Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1264/2019 ~ М-1151/2019 от 05.08.2019

Дело № 2-1264/2019

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                        г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики

под председательством судьи Яковлевой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Егоровой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Канашского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску Федоровой З.И. к Федорову Л.В., Федорову А.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Федорова З.И. обратилась в суд с иском к Федорову Л.В., Федорову А.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Ф. После ее смерти открылось наследство на жилой дом с надворными постройками и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Вышеуказанные жилой дом и земельный участок принадлежали Ф. на праве собственности. При жизни Ф. завещание не составлялось. Наследником первой очереди по закону после Ф. являлся ее сын В. В установленный законом шестимесячный срок В. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. Однако он фактически принял наследство, поскольку проживал вместе с матерью в одном жилом доме. ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг В. После его смерти открылось наследство, которое фактически было принято В. после смерти матери. При жизни В. завещание не составил. Она являлась супругой В., то есть наследником первой очереди по закону. Другими наследниками первой очереди по закону являются их дети - ответчики Федоров Л.В. и Ф. А.В., которые знают об открытии наследства и на него не претендуют. Она в установленный законом шестимесячный срок после смерти супруга к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась. Однако она фактически приняла наследство, поскольку вступила во владение и управлением наследственным имуществом, проживала вместе с наследодателем в одном жилом доме. В настоящее время в связи с тем, что В. после смерти матери право собственности на наследственное имущество в установленном законом порядке не зарегистрировал, оформление наследственных прав возможно лишь в судебном порядке. Просила признать за ней право собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после супруга В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшего наследство после матери Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Ершова И.В.

Истец Федорова З.И. в суд не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, иск поддержала.

Ответчики Федоров Л.В. и Федоров А.В. при наличии надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, согласно заявлению просили рассмотреть дело без их участия, заявленные исковые требования признали.

Третье лицо Ершова И.В. просила рассмотреть дело без ее участия, указав, что на наследство отца не претендует.

Изучив доказательства, имеющиеся в гражданском деле, суд приходит к следующему.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, расположены жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м и жилой площадью <данные изъяты> кв.м (литера А), веранда (литера а1), навес (литера Б), сарай (литера В), баня (литера Г), предбанник (литера г1), лачуга (литера Д), сарай (литера Ж), амбар (литера З), летняя кухня (литера И), ворота (литера I).

Выпиской из похозяйственной книги администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> (л.д. №) подтверждается, что собственником этого домовладения по данным похозяйственного учета была Ф., она же в нем проживала и состояла на регистрационном учете по день смерти вместе с сыном В. и его семьей.

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике - Чувашии право собственности В. на жилой дом не зарегистрировано (л.д. №).

В соответствии с Законом РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территории сельской местности гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года №83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, и Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года №112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в ныне действующем законодательстве РФ. В соответствии со ст.8 ФЗ от 07 июля 2003 года №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

В соответствии со ст.ст.30, 31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Постановлением <данные изъяты> сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) за Ф. для ведения личного подсобного хозяйства в пожизненно наследуемое владение закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м в <адрес>, что подтверждается Государственным актом на земельный участок № (л.д. №).

Постановлением администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) определено местоположение земельного участка, выделенного Ф. по адресу: <адрес>.

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> земельному участку площадью <данные изъяты> кв. м, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер №. Право собственности Ф. на указанный земельный участок не зарегистрировано (л.д. №).

В силу ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, что при наличии государственного акта на земельный участок обязательное внесение записи о праве на недвижимое имущество в Единый государственный реестр недвижимости не требуется.

При изложенных обстоятельствах в наследственную массу Ф. подлежат включению вышеуказанные жилой дом и земельный участок.

Ф., умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. №).

В силу ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст.527 ГК РСФСР, ст.218 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Доказательствами того, что Ф. при жизни составила завещание, суд не располагает. В делах администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> завещания от имени Ф. не имеется (л.д. №).

На основании ст.532 ГК РСФСР, ст.ст.1141, 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети, супруг и родители наследодателя.

Из копии записи о рождении (л.д. №) следует, что В. являлся сыном Ф., то есть наследником первой очереди по закону.

В соответствии со ст.546 ГК РСФСР, ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из сообщений нотариусов Канашского нотариального округа Чувашской Республики (л.д. №) следует, что наследственное дело на имущество Ф. не заводилось. Данное обстоятельство означает, что никто из наследников в установленный законом срок после смерти Ф. по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался.

В п.36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Анализ указанных выше норм закона позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Тем самым на истце лежит обязанность доказать факт совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> (л.д. №) Ф. на день смерти проживала по адресу: <адрес>, совместно с сыном В. и его семьей. В нотариальной и судебной практике проживание наследника в одном доме с наследодателем на день открытия наследства рассматривается как фактическое принятие наследства, поскольку такой наследник неизбежно вступает во владение предметами домашнего обихода и личными вещами, которые принадлежали наследодателю. В данном случае презумпция принятия наследства распространяется на сына наследодателя В.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Тем самым судом установлено, что после Ф. имущество в виде жилого дома и земельного участка принято сыном В.

В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. №).

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Доказательствами того, что при жизни В. составил завещание, суд не располагает, В делах администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> завещания от имени В. не имеется (л.д. №).

Из копии записи акта о заключении брака (л.д. №) следует, что истец Федорова З.И. являлась супругой В., то есть наследником первой очереди по закону.

По сведениям нотариусов Канашского нотариального округа Чувашской Республики (л.д. №) следует, что наследственное дело на имущество В. не заводилось. Данное обстоятельство означает, что никто из наследников в установленный законом срок после смерти В. по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался.

Однако согласно выписке из похозяйственной книги администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> (л.д. 71) В. на день смерти проживал по адресу: <адрес>, совместно с супругой Федоровой З.И. и сыновьями Федоровым Л.В. и Федоровым А.В. Как было отмечено выше, проживание наследника в одном доме с наследодателем на день открытия наследства рассматривается как фактическое принятие наследства. В данном случае презумпция принятия наследства распространяется на супругу наследодателя Федорову З.И.

К числу наследников, фактически принявших наследство, также можно отнести сыновей наследодателя Федорова Л.В. и Федорова А.В., которые находились на регистрационном учете совместно с наследодателем В. но не осознавали, что их действия порождают какие-то юридические последствия, так как не имели намерения становиться собственником наследственного имущества, потому и не подавали нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. ГК РФ и ГК РСФСР рассматривают принятие наследства как право наследника, а не как его обязанность. Право собственности на имущество не может возникнуть по принуждению. В связи с этим возможна ситуация, когда совершенные наследником конклюдентные действия, с формальной стороны свидетельствующие о фактическом принятии наследства, тем не менее не отражают воли этого наследника принять наследство. Именно к таким наследникам следует отнести Федорова Л.В. и Федорова А.В.

Истец Федорова З.И. просит признать за ней в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок, предоставленный наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного на праве пожизненного наследуемого владения гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действия Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется на основании соответствующих документов.

Тем самым действующее законодательство допускает регистрацию права собственности на земельный участок, предоставленный ранее на праве пожизненного наследуемого владения для ведения личного подсобного хозяйства.

Поскольку другие наследники той же очереди возражений против иска не заявили, доказательства принятия наследства не представили, суд находит иск Федоровой З.И. подлежащим удовлетворению.

По правилам ст.103 ГПК РФ с учетом того, что истцом Федоровой З.И. заявлено требование имущественного характера, при этом общая стоимость наследственного имущества составляет <данные изъяты> рублей (стоимость жилого дома <данные изъяты> рублей + стоимость земельного участка площадью <данные изъяты>), а при обращении в суд с настоящим иском им уплачена государственная пошлина лишь в размере <данные изъяты> рублей, с нее подлежит дополнительному взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Федоровой З.И. удовлетворить.

Признать за Федоровой З.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, в порядке наследования по закону после супруга В., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, принявшего наследство по закону после матери Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на:

- жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м и жилой площадью <данные изъяты> кв.м (литера А), веранду (литера а1), навес (литера Б), сарай (литера В), баню (литера Г), предбанник (литера г1), лачугу (литера Д), сарай (литера Ж), амбар (литера З), летнюю кухню (литера И), ворота (литера I), расположенные по адресу: <адрес>;

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с Федоровой З.И. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                Т.А. Яковлева