Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2361/2022 ~ М-1967/2022 от 23.06.2022

УИД 21RS0024-01-2022-002661-18

№ 2-2361/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2022 года г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе судьи Лащеновой Е.В., при помощнике судьи Адюковой Л.Н., с участием истца Михайлова А.Г., ответчика Ковалевой Н.Г., представителя ответчика Ковалевой В.А. - Ковалевой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова Андрея Геннадьевича к Ковалевой Веронике Алексеевне, Ковалевой Наталии Геннадьевне, Ковалеву Сергею Алексеевичу, обществу с ограниченной ответственностью «Новоюжный Калининского района», публичному акционерному обществу «Т Плюс» в лице филиала «Марий Эл и Чувашии» о возложении обязанности производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Михайлова А.Г. с учетом уточнений обратился в суд с иском к Ковалевой В.А., Ковалевой Н.Г., Ковалеву С.А., ООО «Новоюжный Калининского района», ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Марий Эл и Чувашии» о возложении обязанности производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> и представлять платежные документы на истца отдельно от Ковалевой В.А., Ковалевой Н.Г., ФИО5 Требования мотивированы тем, что истец является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, ответчик Ковалева В.А. владеет на праве собственности <данные изъяты> в праве общей долевой собственности. Истец и ответчики членами семьи не являются, соглашение о порядке несения расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками не достигнуто.

В судебном заседании истец Михайлов А.Г. исковые требования с учетом уточнений поддержал по основаниям, изложенным в иске, вновь привел их суду.

Ответчик Ковалева Н.Г., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, представитель ответчика Ковалевой В.А. - Ковалева Н.Н. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Ковалева В.А., представители ответчиков ООО «Новоюжный Калининского района», ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Марий Эл и Чувашии» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН собственниками квартиры по адресу: <адрес>, являются: Михайлов А.Г. и Ковалева В.А. по <данные изъяты> в праве общей долевой собственности каждый.

Из выписки из лицевого счета следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают Ковалева В.А., Ковалева Н.Г., несовершеннолетний ФИО5, Михайлов А.Г.

ООО «Новоюжный Калининского района» ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в отдельном начислении платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Марий Эл и Чувашии» истцу отказано в отдельном начислении платы за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 1 и 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Действующее жилищное законодательство, в частности ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, предусматривает также обязанность собственников жилого помещения по своевременному и в полном объеме внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Ст. 249 ГК РФ определяет порядок распределения расходов по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности, согласно которой каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичная позиция изложена в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", согласно которой сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

С учетом указанных положений действующего законодательства долевые сособственники жилого помещения обязаны нести расходы по его содержанию, а также содержанию мест общего пользования в многоквартирном жилом доме соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности на это жилое помещение.

Согласно ч.ч. 1, 1.1, 2, 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» содержатся разъяснения, согласно которым в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд удовлетворяет заявленные требования истца о возложении на ответчиков ООО «Новоюжный Калининского района», ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Марий Эл и Чувашии» обязанности производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> и представлять платежные документы на Михайлова А.Г. на состав семьи один человек отдельно от Ковалевой В.А., Ковалевой Н.Г., Ковалева С.А. При этом размер и порядок участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг Михайлова А.Г. определяется исходя из состава семьи 1 человек и доли в праве общей долевой собственности на квартиру, приходящийся на каждого, с учетом фактически проживающих лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Возложить на публичное акционерное общество «Т Плюс» в лице филиала «Марий Эл и Чуваши» (ИНН №), общество с ограниченной ответственностью «Новоюжный Калининского района» (ИНН №) обязанность производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> и представлять платежные документы на Михайлова Андрея Геннадьевича (<данные изъяты>) на состав семьи 1 человек отдельно от Ковалевой Вероники Алексеевны (<данные изъяты>), Ковалевой Наталии Геннадьевны (ИНН №), Ковалева Сергея Алексеевича (ИНН №).

Размер и порядок участия в оплате коммунальных услуг Михайлова А.Г. определить исходя из состава семьи 1 человек и доли в праве общей долевой собственности на квартиру, приходящейся на каждого, с учетом фактически проживающих лиц с выдачей отдельных платежных документов.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г. Чебоксары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 30 сентября 2022 года.

Судья Е.В. Лащенова