Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-151/2010 ~ М-66/2010 от 18.10.2010

Дело № 2-151/2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ с. Атюрьево РМ

Атюрьевский районный суд Республики Мордовия

в составе председательствующего судьи Черяпкина Н.С.,

с участием истцов – Сунгаева ФИО7 и Сунгаевой ФИО8,

представителя ответчика – главы администрации Вольно-Никольского сельского поселения Атюрьевского муниципального района РМ Левановой Е.А.,

при секретаре Черакшевой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сунгаева ФИО9 и Сунгаевой ФИО10 к администрации Вольно-Никольского сельского поселения Атюрьевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Сунгаев В.И. и Сунгаева А.К. обратились в суд с исковым заявлением к администрации Вольно-Никольского сельского поселения Атюрьевского муниципального района РМ о признании за ними права общей долевой собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, указав, что на основании решения правления колхоза имени <адрес> Атюрьевского района РМ от ДД.ММ.ГГГГ, им был предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, где проживают и по сей день.

Никакими другими документами, кроме указанного решения, их права на указанный жилой дом оформлены не были. Ордер не выдавался. С момента вселения в указанный жилой дом все материальные затраты на его содержание и ремонт, а также благоустройство приусадебного участка, расходы на строительство надворных построек были понесены исключительно за их счет. Руководство СХПК <адрес> заверяло их, что этот жилой дом со временем перейдет к ним в собственность, а поэтому, они добросовестно и непрерывно владели им в течение 22 лет, как собственным недвижимым имуществом. В настоящее время этот жилой дом передан конкурсным управляющим по акту приема-передачи на баланс администрации <адрес> сельского поселения Атюрьевского района РМ.

Просят признать за ними право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <адрес>., жилой площадью <адрес>., в размере 1/2 доли на каждого, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истцы Сунгаев В.И. и Сунгаева А.К. исковые требования подержали по тем же основаниям.

В судебном заседании представитель ответчика – глава администрации Вольно-Никольского сельского поселения Атюрьевского муниципального района РМ Леванова Е.А. не возражала против удовлетворения требований Сунгаева В.И. и Сунгаевой А.К..

Исследовав письменные материалы дела, выслушав истцов, представителя ответчика, суд находит исковые требования Сунгаева В.И. и Сунгаевой А.К. подлежащими удовлетворению.

Согласно копии архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в книге протоколов общих собраний колхозников и заседаний правления колхоза СХПК <адрес> за 1987 год запись о выделении квартиры Сунгаеву В.И. отсутствует.

В жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Сунгаев В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Сунгаева А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги и справкой, выданных администрацией Вольно-Никольского сельского поселения Атюрьевского муниципального района РМ.

Согласно копии технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, значится за инвентарным номером №.

Согласно копии кадастрового паспорта на здание от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с инвентарным номером №, расположенный по адресу: РМ, <адрес>, общей площадью <адрес> кв.м., введен в эксплуатацию в 1988 году.

Согласно копии акта приема-передачи следует, что конкурсный управляющий СХПК <адрес> ФИО5 передает с баланса СХПК им. <адрес> безвозмездно на баланс сельского поселения <адрес>, в том числе трехквартирный жилой дом, в котором проживает семья Сунгаевых В.И. и А.К..

Согласно ст.234 Гражданского кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии ст.11 Гражданского кодекса РФ действие ст.234 Гражданского кодекса РФ (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 01.01.1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

Согласно ст.16 Жилищного кодекса РФ, регулирующей виды жилых помещений, вышеуказанное жилое помещение относится к жилому дому.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст.16 ЖК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Сунгаева ФИО11 и Сунгаевой ФИО12 к администрации Вольно-Никольского сельского поселения Атюрьевского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на жилой дом обшей площадью <адрес>., жилой площадью <адрес>., расположенный по адресу: <адрес>, за Сунгаевым ФИО13 и Сунгаевой ФИО14 в силу приобретательной давности в размере <адрес> доли на каждого.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Мордовия в течение десяти дней с момента его вынесения через Атюрьевский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий: Н.С. Черяпкин