Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2079/2022 ~ М-1706/2022 от 02.06.2022

Дело № 2-2079/2022

50RS0019-01-2022-002384-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области                           24 августа 2022 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Полуниной Е.В.,

при помощнике судьи Асеевой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилсервис Клинский» к Александровой Е.Н., Забулоновой Т.Н., Арефьевой А.Е., Девяткиной Я.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилсервис Клинский» обратилось в суд с иском к Александровой Е.Н., Забулоновой Т.Н., Арефьевой А.Е., Девяткиной Я.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере /сумма/., пени в размере /сумма/, расходов по оплате госпошлины в размере /сумма/

В обоснование иска истец указывал на то, что в квартире, расположенной по /адрес/ зарегистрированы: Александрова Е.Н., Забулонова Т.Н., Арефьева А.Е., Девяткина Я.Е. и несовершеннолетние Девяткина В.А., Арефьева П.Д. Указанное жилое помещение находится в собственности ответчика Александровой Е.Н.

На основании протокола общего собрания от 25.09.2008 года № 01/08 ООО «Жилсервис» является управляющей компанией жилищного фонда на территории Клинского муниципального района, а с 18.07.2018 года ООО «Жилсервис» переименован в ООО «Жилсервис Клинский».

Ответчики не выполняют обязанностей по своевременному внесению платы за жилое помещение, в результате чего возникла вышеуказанная задолженность.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке вышеуказанную задолженность.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке. Ранее ответчики Забулонова Т.Н., Девяткина Я.Е., Арефьева А.Е. представили в суд возражения на исковое заявление, в котором просили применить срок исковой давности, а также указывали, что членами одной семьи с Александровой Е.Н. не являются, в связи с чем против удовлетворения исковых требований возражали.

Суд, выслушав доводы явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в квартире, расположенной по /адрес/ зарегистрированы: Александрова Е.Н., Забулонова Т.Н., Арефьева А.Е., Девяткина Я.Е. и несовершеннолетние Девяткина В.А., Арефьева П.Д. Указанное жилое помещение находится в собственности ответчика Александровой Е.Н.

На основании протокола общего собрания от 25.09.2008 года № 01/08 ООО «Жилсервис» является управляющей компанией жилищного фонда на территории Клинского муниципального района, а с 18.07.2018 года ООО «Жилсервис» переименован в ООО «Жилсервис Клинский».

Ответчики не выполняют обязанностей по своевременному внесению платы за жилое помещение, в результате чего возникла вышеуказанная задолженность.

Согласно представленному расчету задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с 01.04.2008 по 31 мая 2021 года составляет 113 331,12 руб., пени за нарушение сроков уплаты за период с 01.05.2018 по 01.04.2020 в размере /сумма/

В соответствии с п.3 ст.30, п.3 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчики указывают на пропуск истцом срока исковой давности.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст.198 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п.2 ст.200 ГК РФ).

В соответствии со ст.203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.п.20, 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Перерыв течения срока исковой давности в связи с совершением действий, свидетельствующих о признании долга, может иметь место лишь в пределах срока давности, а не после его истечения. Вместе с тем по истечении срока исковой давности течение исковой давности начинается заново, если должник или иное обязанное лицо признает свой долг в письменной форме (пункт 2 статьи 206 ГК РФ).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчиками погашалась образовавшаяся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается представленным истцом расчетом задолженности, подтверждающая внесение ответчиками платежей, превышающих сумму начислений, последний раз в феврале 2021 года.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики совершали действия, свидетельствующие о признании долга по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, срок исковой давности на предъявление данного иска в суд, истцом не пропущен.

Доводы ответчиков Забулоновой Т.Н., Арефьевой А.Е., Девяткиной Я.Е. о том, что данная задолженность подлежит оплате ответчиком Александровой Е.Н. как собственником жилого помещения, который в силу закона обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг, ответчики не являются членами (бывшими членами) его семьи, суд находит несостоятельными, поскольку основаны на неправильном толковании указанных положений закона.

В соответствии с частью первой статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В пункте 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 содержится понятие потребителя, которым является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги;

Из пунктов 2, 32, 40, 63, 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, следует, что обязанность оплачивать коммунальные услуги возлагается на лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме и потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с приведенными нормами Правил, объем потребления коммунальных услуг холодного и горячего водоснабжения и водоотведения, электроснабжения, рассчитывается исходя из количества граждан, проживающих в жилом помещении и, следовательно, потребляющих коммунальные услуги, что соответствует части первой статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу вышеприведенных положений закона факт регистрации по месту жительства и фактическое проживание в квартире, по указанному адресу, ответчиков, пользовавшихся таким помещением, свидетельствует о том, что они являются непосредственными потребителями коммунальных услуг.

Кроме этого, суд учитывает, что относимых и допустимых доказательств того, что Забулонова Т.Н., Арефьева А.Е., Девяткина Я.Е. членами семьи ответчика Александровой Е.Н. не являются, не представлено.

При таких данных, с ответчиков в солидарном порядке взысканию подлежит задолженность, образовавшаяся с за период с 01.04.2008 г. по 31.05.2021 г. в размере /сумма/ а также в связи с несовременным исполнением своих обязательств пени за период с 01.05.2018 по 01.04.2020 года в размере /сумма/.

Кроме этого, в соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца суд взыскивает расходы по госпошлине в размере /сумма/

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 234, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилсервис Клинский» к Александровой Е.Н., Забулоновой Т.Н., Арефьевой А.Е., Девяткиной Я.Е. – удовлетворить.

Взыскать с Александровой Е.Н., Забулоновой Т.Н., Арефьевой А.Е., Девяткиной Я.Е. в пользу ООО «Жилсервис Клинский» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2008 г. по 31.05.2021 г. в размере /сумма/., пени за период с 01.05.2018 по 01.04.2020 года в размере /сумма/., расходы по оплате госпошлины в размере /сумма/

Копию заочного решения направить ответчикам.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                 Полунина Е.В.

Мотивированное решение составлено: 08 сентября 2022 года.

Судья                                 Полунина Е.В.