Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-14196/2020 от 07.12.2020

Судья: Авилова И.В.             Гр. дело 33-14196/2020     (номер дела, присвоенный судом первой инстанции № 2-188/2020)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 декабря 2020 года г. Самара

судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего     Пинчук С.В.,

судей                     Шабаевой Е.И. и Акининой О.А.,     при секретаре             Туроншоевой М.Ш.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Борисовой М.В. на решение Нефтегорского районного суда Самарской области от 25 сентября 2020 года, которым постановлено:             «В удовлетворении исковых требований Борисовой М.В. к Администрации муниципального района Алексеевский Самарской области, Администрации сельского поселения Летниково муниципального района Алексеевский Самарской области о признании права собственности на нежилое здание отказать».                            Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Шабаевой Е.И.,

У С Т А Н О В И Л А:

Истец Борисова М.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Алексеевский Самарской области, администрации сельского поселения Летниково муниципального района Алексеевский Самарской области о признании права собственности на нежилое здание склада площадью 641,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>        Свои требования истица обосновала тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 которая являлась организатором торгов, было опубликовано в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве объявление о проведении торгов. Из данного извещения усматривалось, что организатором торгов ФИО1 - арбитражным управляющим СПК «Киров» проводятся открытые торги в форме аукциона по продаже имущества организации - должника СПК «Киров». В данное имущество вошел, в том числе и зерносклад №, расположенный по адресу: <адрес> (лот №).                В торгах по лоту № приняли участие она и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ по результатам проведенных торгов в форме аукциона, победителем был признан ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ в адрес Борисовой М.В. арбитражным управляющим ФИО1 было направлено письмо за №, в котором она извещала, что в связи с расторжением договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного по итогам торгов с ФИО2 как с лицом, предложившим большую цену, предложено Борисовой М.В. заключить договор купли - продажи зерносклада № за 197 000 рублей. В случае согласия предложено Борисовой М.В. подписать договор и перечислить денежные средства на специальный счет должника СПК «Киров».                         Она, Борисова М.В. заключила вышеуказанный договор, оплатила указанную стоимость за склад. С момента приобретения зерносклада и по настоящее время она открыто и свободно пользуется зданием.             Ею также была проведена техническая инвентаризация приобретенного нежилого здания зерносклада, но оно отчуждалось арбитражным управляющим без соответствующих прав на земельный участок, на котором оно располагается. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и муниципальным образованием - муниципальным районом Алексеевский Самарской области заключен договор аренды земельного участка общей площадью 2993 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>Б сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.                    Право собственности за СПК «Киров» также зарегистрировано не было, в связи с чем, она не может зарегистрировать свое право и вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Судом постановлено решение, резолютивная часть которого приведена выше.

В апелляционной жалобе Борисовой М.В. ставится вопрос об отмене решения суда и о постановке нового решения об удовлетворении ее требований в полном объеме.

Стороны, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом.

В силу ст. 327 и ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Проверив материала дела, выслушав участников процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, проверив в соответствии со ст.330 ГПК РФ правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального законодательства, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права. Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания заинтересованным лицом спорной вещью на заявленном им праве.

В силу пункта 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права.

В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В пункте 11 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.                             Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае реорганизации юридического лица (абзац третий пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса). Так, если реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость (абзац 2 пункта 11 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22).

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

В силу пункта 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

На основании пункта 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Указанный Закон введен в действие с 28 января 1998 г.

Как разъяснено в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 данного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела усматривается, что решением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Киров» признан несостоятельным (банкротом). Определением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ завершено конкурсное производство в отношении СПК «Киров».

В рамках конкурного производства арбитражным управляющим ФИО2. были организованы торги по продаже имущества должника СПК «Киров», в том числе и зерносклада №, расположенного по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, (лот №) начальная цена 170000 рублей.

На лот № было подано две заявки от Борисовой М.В. и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ по результатам проведенных торгов в форме аукциона, победителем был признан ФИО2 который предложил наибольшую цену - 187000 рублей.                                         Впоследствии, ДД.ММ.ГГГГ в адрес Борисовой М.В. арбитражным управляющим ФИО1 было направлено письмо за №, с предложением Борисовой М.В. заключить договор купли - продажи зерносклада № № за 197000 рублей, поскольку договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный по итогам торгов с ФИО2 был расторгнут.         ДД.ММ.ГГГГ между СПК «Киров», в лице конкурсного управляющего ФИО1 и Борисовой был заключен договор купли-продажи вышеуказанного зерносклада.                         ДД.ММ.ГГГГ Борисова оплатила по договору купли-продажи за лот № рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, для участия в торгах Борисовой М.В. была оплачена сумма задатка в размере 34 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 3.5 договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности у покупателя на приобретаемое по настоящему договору недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности на данное имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области. Обязанность по оформлению права собственности возлагается на покупателя.

Согласно Выписке из похозяйственной книги, выданной Администрацией сельского поселения Летниково муниципального района Алексеевский Самарской области, Борисовой М.В. принадлежит на праве собственности нежилое здание склада общей площадью 641,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Однако, как следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения об объекте: здание по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Как следует из материалов дела, право собственности на спорный объект не подтверждено ни за СПК «Киров», ни за Борисовой М.В., государственная регистрация права собственности на отчуждаемое имущество не произведена.

Из определения Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что конкурсным управляющим СПК «Киров» ФИО2 в ходе конкурсного производства были произведены инвентаризация и реализация имущества должника. За период конкурсного производства конкурсным управляющим была сформирована конкурсная масса, от реализации которой было произведено частичное погашение требований кредиторов.

Также из выписки из ЕГРЮЛ усматривается, что СПК «Киров» был зарегистрирован в данной форме ДД.ММ.ГГГГ году, ликвидирован на основании определения суда о завершении конкурсного производства, дата внесения записи в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела усматривается, что согласно сведений, имеющихся у конкурсного управляющего ФИО2 спорное нежилое помещение зерносклад № был построен ДД.ММ.ГГГГ году. СПК «Киров» является правопреемником прежнего владельца комплекса недвижимого имущества, в том числе, зерносклада №.

Здание зерносклада № числиться в инвентаризационной описи основных средств СПК «Киров» на дату ДД.ММ.ГГГГ за №. Данная опись составлена конкурсным управляющим и главным бухгалтером в ходе конкурсного производства.

Суд первой инстанции, отказывая Борисовой М.В. в удовлетворении заявленных требований сослался на то, что материалами дела не подтверждено наличие ранее зарегистрированного права на спорные здания за продавцом СПК «Киров», кроме этого, Борисова С.В. во внесудебном порядке с заявлением о регистрации права собственности в Управление Росреестра по Самарской области не обращалась.

Судебная коллегия считает вывод суда об отсутствии оснований для удовлетворения требований истицы ошибочным, поскольку исходя из норм действующего законодательства и разъяснений Верховного Суда РФ, на которые указано выше, иск о признании права собственности может быть удовлетворен в том случае, когда право на недвижимое имущество возникло до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не было зарегистрировано (ранее возникшее право).

При этом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть уд░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 1 ░ 2 ░░░░░░ 6 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 ░░░░░░ 8 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░ 59 ░░░░░░░░░░░░░ № 10/22).

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░), ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.        ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░ ░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.                                                    ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>        ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░», ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░».

░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░» ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░».

░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ 209 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.                                                ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 21 ░░░░ 1997 ░. № 122-░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░», ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░», ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░ ░░░ «░░░░░» ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░.1 ░ 4 ░.1 ░░.330 ░░░ ░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 641,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.327.1, 328-330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 25 ░░░░░░░░ 2020 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 641,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 3 ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: