Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1209/2023 ~ М-1118/2023 от 20.07.2023

УИД - 31RS0004-01-2023-001529-69 2-1209/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2023 года город Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Шелайкина В.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Гридневой Е.В.,

в отсутствие сторон и их представителей.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаповаловой Татьяны Владимировны к Михайлову Михаилу Владимировичу, ООО "Газпром Межрегионгаз Белгород" ОАО "Белгородская сбытовая компания", ГУП "Белоблводоканал" филиал "Восточный" ПП "Валуйский район", ООО "Инесса", АО «Региональный расчетно-кассовый центр, Фонду содействия реформированию ЖКХ Белгородской области, АО «Квадра» генерирующая компания и ООО «УК Городок» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение,

установил:

Сторонам на праве долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> (Шаповаловой Т.В. – 3/4 доли, Михайлову - 1/4). Михайлов М.В. не желает оплачивать коммунальные услуги, в связи, с чем истец вынуждена нести все бремя содержание квартиры.

Шаповалова Т.В. обратилась в суд с иском, просит определить ее долю в оплате за жилье и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с возложением обязанностей на ООО «Газпром межрегионгаз Белгород», АО «Белгородская сбытовая компания», ГУП «Белгородский областной водоканал», ООО «Инесса», АО «Региональный расчетно-кассовый центр» по выдаче Шаповаловой Т.В. отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг, исходя из установленной доли.

До рассмотрения дела (16.08.2023 г.) от истца поступило уточнение иска, в котором она не поддерживает исковые требования к ООО «Газпром межрегионгаз Белгород», ГУП «Белгородский областной водоканал», АО «Региональный расчетно-кассовый центр», АО «Белгородская сбытовая компания», ООО «Инесса». Просила привлечь в качестве соответчиков - Фонд содействия реформированию ЖКХ Белгородской области, АО «Квадра» генерирующая компания и ООО «УК Городок».

Просит в уточнении иска:

- определить 3/4 доли за Шаповаловой Т.В. и 1/4 долю за Михайловым М.В. в части оплаты за взносы в фонд капитального ремонта в спорной квартире с возложением обязанностей на фонд содействия реформированию ЖКХ Белгородской области по выдаче Шаповаловой Т.В. и Михайлову М.В. отдельных платежных документов, исходя из установленных долей;

- определить 3/4 доли за Шаповаловой Т.В. и 1/4 долю за Михайловым М.В. в части оплаты за содержание и ремонт жилых помещений в спорной квартире с возложением обязанностей на ООО УК «Городок» по выдаче Шаповаловой Т.В. и Михайлову М.В. отдельных платежных документов, исходя из установленных долей;

- определить 3/4 доли за Шаповаловой Т.В. и 1/4 долю за Михайловым М.В. в части оплаты за отопление в спорной квартире с возложением обязанностей на АО «Квадра» генерирующая компания по выдаче Шаповаловой Т.В. и Михайлову М.В. отдельных платежных документов, исходя из установленных долей.

Взыскать с Михайлова М.В. в пользу Шаповаловой Т.В. судебные расходы, понесенные на оплату услуг адвоката в сумме 13500 руб.

Истец и ее представитель по ордеру адвокат в судебное заседание не явились, поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Михайлов М.В. в судебное заседание не явился, был уведомлен судебной повесткой по адресу его регистрации, конверт с судебным вложением вернулся в суд из отделения почты по истечению срока хранения.

В судебное заседание не явились уведомленные надлежащим образом представители ответчиков: ООО "Газпром Межрегионгаз Белгород", ОАО "Белгородская сбытовая компания", Фонд содействия реформированию ЖКХ Белгородской области, АО «Квадра» генерирующая компания - по не известным суду причинам; от ГУП "Белоблводоканал" филиал "Восточный" ПП "Валуйский район", АО «Региональный расчетно-кассовый центр ООО "Инесса" – поступили возражения на иск; от ООО «УК Городок» – поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

От ответчика ГУП "Белоблводоканал" филиал "Восточный" ПП "Валуйский район" поступило возражение на иск, в котором он указывает, на то, что в спорной квартире на Шаповалову (Михайлову) Е.А. был открыт лицевой счет на оплату услуг водоснабжения и водоотведения, зарегистрирован прибор учета воды. Поскольку расчет за услуги «Холодная вода» и «Канализация» по адресу спорной квартиры производится исходя из объёма потребления на основании прибора учета, в связи, с чем расчет потребления воды и её оплата в долях, не возможна. Просит оказать в удовлетворении иска к ним.

Ответчик АО «Региональный расчетно-кассовый центр в возражении на иск указывает на то, что их организация формирует и выпускает единый платежный документ на оплату ЖКУ (ЕПД). С физическими лицами АО «РРКЦ» договорных отношений не имеет, считает его не надлежащим ответчиком.

От ответчика ООО «Инесса» поступило возражение на иск, в котором указывает, что их общество не является поставщиком услуг и не является надлежащим ответчиком по делу.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Определяя размер долей в оплате за жилое помещение суд считает, что доли в оплате за содержание и ремонт жилого помещения должны соответствовать долям каждой семьи в праве собственности на жилое помещение, поскольку плата за жилое помещение, представляющая собой плату за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. 210, 249 ГК РФ). Такая обязанность имеется у собственника (сособственника) имущества независимо о того, пользуется ли он своим имуществом или нет. Применительно к жилому помещению обязанность собственника по оплате жилого помещения не зависит о того, проживает ли собственник в принадлежащем ему жилом помещении или нет. Поэтому доли в оплате за жилое помещения должны определяться пропорционально долям вправе собственности на это жилое помещение.

В то же время, обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении. В соответствии с п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, "потребителем" является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Следовательно, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие и зарегистрированные в жилом помещении.

В связи с этим, при проживании в одном жилом помещении разных семей, расчет размера оплаты коммунальных услуг на одну семью должен производится исходя из количества лиц, входящих в состав этой семьи и зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства или по месту пребывания, поскольку все лица, зарегистрированные в одном жилом помещении (по месту жительства и по месту пребывания) имеют равное право проживания в этом жилом помещении и, как следствие, равное право потреблять предоставляемые в квартиру коммунальные услуги.

Таким образом, плата за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ) должна соответствовать долям в праве собственности на квартиру, приходящимся в совокупности на членов одной семьи.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Шаповаловой Т.В. (истцу) – 3/4 доли и Михайлову М.В. (ответчику) – 1/4 доля, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 7-15). Лицевой счет открыт на имя истца.

Решением суда от 17.02.2023 г. между сособственниками определен порядок пользования квартирой, кухня, санузел, оставлен в общем пользовании (л.д. 16-17).

Собственники проживают совместно в спорной квартире, пользуются услугами газо-, электро-, водо-, тепло- снабжения, производят ТКО. В квартире установлены приборы учета газа, электроэнергии, воды.

Задолженность по коммунальным платежам на момент рассмотрения дела, отсутствует (л.д. 61-63, 129).

Стороны к обоюдному соглашению об оплате коммунальных платежей, стороны не пришли, указанное обстоятельство ответчиком Михайловым С.В. не оспаривается.

С учетом не поддержания исковых требований истцом в отношении ответчиков: ООО «Газпром межрегионгаз Белгород», ГУП «Белгородский областной водоканал», АО «Региональный расчетно-кассовый центр», АО «Белгородская сбытовая компания», ООО «Инесса», суд рассматривает исковые требования к Фонду содействия реформированию ЖКХ Белгородской области (оплата услуг за капитальный ремонт), АО «Квадра» генерирующая компания (оплата услуг электроэнергии) и ООО «УК Городок» (оплата за содержание общего имущества в многоквартирном доме).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса. В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (ч. 7 и ч. 7.5 ст. 155 ЖК РФ).

Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает, что жилищное законодательство состоит из Кодекса, принятых в соответствии с ним других федеральных законов, постановлений Правительства Российской Федерации (часть 2 статьи 5); Правительство Российской Федерации вправе издавать постановления, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, на основании и во исполнение Кодекса, других федеральных законов, нормативных указов Президента Российской Федерации (часть 4 статьи 5).

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (ч. 7.5 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В абз. 2 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из вышеприведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного суда Российской Федерации по их применению следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации, поставщиков работ и услуг заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, получения отдельного платежного документа.

Поскольку каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, выдачи отдельного платежного документа от поставщика работ или услуг, а также при не достижении соглашений между сторонами, требования истца следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Так как истец и ответчик Михайлов М.В. имеют отдельные друг от друга источники дохода, ведут раздельное хозяйство, соглашение между сторонами о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, суд полагает необходимым определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в соразмерно долям в праве на жилое помещение, а именно Шаповаловой Т.В. – 3/4 доли, а Михайлову М.В. – 1/4 доли.

Решение суда является основанием для заключения отдельных соглашений и производства расчета соразмерно этим долям с выдачей ежемесячно на имя Шаповаловой Т.В. и Михайлова М.В. отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суд соглашается с доводами указанными АО «РРКЦ» в возражении на иск, согласно которых их организация не является надлежащим ответчиком, поскольку само по себе не имеет договорных отношений с физическими лицами, выполняя агентские функции по формированию, печати и конвертированию и направлению ЕПД физическим лицам.

Таким образом, требования истца к ООО «Газпром межрегионгаз Белгород», ГУП «Белгородский областной водоканал», АО «Региональный расчетно-кассовый центр», АО «Белгородская сбытовая компания», ООО «Инесса», не подлежат удовлетворению в связи с тем, что истцом не заявлено требований к указанным ответчикам и иск к ним не поддержан.

Истцом заявлено о взыскании с ответчика Михайлова М.В. расходов на оплату услуг представителя в размере 13500 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер

Согласно пункту 12 Постановления Пленума ВС РФ, расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

В силу пункта 13 Постановления Пленума ВС РФ разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Судом установлено, что в соответствии с квитанцией истцом оплачены услуги представителя в сумме 13 500 руб., в тои числе 5000 руб. подготовка письменных документов – досудебные требования ответчикам. Составление иска, составление уточняющего иска; 8500 руб. – участие адвоката на подготовке дела к судебному разбирательству – 02.08.2023 г., судебное заседание – 16.08.2023 г. Учитывая проделанную представителем истца работу, категорию и сложность дела, суд считает, что в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в сумме 13 500 руб., поскольку оказанные услуги адвоката истцу соответствуют Методическим рекомендации по размерам оплаты юридической помощи, оказываемой адвокатами гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям в Белгородской области (в редакции от 31.05.2021 г.)

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска Шаповаловой Татьяны Владимировны к ООО "Газпром Межрегионгаз Белгород" ОАО "Белгородская сбытовая компания", ООО "Инесса", АО «Региональный расчетно-кассовый центр об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, отказать.

Иск Шаповаловой Татьяны Владимировны к Михайлову Михаилу Владимировичу, Фонду содействия реформированию ЖКХ Белгородской области, АО «Квадра» генерирующая компания и ООО «УК Городок» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Определить 3/4 доли за Шаповаловой Татьяной Владимировной, <данные изъяты> и 1/4 долю за Михайловым Михаилом Владимировичем, <данные изъяты> в части оплаты за взносы в фонд капитального ремонта в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с возложением обязанностей на фонд содействия реформированию ЖКХ Белгородской области (ИНН 3123231839) по выдаче Шаповаловой Татьяне Владимировне и Михайлову Михаилу Владимировичу отдельных платежных документов, исходя из установленных долей.

Определить 3/4 доли за Шаповаловой Татьяной Владимировной, <данные изъяты> и 1/4 долю за Михайловым Михаилом Владимировичем, <данные изъяты> в части оплаты за содержание и ремонт жилых помещений в спорной квартире с возложением обязанностей на ООО УК «Городок» в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с возложением обязанностей на ООО УК «Городок» (ИНН 3126016540) по выдаче Шаповаловой Татьяне Владимировне и Михайлову Михаилу Владимировичу отдельных платежных документов, исходя из установленных долей.

Определить 3/4 доли за Шаповаловой Татьяной Владимировной, <данные изъяты> и 1/4 долю за Михайловым Михаилом Владимировичем, <данные изъяты> в части оплаты за отопление в спорной квартире с возложением обязанностей на АО «Квадра» генерирующая компания в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с возложением обязанностей на АО «Квадра» генерирующая компания (ИНН 6829012680) по выдаче Шаповаловой Татьяне Владимировне и Михайлову Михаилу Владимировичу отдельных платежных документов, исходя из установленных долей.

Взыскать Михайлова Михаила Владимировича, <данные изъяты> в пользу Шаповаловой Татьяны Владимировны, <данные изъяты> судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 13500 (тринадцать тысяч пятьсот) руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.

Судья

<данные изъяты>