Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2478/2023 ~ М-1921/2023 от 25.07.2023

К делу №2-2478/23

УИД 23RS0044-01-2023-002361-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская Краснодарского края                 28 сентября 2023 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                            Безугловой Н.А.,

при секретаре                                 Царевой М.А.,

с участием:

представителя истца                            Горовой Т.Б.,

представителей ответчика адвокатов                    Омельченко А.А.,

Палиёва А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Олейниковой Т.В. к Щербаковой А.С. , Зверевой Д.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Олейникова Т.В. обратилась в суд с иском к Щербаковой А.С., Зверевой Д.Е., в котором просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом <...>, расположенным по адресу: <...>

В обосновании иска истец указала, что она является собственником жилого <...> В принадлежащем истцу в жилом доме зарегистрированы ответчики, которые с 2021 года в доме не проживают. Никаких договоров с ответчиками истец не заключала. Наличие регистрации ответчиков в жилом доме истца нарушает права и имущественные интересы собственника жилого помещения, поскольку истец желает распорядиться вышеуказанным имуществом.

В судебном заседании представитель истца Горовая Т.Б. настаивала на удовлетворении исковых требований, просила их удовлетворить по доводам изложенных в исковом заявлении.

Ответчики Щербакова А.С., Зверева Д.Е. в судебное заседание не явились. В связи с тем, что место жительства ответчиков истцу и суду не известно повестки о вызове их в суд направлялись в порядке ч.4 ст.116 ГПК РФ.

Представители ответчика Зверевой Д.Е. адвокат Палиёв А.А., ответчика Щкрбаковой А.С. адвокат Омельченко А.А., назначенные судом в порядке ст. 50 ГПК РФ просили о вынесении законного и обоснованного судебного решения.

Выслушав представителя истца Горовую Т.Б., представителей ответчиков адвокатов Омельченко А.А., Палиёва А.А., изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статья 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что Олейникова Т.В. является собственником жилого <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.07.2021г.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ответчики Щербакова А.С., Зверева Д.Е. членами семьи истца не являются, общего хозяйства и бюджета с истцом не ведут, общих предметов быта с истцом не имеют, не оказывают взаимную поддержку истцу, имеют другое место жительства.

Как следует из справки выданной руководителем органа ТОС №18 пос. Ильского, заверенной печатью администрацией Ильского городского поселения Северского района от 13.07.2023г., Щербакова А.С., Зверева Д.Е. по <...> не проживают с 2021 года.

Согласно домовой книги, ответчики Щербакова А.С. и Зверева Д.Е. зарегистрированы по адресу: <...>

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с требованиями Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Как указано в ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Суду не представлено никаких доказательств, что между собственником жилого помещения и ответчиками по делу имело место какое-либо соглашение о предоставлении жилого помещения.

Стороны договора найма жилого помещения не заключали, ответчики не проживают в жилом помещении истца, членом его семьи не являются, оставаясь зарегистрированными в жилом помещении истца, ответчики нарушает его права как собственника жилого помещения.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора суд признает обстоятельство, свидетельствующее о том, что соглашения между истцом и ответчиками о праве пользования жилым помещением не имеется.

При таких обстоятельствах, суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании Щербакову А.С. и Звереву Д.Е. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Олейниковой Т.В. к Щербаковой А.С. , Зверевой Д.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Щербакову А.С. , <...> года рождения и Звереву Д.Е. , <...> года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>

Данное решение суда является основанием для снятия Щербакову А.С. , <...> года рождения и Звереву Д.Е. , <...> года рождения с регистрационного учета по адресу: <...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий                    Н.А. Безуглова