Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-1991/2021 ~ М-1124/2021 от 26.03.2021

Дело № 2-1991/2021 г.

50RS0033-01-2021-002580-13

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения

15 сентября 2021 г.

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Доброва Г.Г.

при секретаре судебного заседания Поповой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по АО «БМ-Банк» к Погибелеву С.Н., Гранкиной Ю.В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога,

установил:

ПАО Банк «Возрождение» обратился с иском к Погибелеву С.Н., Гранкиной Ю.В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога.

Свои уточненные требования мотивирует тем, что 04.05.2012 года между Банком и ответчиками был заключен кредитный договор на сумму 2 400 000 рублей с процентной ставкой 12.5 % годовых, цель кредитования – на приобретение квартиры по адресу: <адрес>.

В целях обеспечения исполнения обязательств по вышеуказанному Кредитному договору от 04.05.2012 г. в залог предоставлена квартира, площадью: 51,6 кв.м., этаж: 08, назначение: жилое помещение, кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес>, принадлежащая на праве Погибелеву С.Н.

В нарушение условий Кредитного договора обязательства по погашению основного долга и процентов за пользование кредитом Заемщиком надлежащим образом не исполнялись, погашение производилось с неоднократным нарушением сроков и сумм платежей.

Определением Орехово-Зуевского городского суда от 03.08.2021 года о процессуальном правопреемстве взыскатель ПАО Банк «Возрождение» заменен на правопреемника АО «БМ-Банк».

АО «БМ-Банк» просил суд взыскать солидарно с Погибелева С.Н., Гранкиной Ю.В. 1 185 719,91 рублей, взыскать судебные расходы в размере 22 805,02 рублей, обратить взыскание на предмет залога: квартиру, площадью: 51,6 кв.м., этаж: 08, назначение: жилое помещение, кадастровый №, адрес объекта: <адрес>.

В ходе судебного заседания представителем истца Сирота Н.Н. предложено заключить мировое соглашение.

В судебном заседании стороны согласовали условия мирового соглашения.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст., ст. 220, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, п. 4 ст. 220 ГПК РФ, суд,

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между АО «БМ-Банк» к Погибелеву С.Н., Гранкиной Ю.В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога по которому:

Акционерное общество «БМ-Банк» (АО «БМ-Банк»), зарегистрированное Московской регистрационной палатой 24 марта 1994 года за № №, Свидетельство о государственной регистрации юридического лица Серия № от 17 ноября 1997 г., внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц 27 августа 2002 г., свидетельство выдано Министерством Российской Федерации по налогам и сборам серия №, основной государственный регистрационный номер №, генеральная лицензия на осуществление банковских операций № № от 05.10.2016 г., местонахождение (почтовый адрес): Российская Федерация, 107996, г. Москва, ул. Рождественка, дом 8, строение 1, в лице ведущего юрисконсульта отдела правового обеспечения исполнения обязательств физических лиц Управления правового обеспечения судебных процессов Юридического департамента АО «БМ-Банка» Сироты Н.Н., действующей на основании доверенности № № от 07.09.2021 г., далее - «Истец», с одной стороны, и

Погибелев С.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, место рождения: <адрес> Паспорт РФ: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Гранкина Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, место рождения: <адрес>, Паспорт РФ: № <адрес>, далее - «Ответчик» и/или «Ответчики», с другой стороны,

вместе именуемые «Стороны», с целью мирного урегулирования взаимоотношений Сторон по гражданскому делу № 2- 1991/2021, рассматриваемому в Орехово-Зуевском городском суде Московской области по иску Истца о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога, заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующем:

1. Настоящее Мировое соглашение заключено в соответствии со ст.39, 173 ГПК РФ для урегулирования взаимоотношений Сторон, сложившихся в результате неисполнения Ответчиками обязательств по кредитному договору от 04.05.2012 г. № № (далее - Кредитный договор).

2. Ответчики признают, что его задолженность перед Истцом, возникшая в результате неисполнения обязательств по Кредитному договору, составляет 1 008 265,14 (один миллион восемь тысяч двести шестьдесят пять рублей 14 копеек) рублей, из них:

1 008 265,14 рублей – сумма основного долга.

3. Стороны договорились, что сумма денежных средств, указанная в пункте 2 настоящего Мирового соглашения вносится Ответчиками на текущий счет №, открытый на имя представителя заемщиков – С.Н.Погибелева с учетом условий кредитного договора до полного погашения задолженности перед АО «БМ-Банк» в соответствии с графиком:

Номер платежа	Месяц, год	Дата платежа	Аннуитетный платеж
Сумма	В погашение долга	В погашение процентов	Остаток долга после платежа
Всего:	31.08.2021	1 314 094,99	1 008 265,14	305 829,85	1008265,14
1	1-й год 1-й мес	30.09.2021	29 694,00	19 335,11	10 358,89	988 930,03
2	1-й год 2-й мес	31.10.2021	29 694,00	19 195,09	10 498,91	969 734,94
3	1-й год 3-й мес	30.11.2021	29 694,00	19 730,97	9 963,03	950 003,97
4	1-й год 4-й мес	31.12.2021	29 694,00	19 608,34	10 085,66	930 395,63
5	1-й год 5-й мес	31.01.2022	29 694,00	19 816,51	9 877,49	910 579,12
6	1-й год 6-й мес	28.02.2022	29 694,00	20 962,42	8 731,58	889 616,70
7	1-й год 7-й мес	31.03.2022	29 694,00	20 249,44	9 444,56	869 367,26
8	1-й год 8-й мес	30.04.2022	29 694,00	20 762,14	8 931,86	848 605,12
9	1-й год 9-й мес	31.05.2022	29 694,00	20 684,84	9 009,16	827 920,28
10	1-й год 10-й мес	30.06.2022	29 694,00	21 187,97	8 506,03	806 732,31
11	1-й год 11-й мес	31.07.2022	29 694,00	21 129,38	8 564,62	785 602,93
12	1-й год 12-й мес	31.08.2022	29 694,00	21 353,69	8 340,31	764 249,24
13	2-й год 1-й мес	30.09.2022	29 694,00	21 842,12	7 851,88	742 407,12
14	2-й год 2-й мес	31.10.2022	29 694,00	21 812,28	7 881,72	720 594,84
15	2-й год 3-й мес	30.11.2022	29 694,00	22 290,63	7 403,37	698 304,21
16	2-й год 4-й мес	31.12.2022	29 694,00	22 280,50	7 413,50	676 023,71
17	2-й год 5-й мес	31.01.2023	29 694,00	22 517,04	7 176,96	653 506,67
18	2-й год 6-й мес	28.02.2023	29 694,00	23 427,50	6 266,50	630 079,18
19	2-й год 7-й мес	31.03.2023	29 694,00	23 004,80	6 689,20	607 074,37
20	2-й год 8-й мес	30.04.2023	29 694,00	23 456,93	6 237,07	583 617,44
21	2-й год 9-й мес	31.05.2023	29 694,00	23 498,06	6 195,94	560 119,38
22	2-й год 10-й мес	30.06.2023	29 694,00	23 939,35	5 754,65	536 180,03
23	2-й год 11-й мес	31.07.2023	29 694,00	24 001,68	5 692,32	512 178,35
24	2-й год 12-й мес	31.08.2023	29 694,00	24 256,49	5 437,51	487 921,86
25	3-й год 1-й мес	30.09.2023	29 694,00	24 681,10	5 012,90	463 240,76
26	3-й год 2-й мес	31.10.2023	29 694,00	24 776,03	4 917,97	438 464,72
27	3-й год 3-й мес	30.11.2023	29 694,00	25 189,23	4 504,77	413 275,50
28	3-й год 4-й мес	31.12.2023	29 694,00	25 306,49	4 387,51	387 969,01
29	3-й год 5-й мес	31.01.2024	29 694,00	25 586,40	4 107,60	362 382,61
30	3-й год 6-й мес	29.02.2024	29 694,00	26 104,83	3 589,17	336 277,78
31	3-й год 7-й мес	31.03.2024	29 694,00	26 133,68	3 560,32	310 144,10
32	3-й год 8-й мес	30.04.2024	29 694,00	26 516,29	3 177,71	283 627,80
33	3-й год 9-й мес	31.05.2024	29 694,00	26 691,11	3 002,89	256 936,69
34	3-й год 10-й мес	30.06.2024	29 694,00	27 061,45	2 632,55	229 875,24
35	3-й год 11-й мес	31.07.2024	29 694,00	27 260,21	2 433,79	202 615,03
36	3-й год 12-й мес	31.08.2024	29 694,00	27 548,83	2 145,17	175 066,20
37	4-й год 1-й мес	30.09.2024	29 694,00	27 900,29	1 793,71	147 165,91
38	4-й год 2-й мес	31.10.2024	29 694,00	28 135,89	1 558,11	119 030,02
39	4-й год 3-й мес	30.11.2024	29 694,00	28 474,43	1 219,57	90 555,59
40	4-й год 4-й мес	31.12.2024	29 694,00	28 735,25	958,75	61 820,34
41	4-й год 5-й мес	31.01.2025	29 694,00	29 037,69	656,31	32 782,66
42	4-й год 6-й мес	28.02.2025	29 694,00	29 379,65	314,35	3 403,01
43	4-й год 7-й мес	31.03.2025	66 946,99	3 403,01	63 543,98	0,00

В случае попадания даты очередного платежа на выходной или праздничный день дата платежа переносится на рабочий день, следующий за выходным или праздничным.

4. Ответчики дают распоряжение Истцу о списании в безакцептном порядке денежных средств со счета, указанного в п.3 настоящего Мирового соглашения, в счет погашения задолженности перед Истцом. Ответчики предоставляет Истцу право списывать без распоряжения (согласия) Ответчиков на основании соответствующих расчетных документов Кредитора суммы, подлежащие оплате по обязательствам, со всех своих счетов, открытых у Истца, а также со всех своих счетов, которые будут открыты у Истца в будущем.

5. Сумма денежных средств, полученная Истцом от Ответчиков по настоящему мировому соглашению, направляется на исполнение обязательств Ответчиков в соответствии с графиком платежей. В первую очередь производится списание процентов за пользование кредитом, затем основной долг.

6. Истец частично отказывается от предъявления требований по уплате штрафов и пени к Ответчику, ранее начисленных за ненадлежащее исполнение обязательств по Кредитному договору с даты вступления в силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения.

При ненадлежащем исполнении настоящего мирового соглашения, а именно при нарушении сроков возврата платежей по основному долгу и уплате процентов за пользование кредитом, Ответчик уплачивает Истцу неустойку в размере 0,2 % ноль целых две десятых) процентов годовых от суммы просроченной задолженности по основному долгу и уплате процентов.

7. Проценты за пользование кредитом в размере 12,5 % (процентов) годовых, начисляются на остаток суммы основного долга с 31.08.2021 г. и по дату исполнения обязательств Ответчиками в полном объеме.

8. Возмещение расходов по уплате государственной пошлины осуществлено Ответчиками в полном объеме до заключения настоящего мирового соглашения.

9. Ответчик имеет право на частичное досрочное или полное досрочное погашение задолженности, указанной в п.2 настоящего Мирового соглашения.

10. Заключение настоящего мирового соглашения по обязательствам Ответчиков, возникшим из кредитного договора, обеспеченным залогом недвижимого имущества - квартиры, площадью: 51,6 кв.м., этаж: 08, назначение: жилое помещение, кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес>, принадлежащая на праве собственности Погибелеву С.Н., не влечет прекращения ипотеки, а с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения ипотека обеспечивает обязательства Ответчика, измененные настоящим мировым соглашением.

11. В случае однократного нарушения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения, в виде полного или частичного нарушения сроков и/или размеров платежей, Истец имеет право потребовать погашения всей суммы задолженности по мировому соглашению путем обращения в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов о принудительном взыскании с Ответчика денежных средств и обращении взыскания на предмет залога – квартиру, площадью: 51,6 кв.м., этаж: 08, назначение: жилое помещение, кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 745 600,00 рублей (Один миллион семьсот сорок пять тысяч шестьсот) рублей.

12. Односторонний отказ от исполнения настоящего Мирового соглашения не допускается.

13. Датой заключения Мирового соглашения считается дата вступления в законную силу Определения Орехово-Зуевского городского суда Московской области об утверждении мирового соглашения.

14. Соглашение заключено сторонами добровольно, текст согласован.

15. Мировое соглашение составлено в 4-х экземплярах: один для Погибелева С.Н., второй для Гранкиной Ю.В., третий для Истца, а четвертый – для Орехово-Зуевского городского суда Московской области.

16. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением Мирового соглашения, предусмотренные ст.220, 221 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Производство по делу по иску АО «БМ-Банк» к Погибелеву С.Н., Гранкиной Ю.В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий судья : Добров Г.Г.