Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-164/2023 ~ М-25/2023 от 12.01.2023

Дело № 2-164/23 мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Некрасовское 12 апреля 2023 года

    Некрасовский районный суд Ярославской области в лице председательствующего судьи Борисовой Т.Ю., при секретаре Минаевой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО9 о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО9 о признании права собственности на гараж площадью 30,2 кв.м., расположенного по адресу <адрес> в соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ, указывая, что в октябре 2022 года обратился в Администрацию Некрасовского мр с заявлением о предварительном согласовании предоставления ему земельного участка площадью 38 кв.м. для обслуживания принадлежащего гаража, постановлением ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ № отказано в предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка, утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в связи с тем, что исключительное право на приобретение земельных участков в собственность имеют граждане, являющиеся собственниками сооружений, расположенных на таких земельных участках, в то время как запись о праве собственности заявителя на строение, находящееся на испрашиваемом земельном участке, в ЕГРН не внесена, данный гараж истец приобрел в 2006 году, открыто и непрерывно пользуется гаражом более 15 лет.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО7 в судебном заседании требования поддержал по основаниям указанным в исковом заявлении, также пояснил, что ФИО2 с 2006 года с момента приобретения гаража, о чем имеется соответствующая расписка, по настоящее время открыто пользуется гаражом, несет бремя его содержания.

Ответчик по делу представитель ФИО9 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Третье лицо по делу представитель ФИО11 в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, из которого следует, что при предоставлении правоустанавливающих документов на спорный гараж предоставление земельного участка под ним возможно.

Третьи лица по делу представитель ФИО14 ФИО4 в судебное заседание не явились, судом извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положений ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 ФИО2 отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью 38 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, в связи с тем, что на земельном участке расположено сооружение, на которое отсутствуют правоустанавливающие документы.

Судом установлено, подтверждается техническим паспортом на нежилое здание, что гараж по адресу: <адрес> приобретен истцом в 2006 году, до настоящего времени истец пользуется недвижимым имуществом, несет бремя его содержания.

Свидетель ФИО5 показал, что ФИО2 имеет гараж на <адрес> в <адрес>, приобрел его в 2006 году у ФИО4 гаражом ФИО2 пользуется длительное время, его надлежащим образом содержит, ремонтирует.

Не доверять объяснениям представителя истца о добросовестном, открытом и непрерывном владении истцом спорным гаражом у суда оснований не имеется, данные объяснения не противоречат и показаниям свидетеля.

При данных обстоятельствах, имеются основания для признания за истцом права собственности на гараж, в отношении которого заявлены исковые требования.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Признать за ФИО2 № право собственности на гараж общей площадью 30,2 кв.м., расположенного <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Некрасовский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Борисова