Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-94/2020 (2-1881/2019;) ~ М-1907/2019 от 31.10.2019

40RS0026-01-2019-002462-83

Дело №2-94/20

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Обнинск Калужской области                                                                   «20» марта 2020 года

Обнинский городской суд Калужской области в составе:

председательствующего - судьи Прохоровой О.А.,

при секретаре судебного заседания – Пац О.В.,

            рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Гайворонской М. А., Ворошиловой В. О. к Гайворонскому Ю. Г., Гайворонскому М. Г. о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности, и встречному иску Гайворонского М. Г. к Гайворонской М. А. и Гайворонскому Ю. Г. о признании добросовестным приобретателем недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Гайворонская М.А. и Ворошилова В.О. обратились в суд с иском к Гайворонскому Ю.Г. и Гайворонскому М.Г., в дальнейшем уточнив требования просили о признании недействительным заключённого ДД.ММ.ГГГГ между Гайворонским Ю.Г. и Гайворонским М.Г. договора купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, применении последствий недействительности ничтожной сделки путем приведения сторон в первоначальное положение, признании права собственности на квартиру за Гайворонской М.А. и Гайворонским Ю.Г. по 23/50 доли, за Ворошиловой В.О. и Гайворонским Г.Ю. по 2/50 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Требование мотивировала тем, что квартира была приобретена, в том числе с использованием средств материнского капитала, однако данное обязательство о перераспределении долей в течение 6 месяцев с даты снятия обременения с квартиры, собственник Гайворонский Ю.Г. не исполнил.

Гайворонский М.Г. ДД.ММ.ГГГГ обратился со встречным иском, в котором просил признать его добросовестным приобретателем спорной квартиры, указывая на то, что проявил разумную степень осмотрительности и заботливости, которая требовалась от него при совершении сделки. При покупке квартиры он осмотрел документы, в квартире никто не проживал и не был зарегистрирован, все обязательства по коммунальным услугам были исполнены. О материнском капитале ничего известно не было. На дату принятия решения о покупке квартиры, он внес задаток Гайворонскому Ю.Г., которым был оплачен остаток по ипотечному кредиту и погашены долги. Гайворонская М.А. просила приобрести спорную квартиру. Она участвовала в продаже квартиры, выдала доверенность на продажу, помогла найти бригаду рабочих для проведения ремонтных работ, знала о регистрации сделки.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ на стадии выслушивания прений сторон судом был объявлен перерыв до 10 час. 30 мин. ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ стороны допущены не были в связи с исполнением Постановления Президиума Верховного Суда Российской Федерации и Президиума Совета судей Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № об ограничении доступа граждан в суды РФ в связи с угрозой распространения на территории РФ новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV).

В соответствии с частью 1 статьи 10 Гражданского процессуального кодекса РФ разбирательство дел во всех судах открытое.

Проведение разбирательства дела в закрытом судебном заседании возможно только по основаниям, предусмотренным Федеральным Законом, как в отношении всего судебного разбирательства, так и в отношении соответствующей части (части 2, 4 статьи 10 гражданского процессуального кодекса РФ).

Предусмотренных законом оснований     для проведения разбирательства дела в закрытом судебном заседании, не имеется. Характер спора и заявленные требования не позволяют отнести дело к категории дел безотлагательного характера, не позволяют рассмотреть дело в порядке приказного производства или упрощенного производства.

Вместе с тем, отсутствие возможности обеспечить сторонам участие в рассмотрении дела, препятствует его рассмотрению.

В соответствии с ч. 4 ст. 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции и мировые судьи (далее также - суд) применяют норму, регулирующую сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии такой нормы действуют исходя из принципов осуществления правосудия в Российской Федерации (аналогия права).

При отсутствии стороны, в частности в случае нахождения стороны в лечебном учреждении в соответствии с частью 1 статьи 216 Гражданского процессуального кодекса РФ суд может по заявлению лиц, участвующих в деле, или по своей инициативе приостановить производство по делу.

Учитывая возникшие обстоятельства и принятые меры в связи с угрозой распространения на территории РФ новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV), суд приходит к выводу о приостановлении производства по делу.

В соответствии со ст. 219 Гражданского процессуального кодекса РФ производство по делу возобновляется после устранения обстоятельств, вызвавших его приостановление, на основании заявления лиц, участвующих в деле, или по инициативе суда. При возобновлении производства суд извещает об этом лиц, участвующих в деле.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.216, 219, 224, 225 ГПК РФ, суд

О п р е д е л и л :

     приостановить производство по настоящему делу по иску Гайворонской М. А., Ворошиловой В. О. к Гайворонскому Ю. Г., Гайворонскому М. Г. о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности, и встречному иску Гайворонского М. Г. к Гайворонской М. А. и Гайворонскому Ю. Г. о признании добросовестным приобретателем недвижимости.

Определение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение 15-ти дней через суд, постановивший его.

                      Судья                                                                                     Прохорова О.А.