Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2206/2022 ~ М-2164/2022 от 05.10.2022

Дело № 2-2206/2022

УИД: 68RS0004-01-2022-002856-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов                                 09 ноября 2022 года                         

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе :

судьи Мурановой О.В.,

при секретаре Трусовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишкова А. С. к Администрации Новолядинского поссовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Шишков А.С. обратился в суд с иском к Администрации Новолядинского поссовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ он по договору дарения получил в собственность ? часть жилого дома и надворные постройки, расположенные на земельном участке, площадью 0,01 га по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельству на право собственности на землю истцу на праве собственности предоставлен земельный участок, общей площадью 0,076 га. Согласно плану границ земельного участка, изготовленного Алексеевой Ю.Г. ДД.ММ.ГГГГ общая площадь земельного участка составляет 755 кв.м, данный участок состоит из двух контуров. ДД.ММ.ГГГГ часть жилого дома, принадлежащего истцу на праве собственности на основании договора дарения, была поставлена на кадастровый учет как квартира, площадью 80,7 кв.м с КН №. В настоящее время зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на квартиру не представляется возможным, поскольку объектом договора дарения является часть жилого дома. На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на квартиру с КН 68:20-:0101001:3903, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Шишков А.С. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Представитель истца по доверенности Алексеева Ю.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что часть жилого дома, подаренная Шишкову А.С. была поставлена на кадастровый учет как квартира. Площадь квартиры не менялась, перепланировки, переоборудования истцом не производилось. Квартира расположена на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности. Квартира расположена в многоэтажном четырех квартирном доме, представляет собой изолированное помещение с отдельным входом и всеми коммуникациями. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Новолядинского поссовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. В письменном заявлении просит рассмотреть дело без его участия, вопрос об удовлетворении исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Третьи лица Павлович Т.И., Терентьева В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащие удовлетворению.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается письменными материалами дела (л.д. 37), что между Шишковым С.С. и Шишковым А.С. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор дарения, согласно условиям которого Шишков С.С. дарит Шишкову А.С. принадлежащий ему на праве собственности согласно похозяйственных книг Новолядинского поселкового Совета ? часть дома, деревянного строения, размером 14 кв.м, крытый шифером и надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес>.

Как следует из выписки из лицевого счета Новолядинского поссовета Тамбовского района Тамбовской области, согласно книги похозяйственного учета №, лицевой счет № за период с ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ в хозяйстве по адресу: <адрес>, в разделе 1. «Список членов хозяйства», значатся, в том числе глава хозяйства Шишков С.С., сын Шишков А.С., В дополнительных сведения имеется запись «На основании договора дарения строения о ДД.ММ.ГГГГ № квартира принадлежит Шишкову А.С.

Согласно книгам похозяйственного учета №, лицевой счет № за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в хозяйстве по адресу: <адрес>, в разделе 1. «Список членов хозяйства» значится главой хозяйства (квартиры) Шишков А.С.

Как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет поставлено помещение (квартира) с кн № площадью 80,7 кв..м, по адресу: <адрес>, сведений о правообладателе не имеется (л.д. 10).

Спорный объект недвижимости расположен на земельном участке с КН №, что подтверждается схемой расположения жилого <адрес>, подготовленной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Алексеевой Ю.Г.

Земельный участок с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Шишкову А.С. (л.д. 12-14).

Анализируя установленные обстоятельства в совокупности с исследованными доказательствами в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу, что Шишков С.С. подарил Шишкову А.С. по договору дарения <адрес>, расположенную в многоквартирном жилом доме №, расположенном по адресу: <адрес>.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Шишковым А. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН: №, право собственности на квартиру с КН №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                            О.В. Муранова

Решение в мотивированном виде составлено 15 ноября 2022 года

Судья                            О.В. Муранова