Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7618/2023 ~ М-5210/2023 от 17.07.2023

КОПИЯ

УИД 50RS0028-01-2023-007005-33

дело №2-7618/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    20 сентября 2023 года    г. Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кульковой И.С.,

при секретаре Жмелькове Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7618/2023 по иску ЗАО "Эстейт Сервис дирекция Куркино СЗАО" к Алешиной Светлане Васильевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

Установил:

Истец ЗАО «Эстейт Сервис дирекция Куркино СЗАО» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 74 431,39 руб., пени в размере 15 326,02 руб. и государственной пошлины в размере 2892,72 руб., указав в обоснование иска, что ответчик является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанной сумме.

Представитель истца ЗАО «Эстейт Сервис дирекция Куркино СЗАО» в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя

    Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

Согласно ст. 210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 2 ст. 1 ЖК РФ Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п. 1 ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (подп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо соответствующим решением общего собрания.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно лицевого счета задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 74 431,39 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №347 Мытищинского судебного района был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ был отменен по заявлению ФИО1, после чего истец обратился с данными требованиями в порядке искового производства.

Право истца на обращение в суд и взыскание с ответчика задолженности в судебном порядке подтверждается представленной копией Протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым управляющей компанией выбрана ЗАО «Эстейт Сервис дирекция Куркино СЗАО».

ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Эстейт Сервис дирекция Куркино СЗАО» получена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами.

Истцом представлен расчет задолженности по жилищно-коммунальным, начисленным ответчику за спорный период.

Данный расчет проверен судом, является правильным, так как произведен в соответствии с требованиями закона.

Ответчиком данный расчет не оспорен, доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не представлено.

Оценивая представленные истцом доказательства, суд находит требования истца обоснованными, при этом суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности и приходит к выводу, что взысканию с ответчика в пользу истца подлежит сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74 431,39 руб.

В связи с несвоевременной оплатой за жилищно-коммунальные услуги истец начислил пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 326,02 руб.

С данным расчетом суд соглашается и полагает сумму пени подлежащей взысканию с ответчика.

Расходы, понесенные истцом на оплату государственной пошлины в соответствии со ст. 98 ГПК РФ при частичном удовлетворении исковых требований, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенной части требований, что составит 2892,72 руб.

руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ЗАО "Эстейт Сервис дирекция Куркино СЗАО" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (№) в пользу ЗАО "Эстейт Сервис дирекция Куркино СЗАО" (№) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74 431,39 руб., пени за просрочку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 326,02 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2892,72 руб., всего взыскать 92 650,13 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 25.10.2023 г.

Судья                    подпись                И.С. Кулькова

Копия верна:

Судья: