Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-330/2022 ~ М-190/2022 от 23.03.2022

УИД 66RS0046-01-2022-000261-77

        Дело № 2-330/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 августа 2022 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Баскакова Д.И., при секретаре судебного заседания Кудасовой И.В., с участием истца Хамзиной М.Н. и её представителя Городилова В.Н., представителя ответчика ООО «Кадастровое бюро» - Глотовой Ю.Б. ответчиков Крылова В.В., Прозоровой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хамзиной М.Н. к ООО «Кадастровое бюро», Крыловой В.В., Прозоровой Л.В. о признании недействительными результатов кадастровых работ, об установлении границ земельного участка,

установил:

        Хамзина М.Н. обратились в суд с иском к ООО «Кадастровое бюро» о признании недействительными результатов кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, выполненные кадастровым инженером ООО «Кадастровое бюро» Тяпковой О.В. в 2014 году по точкам, координаты которых указаны в Едином государственном реестре недвижимости, об установлении границ указанного земельного участка по координатам, указанным в проекте межевого плана от 29.03.2021, выполненного кадастровым инженером ООО «Кадастровое бюро» Головиной С.В.

        В обосновании иска указано, что истец является собственником спорного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 28.05.1996. К началу 2012 года на данном земельном участке вместо старого дома, на том же фундаменте был возведен и введен в эксплуатацию новый дом. В 2014 году истцом были проведены кадастровые работы по межеванию спорного земельного участка с привлечением кадастрового инженера ООО «Кадастровое бюро» Тяпковой О.В. при межевании данным кадастровым инженером не была учета отмостка и крыша строения истца (гаража, примыкающего к дому), которая выступала на 40 см. Граница участка была указана по стене гаража. С указанными в межевом плане координатами точек спорный земельный участок истца был поставлен на кадастровый учет. Земельный участок граничащий со спорным земельным участок истца со стороны гаража истца с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> на момент постановки спорного земельного участка истца на кадастровый учет являлся декларированным и на учете не стоял. Свою ошибку ООО «Кадастровое бюро» исправило, предоставив истцу проект межевого плана от 29.03.2021, в котором учтено расстояние, на которое крыша гаража выдвигается над стеной данного гаража.

        Иск заявлен в связи с тем, что внести изменения в координаты местонахождения спорного земельного участка в соответствии с проектом межевого плана от 29.03.2021 не представляется возможным, поскольку собственники смежного земельного участка с кадастровым номером 66:19:3101004:148 в 2019 году расширили площадь своей хозяйственной постройки, переместив ее крайнюю стену и крышу вплотную к стене гаража истца, лишив ее возможности производить надлежащее содержание своего строения. Кроме того, все сточные воды с крыши строения соседей сбегают на стену и фундамент гаража истца, что к привело к разрушению фундамента и стены гаража, а также возникновение сквозной плесени с внутренней стороны гаража.

        Определением суда от 20.04.2022, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Крылов Виктор Васильевич и Прозорова Людмила Васильевна, являющиеся смежными землепользователями спорного земельного участка. Также привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

        Определением суда от 19.07.2022 приняты уточненные исковые требования Хамзиной М.Н., а именно:

        Установить наличие ошибки в Едином государственном реестре недвижимости и признать недействительными кадастровые работы в отношении земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Хамзиной М.Н., выполненные кадастровым инженером ООО «Кадастровое бюро» Тяпковой Ольгой Викторовной в 2014 году по точкам, координаты которых имеются в ЕГРН:

№ п/п	№ точки	Координаты
Х	Y
1	1	<...>	<...>
2	2	<...>	<...>
3	3	<...>	<...>
4	4	<...>	<...>
5	5	<...>	<...>
6	6	<...>	<...>
7	7	<...>	<...>
8	8	<...>	<...>
9	9	<...>	<...>
10	10	<...>	<...>
11	11	<...>	<...>
12	12	<...>	<...>
13	13	<...>	<...>
14	14	<...>	<...>
15	15	<...>	<...>

        Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Хазиной М.Н., и внести в состав Единого государственного реестра недвижимости сведения о характерных точках в виде координат, указанных в проекте межевого плана от 29.03.2021 г., выполненного кадастровым инженером ООО «Кадастровое бюро» Головиной С.В., а именно:

№ п/п	№ точки	Координаты
Х	Y
1	1	<...>	<...>
2	2	<...>	<...>
3	3	<...>	<...>
4	4	<...>	<...>
5	5	<...>	<...>
6	6	<...>	<...>
7	7	<...>	<...>
8	8	<...>	<...>
9	9	<...>	<...>
10	10	<...>	<...>
11	11	<...>	<...>
12	12	<...>	<...>
13	13	<...>	<...>
14	14	<...>	<...>
15	15	<...>	<...>
16	16	<...>	<...>
17	17	<...>	<...>
18	18	<...>	<...>
19	19	<...>	<...>
20	20	<...>	<...>

До рассмотрения дела по существу стороны заключили мировое соглашение, предоставив его на утверждение суда.

Истец, его представитель, представитель ответчика ООО «Кадастровое бюро» просили утвердить мировое соглашение.

Ответчики Прозорова Л.В., Крылов В.В. направили в суд заявление о рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в их отсутствие, указав о том, что желают заключить подписанное ими мировое соглашение, последствия заключения мирового соглашения в их отсутствие им известны.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами и приобщены к материалам дела.

Исследовав материалы гражданского дела, исходя из доводов сторон, изложенные в исковых заявлениях и в ходе судебного заседания, а также условия подписанного сторонами мирового соглашения, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 39, 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороны могут окончить дело мировым соглашением, которое утверждается судом, если оно не противоречит закону и интересы других лиц не нарушает.

Стороны подтвердили суду, что им разъяснены и понятны условия и последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 39, 153.10, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировое соглашение заключено добровольно, без принуждения.

Учитывая положения ст. 39 Федерального закона «О кадастровой деятельности» о том, что согласование местоположения границ земельных участков проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, а также ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации о том, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд изучив мировое соглашение, документы, подтверждающие согласование истцом границ своего земельного участка с другими собственниками смежных участков, приходит к выводу, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, подлежит утверждению судом на предложенных сторонами условиях.

В силу п. 4 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом, производство по делу прекращается.

В силу абз. 2, пп. 3, п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Поскольку производство по делу прекращено в связи с заключением сторонами мирового соглашения до принятия решения судом, то плательщику государственной пошлины по рассматриваемому иску - Хамзиной М.Н. подлежит возврату из средств из местного бюджета 420 руб. 00 коп. государственной пошлины, уплаченной по чеку-ордеру от 22.02.2022 на сумму 600 руб. 00 коп. (л.д. 14).

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 153.9, 153.10, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

утвердить мировое соглашение от 18 августа 2022 года, достигнутое между истцом Хамзиной Маргаритой Николаевной (собственником земельного участка с кадастровым номером № (далее ЗУ -147)), ответчиком Обществом с ограниченной ответственностью «Кадастровое бюро», ответчиком Крыловым Виктором Васильевичем (сособственником земельного участка с кадастровым номером № (далее ЗУ -148)), ответчиком Прозоровой Людмилой Васильевной (сособственником земельного участка с кадастровым номером № (далее ЗУ -148)) об установлении границ земельного участка и об устранении препятствий в пользовании земельным участком на следующих условиях:

        Стороны признают недействительными кадастровые работы, выполненные кадастровым инженером ООО «Кадастровое бюро» О.В. Тяпковой в 2014 г., признают наличие ошибки записи в Едином государственном реестре недвижимости, внесенные на основании указанных работ, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности истцу Хамзиной М.Н.

        Стороны согласовали установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности истцу Хамзиной М.Н., и внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о характерных точках в виде координат, указанных в проекте межевого плана от 17.07.2022 г., выполненным кадастровым инженером ООО «Кадастровое бюро» С.В. Головиной, а именно:

№ п/п	№ точки	Координаты
Х	Y
1	1	<...>	<...>
2	2	<...>	<...>
3	3	<...>	<...>
4	4	<...>	<...>
5	5	<...>	<...>
6	6	<...>	<...>
7	7	<...>	<...>
8	8	<...>	<...>
9	9	<...>	<...>
10	10	<...>	<...>
11	11	<...>	<...>
12	12	<...>	<...>
13	13	<...>	<...>
14	14	<...>	<...>
15	15	<...>	<...>
16	16	<...>	<...>
17	17	<...>	<...>
18	18	<...>	<...>
19	19	<...>	<...>
20	20	<...>	<...>

            В связи с изменившимися координатами границ ЗУ-147 ответчики Крылов В.В., Прозорова Л.В. солидарно принимают на себя обязательство в течение двух месяцев с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения на всем протяжении гаража М.Н. Хамзиной, расположенного на ЗУ -147, перенести крышу и сливы своего крытого двора вглубь земельного участка ЗУ-148 на расстояние не менее 0,8 метра (80 сантиметров), обеспечить водоотведение атмосферных осадков, а также обеспечить возможность доступа для обслуживания и ремонта стены гаража истца.

Мировое соглашение составлено в пяти экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой стороны и суда.

Производство по гражданскому делу по иску Хамзиной М.Н. к ООО «Кадастровое бюро», Крыловой В.В., Прозоровой Л.В. о признании недействительными результатов кадастровых работ, об установлении границ земельного участка прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Настоящее определение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Возвратить плательщику государственной пошлины по рассматриваемому иску - Хамзиной Маргарите Николаевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из средств местного бюджета 420 руб. 00 коп. государственной пошлины, уплаченной по чеку-ордеру от 22.02.2022 на сумму 600 руб. 00 коп.

Разъяснить о наличии права обратиться в Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы № 16 по Свердловской области (ул. Ломоносова. 4, г. Нижний Тагил, 622001) с заявлением о возврате государственной пошлины, приложив к нему копию настоящего определения с отметкой о вступлении в законную силу и соответствующее платежное поручение об уплате государственной пошлины.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения данного определения.

Судья подпись

Копия верна.

Судья                                                                Д.И. Баскаков