Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-38/2024 ~ М-222/2024 от 08.05.2024

№

УИД: 68RS0№-82

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

13 мая 2024 года <адрес>

Судья Кирсановского районного суда <адрес> Королева Н.Б.,

рассмотрев исковое заявление Министерства имущественных отношений и государственного заказа <адрес> к Шахпазову С.И. о взыскании задолженности по арендной плате, пени и расторжении договора аренды земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Министерство имущественных отношений и государственного заказа <адрес> обратилось в Кирсановский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Шахпазову С.И. о взыскании задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 126452,85 руб., пени в размере 60257,87 руб. и расторжении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №сп.

Судья, изучив заявление и представленные документы, приходит к следующему.

Статьей 47Конституции Российской Федерации установлено, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

По общему правилу территориальной подсудности, закрепленному встатье 28ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика, иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Согласноч.1 ст.30ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ установлена исключительная подсудность исков о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Согласно разъяснениям, содержащимся вабзаце 3 пункта 2Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Указанные разъяснения свидетельствуют о том, что норма ч. 1 ст.30ГПК РФ связывает иски о любых правах на недвижимое имущество с рассмотрением таких исков в суде по месту нахождения этого имущества.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Из искового заявления усматривается, что Министерство имущественных отношений и государственного заказа <адрес> обратилось в суд с иском к Шахпахову С.И. о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по арендной плате, взыскании пени и возложении на ответчика обязанности вернуть земельный участок истцу по передаточному акту.

Земельный участок с кадастровым номером 68:02:2905005:4, площадью 1086000 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположен по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 68:02:2905005, ФП (сенокос) в границах СХПК «Ира».

Учитывая, что в данном случае имеет место спор о праве (прекращение права аренды) на указанный земельный участок, заявленные требования применительно к ч.1 ст.30 ГПК РФ подлежат рассмотрению по правилам исключительнойподсудности – по месту нахождения земельных участков, а именно в <адрес>ом суде <адрес>.

На основании изложенного, суд считает необходимым возвратить исковое заявление, и разъяснить истцу, что он вправе обратиться с указанным иском в Гавриловский районный суд <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 135, 224, 225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░: