Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1568/2022 ~ М-1249/2022 от 19.05.2022

УИД: 26RS0030-01-2022-001870-08

Дело № 2-1568/2022

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

19 июля 2022 года                                               ст. Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Кучерявого А.А.,

при секретаре Хубуловой Я.О.,

с участием:

истца ФИО5,

представителя истца ФИО5 – ФИО11, действующего на основании доверенности серии <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика ФИО7, действующей в своих и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда <адрес> с применением аудиопротоколирования гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО1, ФИО2, действующей в своих и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 о прекращении общей долевой собственности на жилой дом, отмене регистрации ? доли в праве общей долевой собственности, признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в Предгорный районный суд <адрес> с исковыми требованиями к ФИО1, ФИО2, действующей в своих и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 о прекращении общей долевой собственности на жилой дом, площадью 87,2 кв.м. с кадастровым номером 26:29:110212:89, расположенный по адресу: <адрес>; отмене регистрации ? доли в праве общей долевой собственностина жилой дом, площадью 87,2 кв.м. с кадастровым номером 26:29:110212:89, расположенный по адресу: <адрес>; признании права собственности на указанное жилое помещение.

В обоснование заявленных требований указывает, что истцу на основании Постановления главы администрации Ессентукского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и Акта приемки в эксплуатацию жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Ессентукского сельсовета <адрес> принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>183.

Право общей долевой собственности на указанный жилой дом в ? доле зарегистрировано за истцом ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном доме ? доля в праве общей долевой собственности принадлежала ФИО8 на основании Постановления главы администрации Ессентукского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и акта приемки в эксплуатацию жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Ессентукского сельсовета <адрес>.

Соглашение между истцом и ФИО8, право общей долевой собственности на указанный жилой дом с постройками и надворным сооружением по обоюдному согласию прекращено.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 заключил с ФИО9 договор купли-продажи поступившей в его собственность части жилого дома, тем самым отстранился от совместной с истцом подачи заявления на регистрацию своих прав.

Заочным решением Предгорного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и определением от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО9 признано право собственности на часть жилого дома, площадью 44, 2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В настоящее время часть указанного жилого дома принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам.

Истец указывает, что в спорном домовладении она вместе со своей семьей занимает и пользуется помещением площадью 43 кв.м., состоящим из: жилой комнаты №, площадью 13 кв.м., жилой комнаты №, площадью 13,3 кв.м., жилой комнаты №, площадью 5, 9 кв.м., прихожей №, площадью 4, 9 кв.м., подавала №, площадью 4, 9 кв.м.

Обратившись в Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, истец получил ответ, из которого следует, что техническая документация на часть указанного домовладения, которую она занимает, в архиве учреждения отсутствует, в связи с чем, регистрировать свои права на часть жилого дома не представляется возможным.

Ввиду изложенного, истец был вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением, для восстановления своих прав.

Истец ФИО5 и её представитель ФИО11 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, действуя в своих и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4в судебном заседании предоставил заявление, согласно которого,исковые требования признала в полном объеме, и указала, что положения ст. ст. 35, 39, 173 ГПК РФ ему понятны.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, представив суду заявление о признании исковых требований, а также ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

С учетом указанного, суд приходит к выводу о том, что судом предприняты все меры по извещению участвующих лиц, в связи с чем, считает возможным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 1 ст. 246 ГК РФ установлено, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что ФИО5 на основании Постановления главы администрации Ессентукского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и Акта приемки в эксплуатацию жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Ессентукского сельсовета <адрес> принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>183.

Право общей долевой собственности на указанный жилой дом в ? доле зарегистрировано за истцом ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником ? доли в праве общей долевой собственности являлся ФИО8

На основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на жилой дом с постройками и надворными сооружениями по адресу: <адрес>183, прекращено.

В судебном заседании установлено, что ? доля жилого дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО8 и ФИО9 перешла в собственность ФИО9

Заочным решением Предгорного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и определением от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО9 признано право собственности на часть жилого дома, площадью 44, 2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Как следует из Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности являются ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация на объект недвижимости осуществляется на основании имеющихся сведений о государственном кадастровом учете.

Таким образом, суд при отсутствии возражений ответчиков, приходит к выводу, что между сторонами достигнуто соглашение о выделе доли жилого дома.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения. При принятии судом признания ответчиком иска необходимость в исследовании доказательств по делу, рассмотрении дела по существу утрачивается.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Изучив материалы данного гражданского дела, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, приходит к выводу о принятии признания иска ответчиком.

Суд удостоверился, что признание иска ответчиками ФИО1, ФИО2 заявлено добровольно, их волеизъявления являются осознанным, последствия принятия судом признания иска им понятны.

Оснований сомневаться в добровольности волеизъявления ответчика о признании иска у суда не имеется. В письменных заявлениях ответчик указал, что последствия принятия судом признания иска понятны. Кроме того, с момента написания данных заявлений, ответчиком не представлено сведений о том, что его волеизъявление изменилось.

При указанных обстоятельствах, установив, что признание иска ответчиками,по данному делу не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком удовлетворить исковые требования истцав полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░5 ░ ░░░1, ░░░2, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░3, ░░░4 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ 87,2 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 26:29:110212:89, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░5, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ 87,2 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 26:29:110212:89, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░5, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░: ░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 13 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 13,3 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 5, 9 ░░.░., ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 4, 9 ░░.░., ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 4, 9 ░░.░. ░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 2629:110212:89, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21 ░░░░ 2022 ░░░░.

    ░░░░░                ░.░. ░░░░░░░░░