Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1872/2021 ~ М-1911/2021 от 26.05.2021

Дело № 2-1872/2021 (43RS0002-01-2021-003100-77)

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2021 г. г. Киров

Октябрьский районный суд города Кирова в составе

судьи Минервиной А.В.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Кирова Одинцова А.И.,

при секретаре Колесниковой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зеляевой Е.С. к Зеляеву Н.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Зеляева Е.С. обратилась в суд с иском к Зеляеву Н.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что на основании договора купли-продажи от 05.08.2019 она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>. Указанную квартиру истец приобрела на денежные средства, вырученные от продажи квартиры по адресу: <данные изъяты>, подаренной ей её бабушкой. В спорной квартире зарегистрирован ответчик, который приходится ей бывшим супругом, отец Чирков С.В. и сын М. Брак между истцом и ответчиком расторгнут 13.04.2019. Ответчик в спорной квартире не проживает, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает. Ответчик членом семьи истца не является, общее хозяйство не ведется. Просит суд признать Зеляева Н.Р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Зеляева Е.С., действующая в интересах третьего лица Зеляева М.Н.. в судебное заседание не явилась, извещена, просит рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик Зеляев Н.Р. в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по г. Кирову в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо Чирков С.В. в судебное заседание не явился, извещен.

Заслушав заключение прокурора полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи бывшего собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>, на основании договора купли-продажи от 05.08.2019 принадлежит на праве собственности Зеляевой Е.С., что подтверждается копией договора купли-продажи (л.д. 20-21) и выпиской из ЕГРН от 15.08.2019 года (л.д.24-25).

Согласно справке МУП «ЦКС» г. Кирова от 10.02.2021 в спорной квартире зарегистрированы: Зеляева Е.С. – собственник, Зеляев Н.Р. – муж, Чирков С.В. – отец, М. – сын (л.д. 18).

Как установлено в судебном заседании брак между Зеляевой Е.С. и Зеляевым Н.Р. прекращен 13.04.2019 на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 79 Ленинского судебного района г. Кирова от 01.03.2019 г. (л.д.17)

Соглашение с ответчиком о пользовании спорным жилым помещением не заключалось.

Ответчик Зеляев Н.Р. из квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> выехал в декабре 2019, и с этого времени в квартире не проживает, вывез все свои вещи. Плату за содержание жилого помещения и коммунальные платежи не вносит.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что Зеляев Н.Р. утратил право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты> и наличие регистрации в квартире по указанному адресу нарушает права и законные интересы собственника и препятствует Зеляевой Е.С. в осуществлении права владения, пользования и распоряжения квартирой.

Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства.

Сам факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

В силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, отсутствие права на жилое помещение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Исковые требования о признании Зеляева Н.Р. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд находит подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зеляевой Е.С. удовлетворить.

Признать Зеляева Н.Р., <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты>.

Решение является основанием для снятия Зеляева Н.Р., <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 22.06.2021г.

Судья А.В. Минервина