Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2947/2023 ~ М-2028/2023 от 06.06.2023

        УИД: 78RS0№-44        КОПИЯ

        Дело №                    09 августа 2023 года

                              Решение

                Именем Российской Федерации

            Куйбышевский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи – Васильевой М.Ю.

При секретаре – ФИО4

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Жилищному комитету Санкт – Петербурга об оспаривании отказа в предоставлении социальной выплаты,

                        Установил:

Истец ФИО1 обратилась в Куйбышевский районный суд Санкт – Петербурга с иском к Жилищному Комитету Правительства Санкт – Петербурга оспаривании отказа от предоставления социальной выплаты, обязании произвести выплату, указывая, что Жилищный Комитет Санкт – Петербурга ДД.ММ.ГГГГ выдал истцу Свидетельство № Г-2019\22 от ДД.ММ.ГГГГ о праве на предоставление социальной выплаты за счет средств бюджета Санкт – Петербурга для приобретения или строительства жилого помещения. С целью реализации своего права истец заключила договор купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ матерью истца –ФИО2, для чего в качестве задатка в счет оплаты переданы денежные средства в размере 6 848 888 рублей 40 коп. однако, ДД.ММ.ГГГГ Жилищным комитетом Санкт – Петербурга было отказано в предоставлении социальной выплаты в связи с приобретением жилого помещения у близкого родственника.

Истец в судебное заседание явилась, поддержала требования иска, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Жилищного Комитета Правительства Санкт – Петербурга, действующий по доверенности, в судебное заседание явился.

Третье лицо СПб ГУ «Горжилобмен» обеспечил участие представителя в судебном заседании, возражал против поданного заявления.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что Жилищный Комитет Санкт – Петербурга ДД.ММ.ГГГГ выдал истцу Свидетельство № Г-2019\22 от ДД.ММ.ГГГГ о праве на предоставление социальной выплаты за счет средств бюджета Санкт – Петербурга для приобретения или строительства жилого помещения сроком реализации до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (продавец) и ФИО1 заключен договор купли-продажи жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Санкт – Петербург, <адрес>, литера А, кВ. 68 стоимостью 9 000 000 рублей, из них -6 848 888 рублей 40 коп. –личные средства покупателя, 2 151 111 рублей 60 коп. –средства социальной выплаты, предоставленные покупателю Правительством Санкт – Петербурга на основании Свидетельства о праве на предоставление социальной выплаты за счет средств бюджета Санкт – Петербурга для приобретения, или строительства жилого помещения № Г-219\22 от ДД.ММ.ГГГГ.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ Жилищный Комитет Правительства Санкт – Петербурга уведомил об отказе в продлении срока действия государственного жилищного свидетельство о праве на предоставление социальной выплаты за счет средств бюджета Санкт – Петербурга для приобретения или строительства жилого помещения со ссылкой на нарушение п. 3.3 Порядка и условий предоставления дополнительной меры социальной поддержки в виде социальной выплаты на строительство или приобретение жилья гражданам, указанным в абзацах 2-7 пп. 1 и пп. 2 п. 1 ст. 114-11 Закона Санкт – Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ № «Социальный кодекс Санкт – Петербурга «–приобретение жилого помещения у близких родственников. А уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в согласовании параметров жилого помещения по тем же основаниям.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на незаконность отказа Жилищного Комитета, поскольку законом возмездные сделки между совершеннолетними родственниками не запрещены.

Однако, доводы истца являются ошибочными.

Санкт – Петербургом установлены дополнительные меры социальной поддержки в виде социальной выплаты на строительство или приобретение жилья за счет средств бюджета Санкт-Петербурга гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях либо на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, являющимся нанимателями и(или) собственниками (членами семьи нанимателей и(или) собственников) комнат (долей) в коммунальной квартире, включенной в перечень коммунальных квартир, подлежащих расселению, предусмотренный в статье 17-2 Закона Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ N 409-61 "О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан

Так, Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ № «О мерах по реализации главы 32-4 «Социальная поддержка в сфере улучшения жилищных условий граждан» Закона Санкт-Петербурга «Социальный кодекс Санкт-Петербурга» утвержден Порядок и условия предоставления дополнительной меры социальной поддержки в виде социальной выплаты на строительство или приобретение жилья гражданам, указанным в абзацах 2-7 пп. 1 и пп. 2 п 1 ст. 114-11 Закона Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ № «Социальный кодекс Санкт – Петербурга», разделом 3 которого установлен порядок использования социальной выплаты (далее –Порядок).

В соответствии с п. 3.3 Порядка социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания или не отвечающего установленным требованиям к жилым помещениям, находящегося под арестом, в залоге, обремененного чьими-либо правами пользования, сохраняющимися после перехода права собственности на жилое помещение получателям социальной выплаты, а также на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки, бабушки, внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

Как установлено судом, сделка по приобретению истцом жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ была совершена между истцом и ее матерью, т.е. квартира приобретена, хотя бы по возмездной сделки, но для оплаты которой используются, в том числе, средства социальной выплаты, однако, у близкого родственника, т.е. матери, что прямо запрещено указанным нормативным актом.

Иных оснований для отказа в продлении срока действия государственного жилищного свидетельство о праве на предоставление социальной выплаты за счет средств бюджета Санкт – Петербурга для приобретения или строительства жилого помещения со стороны ответчика не имелось, иных доводов незаконности оспариваемого отказа также не указано, а потому суд не усматривает оснований для признания незаконным действий ответчика, в связи с чем в требованиях иска следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

                    Решил:

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░.

            ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░

░░░░░ -