Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-124/2023 (2-3262/2022;) ~ М-2293/2022 от 21.06.2022

        УИД 50RS0№-53

    Дело №

    З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                          09 января 2023 года

    Истринский городской суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Жуковой О.В.,

    при секретаре ФИО3

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ИП ФИО2 о взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями, в обоснование которых пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между    сторонами заключен договор подряда, в соответствии с которым    ответчик обязался построить индивидуальный двухэтажный жилой дом площадью 201,3 кв.м и крыльцо- террасу площадью 11 кв.м на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, с/п Ивановское, д. Ивановское, <адрес>, кадастровый №.

Согласно п. 2.1 договора стоимость    работ с учетом стоимости материалов составила 3 966 916 рублей.

Согласно дополнительному соглашению срок начала работ ДД.ММ.ГГГГ, срок сдачи дома ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 5.3 договора предусмотрено, что в случае несоблюдения срока окончания     работ подрядчик обязан выплатить заказчику пеню из расчета 0,05 % в день за каждый день просрочки от суммы несданных работ.

До настоящего времени жилой дом истцу не передан.

Кроме того выявлены недостатки и дефекты    уже выполненных работ на сумму <данные изъяты> согласно заключению №_И_21 ООО «Центр Экспертизы».

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлена претензия, с просьбой выплатить денежные средства в добровольном порядке, однако до настоящего времени денежные средства не выплачены.

Просит взыскать с ответчика неустойку в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (из расчета 493 дня * <данные изъяты>.),

неустойку в размере <данные изъяты> за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда, стоимость восстановительного ремонта в размере <данные изъяты>, расходы по составлению отчета <данные изъяты>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ИП ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. В связи с неявкой суд счел    возможным рассматривать дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 702 ГК РФ:

1. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно ст. 708 ГК РФ:

1. В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

2. Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.

3. Указанные в пункте 2 статьи 405 настоящего Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО2 и ФИО1 заключен договор подряда (л.д.6-8).

Согласно п. 1.1 подрядчик обязался построить индивидуальный двухэтажный жилой дом площадью 201,3 кв.м и крыльцо- террасу площадью 11 кв.м на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, с/п Ивановское, д. Ивановское, <адрес>, с кадастровым №, согласно техническому заданию.

Строительство происходило в 4 этапа.

Согласно п. 1.2 договора работы должны производится в соответствии с техническим заданием, перечнем используемых материалов, указанных в п.п. 1.1. и п. 1 договора и приложению №,2,3 к настоящему договору.

Согласно п. 1.5 договора снабжение объекта материалами осуществлялось подрядчиком.

Согласно п. 2.1 договора стоимость работ составила <данные изъяты> с учетом стоимости материалов.

Согласно п. 2.2 договора при подписании договора заказчик    вносит плату в <данные изъяты> ИП ФИО2 в качестве первоначального взноса в момент подписания договора подряда до начала выполнения подрядчиком работ по строительству жилого дома на закупку строительных материалов, необходимых для выполнения подрядчиком строительных работ.

Согласно п. 5.3 договора в случае несоблюдения срока окончания работ по настоящему договору подрядчик будет обязан выплатить заказчику пеню из расчета 0,05 % в день за каждый день просрочки от суммы несданных работ.

    Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ стороны определили дату начала работ    с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, крайний срок окончания работ ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ срок сдачи дома изменен на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно ст. 721 ГК РФ:

1. Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

До настоящего времени жилое помещение истцу не передано, кроме того выявлены недостатки и дефекты    уже выполненных работ на сумму <данные изъяты>, согласно заключению №_И_21 ООО «Центр Экспертизы» (л.д.11).

В связи с несоблюдением срока окончания работ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась неустойка (из расчета 493 дня * <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлена претензия с просьбой выплатить денежные средства в добровольном порядке, однако, до настоящего времени денежные средства не выплачены (л.д.12).

          Согласно ст. 13 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О защите прав потребителей"

1. За нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

2. Если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором.

3. Уплата неустойки (пени) и возмещение убытков не освобождают изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченную организацию или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) от исполнения возложенных на него обязательств в натуре перед потребителем.

4. Изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом.

5. Требования потребителя об уплате неустойки (пени), предусмотренной законом или договором, подлежат удовлетворению изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в добровольном порядке.

Суд соглашается с расчетом неустойки, представленный истцом, поскольку он выполнен в соответствии с нормами действующего законодательства, ответчиком не оспорен.

В соответствии со ст. ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или периода времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Судом установлено, что до настоящего времени объект по договору истцу не сдан в установленный договором срок, следовательно, принятые на себя обязательства по договору    ответчик не исполнил. Доказательств в подтверждение обратного суду не представлено.

Заказчиком выявлены недостатки и дефекты уже выполненных работ,     так согласно заключению №_И_21 ООО «Центр Экспертизы», рыночная стоимость услуг по восстановительному ремонту коттеджа (устранение дефектов в результате проведения некачественного строительства), расположенного по адресу:    <адрес>, коттедж №, составил <данные изъяты> рублей (л.д.31-78). Суд соглашается с указанным отчетом и видит возможным взыскать с ответчика     стоимость восстановительного ремонта в результате     некачественного строительства, ответчиком    указанный отчет также не оспорен.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы за составление №_И_21 ООО «Центр Экспертизы», который составил 38 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 233-235, 194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

           Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ИП ФИО2 в пользу ФИО1 неустойку по договору подряда    от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>37 рублей- стоимость восстановительного ремонта за устранение дефектов в результате проведения некачественного строительства, <данные изъяты>- расходы за составление отчета, а всего 1 <данные изъяты>.

Взыскать с ИП ФИО2 в пользу ФИО1 неустойку в размере <данные изъяты> за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда.

            Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

            Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

             Судья Истринского

городского суда                             О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено 20.02.2023г.