Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1474/2013 ~ М-1395/2013 от 18.07.2013

Дело №2-1474/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Лысенко Е.Е.

при секретаре Гостеве А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке

                                    04 сентября 2013 года

гражданское дело по иску Сидоровой О.В. к Цубера И.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Сидорова О.В. обратилась в суд с иском к Цубера И.Ю., в котором просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН; снять его с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Другими собственниками данного жилого дома являются Шумик Т.М., Шумик И.М. Вышеуказанный жилой дом приобретен в общую долевую собственность, а именно: Сидоровой О.В. принадлежит ? доли, Шумик Т.М. ? доли и Шумик И.И. ? доли.

Кроме нее и собственников, в квартире зарегистрированы Ц. и Цубера И.Ю.

Цубера И.Ю. был прописан по данному адресу с июня 2012 года, однако фактически ответчик проживал в спорном жилом доме около 8 месяцев, то есть до февраля 2013 года.

Ответчик не несет расходов по содержанию жилого помещения, не оплачивает коммунальные платежи, проживает в другом месте, его вещей в доме нет, из чего видно, что в данном жилом помещении не нуждается, намерения проживать в нем не имеет.

Истец Сидорова О.В. на исковых требованиях настаивает, дала суду пояснения, аналогичные изложенному в исковом заявлении, в дополнение суду пояснила, что познакомилась с ответчиком на рынке в 2007 году, где вместе торговали. Он приехал в г. Новокузнецк из АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, в г. Новокузнецке регистрации не имеет. Они с женой попросили Сидорову временно зарегистрировать их в спорном жилом доме, что Сидорова и сделала сроком до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, чтобы они могли получить вид на жительство. В конце 2012 года они переехали в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, где в настоящее время проживают. От общих знакомых узнала, что они не собираются возвращаться.

Ответчик Цубера И.Ю. в судебное заседание не явился, в связи с тем, что его место жительства суду не известно, определением Заводского районного суда г. Новокузнецка от 18.07.2013 года ему в качестве представителя назначен адвокат коллегии адвокатов Заводского района г. Новокузнецка.

Представитель ответчика Цубера И.Ю. – адвокат Шипунова М.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщила.

Третье лицо Шумик Т.М. исковые требования поддержал, подтвердил пояснения Сидоровой О.В.

Третье лицо Шумик И.М. исковые требования поддержал, подтвердил пояснения Сидоровой О.В.

Представитель третьего лица Отделения по Заводскому району Управления федеральной миграционной службы в г. Новокузнецке Кемеровской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела, просит рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представило письменное заявление (л.д. 30).

Свидетель Л. суду пояснила, что является соседкой Сидоровой О.В. с 1993 года. С Сидоровой общается с 2008 года, часто бывает у нее в гостях. Сидорова проживает вместе с сыновьями, никаких посторонних людей в доме не видела. Ответчики не являются членами семьи истицы, никогда вместе с ней не проживали и общее хозяйство не вели.

Свидетель Р. суду пояснил, что является соседом Сидоровой О.В., дружит с Шумик И.М. около 6 – 7 лет, почти каждый день приходит к нему в гости. В спорном жилом доме проживает истица и два ее сына. Никого из посторонних в спорном доме не видел. Ответчики с истцом никогда вместе не проживали.

Выслушав истца, третьих лиц, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что право собственности Сидоровой О.В. на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 11).

Право собственности Шумик И.М. на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 12).

Право собственности Шумик Т.М. на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 13).

Право собственности Шумик Т.М. на 1/8 долю в праве собственности на жилой дом по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 32).

Право собственности Шумик И.М. на 1/8 долю в праве собственности на жилой дом по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 33).

Согласно копии домовой книги на жилое помещение по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, в нем на регистрационном учете состоят Цубера И.Ю. с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА; Ц. с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 8 – 10).

Как установлено из пояснений истца, третьих лиц, свидетелей, письменных материалов дела, в настоящее время в жилом доме по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН зарегистрирован ответчик Цубера И.Ю.

Ответчик членом семьи истца не является, совместно они никогда не проживали, общего хозяйства не вели, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Личных вещей ответчика в квартире нет. Регистрация ответчика в спорном жилом доме несет формальный характер, он выехал в другое постоянное место жительства. Все коммунальные услуги оплачивала истица.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 4 Закона РФ № 4218 от 24.12.1992 года «Об основах федеральной жилищной политики», граждане должны использовать жилое помещение без ущемления жилищных и иных прав других граждан, своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.

Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения – влечет несение ею излишних затрат на содержание жилого дома, коммунальные услуги.

Поскольку ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, никогда не вселялся в спорный дом, право пользования данным жилым помещением не приобрел, то он прекратил право пользования спорным жилым помещением.

Также суд считает необходимым обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области отделение в Заводском районе г. Новокузнецка снять Цубера И.Ю., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении – доме, расположенном по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать Цубера И.Ю., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области отделение в Заводском районе г. Новокузнецка снять Цубера И.Ю., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Судья                                Е.Е. Лысенко