Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1265/2022 ~ М-758/2022 от 25.03.2022

УИД 62RS0003-01-2022-001069-32

Дело № 2-1265/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рязань                                                                                     02 декабря 2022 года.

Октябрьский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Скорой О.В.,

при секретаре Никишине М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Журавлева АВ к Журавлевой АИ действующей в интересах несовершеннолетней жмо о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Журавлев А.В. обратился в суд с иском к Журавлевой А.И. действующей в интересах несовершеннолетней ж. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что истец является собственником жилого помещения - квартиры общей площадью 93,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери истца - ФИО7, которой данное жилое помещение было передано в частную собственность на основании договора передачи квартиры в собственность граждан №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и сын истца ФИО1 выдали письменное согласие на приватизацию жилой площади по адресу: <адрес> отказались от участия в приватизации жилой площади. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире был зарегистрирован ФИО1, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрации в связи со службой в армии, затем вновь зарегистрирован и снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ У сына истца ФИО1 от брака с бывшей супругой ФИО3 имеется дочь - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После вступления в брак с ФИО3, ФИО1 со своей супругой в указанной квартире не проживали и не проживают, личных вещей не имеют. Несовершеннолетняя ФИО2 с момента своего рождения и по настоящее в данное жилое помещение в качестве члена семьи не вселялась и не проживала, ее родители также в спорной квартире не проживают, личных вещей в помещении не было и нет, до расторжения брака своих родителей проживала вместе с ними - ФИО3 (матерью) и ФИО1 (отцом) по иному адресу в арендованном жилом помещении. Регистрация несовершеннолетней в жилом помещении, как указывает истец, носит формальный характер и грубо нарушает его права. Добровольно снять с регистрационного учета ФИО2 - законный представитель ответчика ФИО3 отказывается. На основании изложенного истец просит суд признать несовершеннолетнюю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании истец ФИО4 извещавшийся судом надлежащим образом, в суд не явился, не сообщив о причине неявки.

Ответчик Журавлева А.И. действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, третье лицо Журавлев О.А., будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

В силу ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (указанная правовая позиция изложена в определениях Верховного Суда РФ от 04.08.2015 N 49-КГ15-7, от 12.05.2015 N 81-КГ15-2.).

По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Исходя ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

Следовательно, только совместное проживание в квартире с собственником квартиры членов его семьи порождает для последних право пользования квартирой наравне с ним.

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Таким образом, права пользования квартирой детьми производны от прав их родителей.

В судебном заседании установлено, что истцу Журавлеву А.В. принадлежит на праве собственности квартира общей площадью 93,1 кв.м., расположенная по адресу : <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее указанная квартира принадлежала матери истца - ФИО7, которой данное жилое помещение было передано в собственность на основании договора передачи квартиры в собственность граждан №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и сын истца ФИО1 выдали письменное согласие на приватизацию жилой площади по адресу: <адрес> отказались от участия в приватизации жилой площади.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ТСЖ «Новоселов 53», ФИО1 был зарегистрирован в спорной <адрес>.091998 г., затем 31.01.2006г. снят с регистрационного учета в связи с прохождением военной службы; вновь зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета. ФИО2 (дочь ФИО1) зарегистрирована в квартире ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО4 пояснил, что после возвращения из армии его сын ФИО1 выехал добровольно на другое место жительства, забрав свои личные вещи. В отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением в квартиру не вселялся, обязанности по оплате коммунальных услуг на протяжении всего времени отсутствия не исполнял. В настоящее время добровольно снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес>. О том, что в квартире была зарегистрирована дочь ФИО1 – ФИО2 прежний собственник квартиры ФИО7 узнала не сразу. Ни ребенок, ни ее мать – ФИО3 в квартиру никогда не вселялись, в ней не проживали, до распада семьи жили вместе с ФИО1 на съемной квартире.

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями договоров аренды жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО9, пояснившим, что после возвращения из армии сын истца – ФИО1 в квартиру не вселялся, его семья (жена и несовершеннолетняя дочь) в спорной квартире никогда не жили.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что непроживание ФИО1 в спорном жилом помещении не носит временного и вынужденного характера, а обусловлено добровольной сменой постоянного места жительства с отказом от реализации прав и исполнения обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

Поскольку несовершеннолетняя ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом помещении, правом пользования в отношении которого обладал ее отец, который длительное время (более 15 лет) в квартире не проживает, в настоящее время добровольно снялся с регистрационного учета, при этом несовершеннолетняя ФИО2 в квартиру истца не вселялась и никогда в ней не жила при отсутствии препятствий к вселению и проживанию по месту регистрации, постоянно проживала по другому адресу, право пользования квартирой она не приобрела. Регистрация ФИО2 в спорном жилой помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Журавлева АВ к Журавлевой АИ действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать несовершеннолетнюю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия несовершеннолетней ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику право подачи в Октябрьский районный суд <адрес> заявления об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения с представлением доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

        Судья                                                           О.В. Скорая