Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-22/2024 (2-212/2023;) ~ М-179/2023 от 24.11.2023

№ 2-22/2024 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Яковлевка                                              11 января 2024 г.

Яковлевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Нестеровой Т.А.

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Яковлевского муниципального округа <адрес> о включении имущества в состав наследства и признании права собственности,

установил:

ФИО2 обратилась в Яковлевский районный суд <адрес> с вышеуказанным иском к администрации Яковлевского муниципального округа <адрес>, в котором просит включить в наследство, открывшееся после смерти ФИО1, земельный участок с кадастровым номером 25:25:200001:1160 и дом с кадастровым номером 25:25:200001:2740, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ней единоличное право собственности в порядке наследования на имущество: земельный участок с кадастровым номером 25:25:200001:1160 и дом с кадастровым номером 25:25:200001:2740, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование требований истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1 После смерти мужа открылось наследство, в виде недвижимого имущества: земельного участка с кадастровым номером 25:25:20001:1160 и жилого дома с кадастровым номером 25:25:200001:2740, по адресу <адрес>. Она является единственной наследницей первой очереди имущества умершего супруга. При жизни ее муж не успел в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на дом и земельный участок, а только подал документы в МФЦ для осуществления регистрации права собственности.

Ответчик – администрация Яковлевского муниципального округа <адрес>, надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не прибыл, причину неявки не сообщил, об отложении слушания не просил.

Нотариус Яковлевского нотариального округа ФИО4, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не вилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

    В соответствии с ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и нотариуса.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила, просила признать факт владения и пользования ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, недвижимым имуществом в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, на праве лично собственности; включить указанные жилой дом и земельный участок в наследственную массу ФИО1; признать за ней право собственности в порядке наследования на указанные жилой дом и земельный участок. Она указала, что муж постоянно проживал в указанном доме, содержал его, оплачивал коммунальные платежи, также он обрабатывал огород. Она тоже проживает в <адрес> лет. Она собиралась зарегистрироваться по месту жительства в нем, но надо было оформить документы на дом и участок. Муж подавал документы в МФЦ на регистрацию прав, но ему отказали, сказали, что необходимы дополнительные документы. Когда мужу надо было повторно идти для регистрации права, он умер.

            Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В ст. 216 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены вещные права лиц, не являющихся собственниками. В частности, вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются: право пожизненного наследуемого владения земельным участком (статья 265); право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (статья 268).

В п. 1 ст. 273 Гражданского кодекса Российской Федерации также закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, провозглашенный Земельным кодексом Российской Федерации, в соответствии с этими нормами при переходе права собственности (независимо от способа перехода) на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

     Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельств

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по дату его смерти – ДД.ММ.ГГГГ.

Спорные жилой дом и земельный участок состоят на кадастровом учете, сведения о них внесены ЕГРН.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО1 председателем колхоза «Красный Партизан», следует, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, и зарегистрированный по праву кооперативной собственности за колхозом « Красный партизан» был выделен для проживания ФИО1 и его семье.

           Согласно выписке из протокола № решения правления колхоза «Красный партизан» от ДД.ММ.ГГГГ, правление колхоза «Красный партизан» постановило: продать дом, расположенный по <адрес> в <адрес>, ФИО1 по остаточной стоимости.

В ЕГРН сведений о правообладателе на указанный жилой дом нет.

Из выписки из реестровой книги о праве собственности, выданной КГКУ «УЗИ» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован на праве собственности за колхозом «Красный партизан» Агропрома.

             Из выписки ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что колхоз «Красный партизан» 24.12.2009г. прекратил деятельность в связи с ликвидацией на основании определения Арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, согласно выписке из ЕГРН от 21.06.2023г. находился в постоянном бессрочном пользовании у ФИО1

В КГКУ «УЗИ» правоустанавливающих документов на указанный земельный участок отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что при жизни ФИО1 владел и пользовался недвижимым имуществом в виде жилого дома и земельного участка, расположенными по адресу: <адрес>. При жизни он не оформил дом в собственность в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № - ФЗ от 21.07.1997г.

    В связи с изложенным суд приходит к выводу, что открывшееся со смертью ФИО1 наследство: жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, является имуществом ФИО1

ФИО2 является наследником первой очереди к имуществу ФИО1 Она в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Из справки № от 13.12.2023г. нотариуса Яковлевского нотариального округа <адрес> ФИО4 следует, что открыто наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Наследником к имуществу умершего является жена – ФИО2 Иными наследниками права не заявлены. Наследственное имущество по закону состоит из денежных вкладов и жилого дома по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 25:25:200001:2740, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 25:25:200001:1160, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 25:25:200001:2740, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 25:25:200001:1160, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 25:25:200001:2740, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 25:25:200001:1160, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>,

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                ░.░. ░░░░░░░░░