб. 56 коп. плата за содержание и ремонт жилого помещения, водоотведение и холодное водоснабжение за период с *** года по *** года; 25 856 руб. 77 коп. – пени за период с *** по ***; 17 636 руб. 51 коп. плата за отопление и горячее водоснабжение с *** года по *** года; 8 437 руб. 16 коп. – пени за период с *** по *** года.

Суд находит заявленные требования о взыскании с ответчика указанной задолженной по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени обоснованными и подлежащим удовлетворению, поскольку статьей 1153 Гражданского кодекса РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст.1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ).

Поскольку Романов Н.Г. является наследником умершей ФИО1, ответчик несет ответственность по обязательствам последней, в том числе по погашению части указанной в иске задолженности, образовавшейся до смерти ФИО2 Кроме того, так как жилое помещение, расположенное по адрес***, после смерти ФИО1 в порядке наследования перешло в собственность Романова Н.Г., ответчик, как новый собственник данного жилого помещения, обязан оплачивать жилищно-коммунальные услуги со дня открытия наследства. При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию указанная задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в общей сумме 102 450 руб.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 249 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Наш город Плюс» к Романову Н.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за счет наследственного имущества - удовлетворить.

Взыскать с Романова Н.Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Наш город Плюс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в размере 102 450 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 249 руб., а всего взыскать 105 699 руб. (сто пять тысяч шестьсот девяносто девять руб.).

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

***

*** Судья                              Е.Л. Пелепец