Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1737/2023 ~ М-754/2023 от 20.02.2023

Дело № 2-1737/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2023 года

    Королевский городской суда Московской области в составе:

    судья Ефимовой Е.А.,

    при помощнике судьи ФИО3,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаражного кооператива «ВОИН» к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам, суд

УСТАНОВИЛ:

ГК «ВОИН» обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам, в обосновании указав, ФИО2 является собственником гаражного бокса №, с кадастровым номером №, расположенного в ГК «ВОИН», по адресу: МО <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО2 образовалась задолженность по оплате за пользование общим имуществом не членами ГК «ВОИН» в сумме 52500 руб. Пунктом Устава ГК «ВОИН» предусмотрено, что в случаи просрочки оплаты платежей предусмотрены пени в размере 0,1% от размера не внесенной части платежа за каждый день просрочки. За период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. начислены пени в сумме 19709 руб. ДД.ММ.ГГГГ. ГК «ВОИН» обратился к мировому судье судебного участка 302 Королевского судебного р-на МО с заявлением о выдачи судебного приказа. Определением от ДД.ММ.ГГГГ. мировой судья отказал в принятии заявления о выдачи судебного приказа.

ГК «ВОИН» просило взыскать с ФИО2 оплату за пользование общим имуществом не членами ГК «ВОИН» за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 52500 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 19709 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2366 руб. 27 коп.

Представитель истца - председатель правления ФИО4 присутствовавший на судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении (л.д.10-12).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, просила отказать в удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в письменных возражениях (л.д.204-206,213-215).

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц.

Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.

Согласно п. 2.1 Устава ГК «ВОИН» кооператив создан для удовлетворения потребностей членов в приобретении и эксплуатации гаражей, в том числе входящих в единый гаражный комплекс и предназначенных для хранения ремонта и обслуживания автотранспортных средств. П. 2.2 Устава, кооператив вправе осуществлять деятельность стоянок транспортных средств (л.д.20 оборот).

Пунктом 5.2 Устава определено, источниками формирования имущества кооператива в денежных и иных формах являются (паевые, вступительные, текущие, целевые, дополнительные взносы (л.д.23 оборот).

Из представленных материалов дела, установлено, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. заключенного между ФИО5 и ФИО2, последняя приобрела гаражный бокс №, S20,1 кв.м находящийся в ГК «ВОИН», расположенный: Мо <адрес> (л.д.16).

На основании указанного договора купли - продажи ФИО2 зарегистрировала право собственности на вышеуказанный гаражный бокс в ЕГРН (л.д.17,34-37).

В обосновании заявленных требований представитель истца указал, ФИО2 членом ГК «ВОИН» не является, однако на территории ГК «ВОИН» располагается принадлежащий на праве собственности гаражный бокс №, S20,1 кв.м

Статьёй 181.1 ГК РФ, предусмотрено, что решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

На основании решения общего собрания, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ. была утверждена плата на ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ.г. размер взносов и платы за пользования общим имущество не членами кооператива: гаражный бокс – 3600 руб./квартал, уличные боксы – 1500 руб./квартал, подвалы/ овощехранилища -750 руб./квартал. Также утверждены целевые взносы для оформления земельного участка под заданием кооператива: гаражный бокс – 5000 руб./год, уличные боксы – 3000 руб./год (л.д.39).

Решением общего собрания, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ. была утверждена плата на ДД.ММ.ГГГГ. размер взносов и платы за пользования общим имущество не членами кооператива: гаражный бокс – 3600 руб./квартал, уличные боксы – 1500 руб./квартал, подвалы/ овощехранилища -750 руб./квартал. Также утверждены дополнительные взносы на покрытие текущих расходов гаражные боксы, в т.ч. уличные – 4000 руб./год, подвалы/ овощехранилища -800 руб./год (л.д.41).

Решением общего собрания, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ. было определено приравнять плату за пользование общим имуществом и коммунальными услугами для владельцев боксов и подвалов, не являющимися членами кооператива, к членским и дополнительным взносам членов кооператива. Членские взносы утверждена на ДД.ММ.ГГГГ. в размере гаражный бокс – 3600 руб./квартал, уличные боксы – 1500 руб./квартал, подвалы/ овощехранилища -750 руб./квартал. Дополнительные взносы на покрытие текущих расходов гаражные боксы – 5000 руб./полгода, уличные боксы – 2500руб. / полгода, подвалы/ овощехранилища -800 руб./полгода (л.д.46 оборот- 47).

Представитель истца пояснил, с момента возникновения права собственности ФИО2 обязательства по оплате за пользование общим имуществом ГК «ВОИН» не осуществляет, в связи, с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по 31.12.2022г. в сумме 52500 руб.

Из представленных материалов дела, судом установлено, ГК «ВОИН» в адрес ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. направляло требование об оплате взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.18-19).

Также судом установлено, ГК «ВОИН» обращалось к мировому судье судебного участка 302 Королевского судебного р-на МО с заявлением о выдачи судебного приказа. Определением от ДД.ММ.ГГГГ. мировой судья отказал в принятии заявления о выдачи судебного приказа(л.д.53).

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно п. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, имущественные права; результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

В обосновании несения расходов по содержанию общего имущества ГС «ВОИН», представителем истца представлены договора за электроэнергию, вывоз мусора, а также иные расходы по договорам подряда подтверждающие оплату предоставленных услуг (л.д.79-203).

Таким образом, на основании вышеизложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскивает с ФИО2 в пользу истца задолженность по взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 52500 руб.,

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик ФИО2, возражая против предъявленных истцом требований, никаких доказательств суду не представила, ходатайств об истребовании дополнительных доказательств не заявляла, свою позицию документально не подтвердила. Возражения ответчика были сведены с несогласием с решениями общего собрания об установлении платы за содержание общего имущества не членами ГК «ВОИН».

Принятые решения общего собрания не обжалованы, таким образом ФИО2 как собственник гаражного бокса №, расположенного на территории ГК «ВОИН» обязана, нести расходы по содержанию общего имущества.

В судебном заседании ФИО2 не отрицала, что пользовалась электроэнергией, на территории ГК «ВОИН» располагаются камеры слежения, есть сторожа и установлены баки для мусора.

Пунктом Устава ГК «ВОИН» предусмотрено, что в случаи просрочки оплаты платежей предусмотрены пени в размере 0,1% от размера не внесенной части платежа за каждый день просрочки.

Представителем истца представлен расчет за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в сумме 19709 руб.(л.д.13).

Проверив представленный стороной истца, суд, не может с ним согласиться, т.к. он рассчитан не верно, так при начислении пени не отчитывался период не рабочий, выходных дней.

Так сумма пени должна быть рассчитана следующим образом:

№	Вид задолженности	Срок уплаты	Сумма долга	Количество дней просрочки	Сумма пени(руб.)
1	задолженности по взносам 3 квартал 2020	ДД.ММ.ГГГГ	3600	822	2959,20
2	задолженности по взносам 4 квартал 2020	ДД.ММ.ГГГГ	3600	730	2628
3	целевой взнос, за оформление земельного участка за 2 половину 2020г.	ДД.ММ.ГГГГ	2500	730	1825
4	задолженности по взносам 1 квартал 2021г.	ДД.ММ.ГГГГ	3600	640	2304
5	задолженности по взносам 2 квартал 2021г.	ДД.ММ.ГГГГ	3600	549	1976,40
6	задолженности по взносам 3 квартал 2021г.	ДД.ММ.ГГГГ	3600	457	1645,20
7	задолженности по взносам 4 квартал 2021г.	ДД.ММ.ГГГГ	3600	355	1278
8	дополнительный взнос 2021г.	ДД.ММ.ГГГГ	4000	355	1420
9	задолженности по взносам 1 квартал 2022г.	ДД.ММ.ГГГГ	3600	275	990
10	дополнительный взнос за 1 полугодие2022г	ДД.ММ.ГГГГ	5000	213	1065
11	задолженности по взносам 2 квартал 2022г.	ДД.ММ.ГГГГ	3600	184	662,40
12	задолженности по взносам 3 квартал 2022г.	ДД.ММ.ГГГГ	3600	92	331,20
13	дополнительный взнос за 2 полугодие2022г	ДД.ММ.ГГГГ	5000	89	445
14	задолженности по взносам 4 квартал 2022г.	ДД.ММ.ГГГГ	3600	1	03,60

    Таким образом, сумма пени подлежит ко взысканию с ответчика в пользу истца в размере 19533 руб.

    В силу п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца госпошлину пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2360 руб. 99 коп.

     Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гаражного кооператива «ВОИН» – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, зарегистрированной: МО, <адрес>, паспорт № №, выдан <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ в пользу Гаражного кооператива «ВОИН» задолженность по взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 52500 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 19533 руб., госпошлину в сумме 2360 руб. 99 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Королевский городской суд МО в окончательной форме.

Судья:                                                                                                          Е.А. Ефимова

Мотивированное решение составлено 26 июня 2023 года.

Судья:                                                                                                        Е.А. Ефимова