Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1493/2024 (2-11979/2023;) ~ М-10927/2023 от 28.11.2023

УИД № 72RS0014-01-2023-013884-55

Дело № 2-1493/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                19 января 2024 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Терентьева А.В.,

при секретаре Шуваевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1493/2024 по исковому заявлению Андрюшиной Киры Александровны к Андрюшиной Людмиле Юрьевне, Андрюшину Сергею Александровичу о разделе лицевого счета и определении доли в оплате за обслуживание жильем и коммунальные услуги,

установил:

Андрюшина К.А. обратилась с иском к Андрюшиной Л.Ю., Андрюшину С.А. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <адрес> размере 1/3 доли, Андрюшиной Людмиле Юрьевне — 1/3 доли и Андрюшину Сергею Александровичу - в размере 1/3 доли.

Требования мотивированы тем, что на основании приказа департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени № от 27.04.2023 был заключен договор № от 02.05.2023 социального найма жилого помещения, согласно которому сторонам передана в бессрочное пользование жилое помещение двухкомнатная квартира общей площадью 53,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время истец с ответчиками общее хозяйства не ведут и единого бюджета не имеют, достигнуть соглашения по оплате коммунальных услуг не представляется возможным. Принимая во внимание порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, истец полагает, что оплата коммунальных услуг должна производится в равных долях по 1/3 доли на каждого из зарегистрированных в квартире лиц.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явились, представили отзыв относительно заявленных требований, просили отказать.

Информация о времени и месте рассмотрения дела также заблаговременно размещена на официальном сайте Ленинского районного суда г. Тюмени leninsky.tum.sudrf.ru (раздел «Судебное делопроизводство»).

Дело рассмотрено в отсутствии ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, является Андрюшина Л.Ю. В данный договор социального найма жилого помещения в качестве членов семьи нанимателя включены Андрюшина К.А., Андрюшин С.А.

    Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью муниципального образования городской округ город Тюмень, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации № от 14.03.2023.

Истец в исковом заявлении указывает, что соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между Андрюшиной К.А. и Андрюшиной Л.Ю., Андрюшиным С.А. не заключено. В настоящее время истец с ответчиками общее хозяйства не ведут и единого бюджета не имеют, достигнуть соглашения по оплате коммунальных услуг не представляется возможным.

Из квитанции по оплате коммунальных услуг следует, что начисления производятся на количество проживающих - 3 человека, открыт лицевой счет №.

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2, ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации, суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 24 и п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как установлено судом, истец Андрюшина К.А. в настоящее время не проживает совместно с ответчиками по адресу: <адрес>, общего хозяйства не ведет, общего бюджета нет.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об определении порядка и размер участия Андрюшиной К.А., Андрюшиной Л.Ю., Андрюшина С.А.в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <адрес> размере 1/3 доли каждому.

Вместе с тем, суд отмечает, что данное решение является основанием для начисления платы и выставления ресурсно-снабжающим организациям отдельных платежных документов на оплату за пользование жилым помещением, за содержание жилого помещения, за коммунальные услуги по квартире соразмерно определенным долям на имя Андрюшиной К.А., Андрюшиной Л.Ю., Андрюшина С.А., а именно по 1/3 доле на каждого.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Андрюшиной Киры Александровны (паспорт №) – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в размере по 1/3 доли за Андрюшиной Кирой Александровной (паспорт №), Андрюшиной Людмилой Юрьевной (№), Андрюшиным Сергеем Александровичем (паспорт №).

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 26 января 2024 года.

Председательствующий судья                    А.В. Терентьев