Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3531/2021 ~ М-1243/2021 от 18.03.2021

Дело № 2-3531/2021

УИД 24RS0046-01-2021-003073-47

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2021 года                                                                                  г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Казаковой Н.В.,

при секретаре Любецкой А.А.,

с участием истца Нешевой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нешевой Людмилы Николаевны к Нешеву Федору Ивановичу, ООО УК «ЖСК», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «РосТех», АО «Енисейская ТГК», ООО «КрасКом», ООО «Сибирская телосбытовая компания» о разделе финансово-лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ :

Нешева Л.Н. обратилась в суд с иском к Нешеву Федору Ивановичу, ООО УК «ЖСК», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «РосТех», АО «Енисейская ТГК», ООО «КрасКом», ООО «Сибирская телосбытовая компания» о разделе финансово-лицевых счетов.

Требования мотивированы тем, что Нешевой Л.Н., Нешеву Ф.И. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> по ? доли каждому. Истец указывает, что не может достичь с ответчиком соглашения о несении бремени расходов на содержание имущества и оплату коммунальных услуг, в связи с чем, она просит в судебном порядке определить порядок оплаты с учетом долей в праве собственности на жилое помещение, с заключением отдельных соглашений на оплату.

Истец Нешева Л.Н., в судебном заседании, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Нешев Л.Н., в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, с ходатайствами об отложении дела не обращался. Доказательств, подтверждающих уважительность неявки, суду не представил.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд признает извещение Нешева Л.Н надлежащим. Неполучение судебного извещения расценивает, как способ защиты своего права ответчиком.

Соответчики ООО УК «ЖСК», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «РосТех», АО «Енисейская ТГК», ООО «КрасКом», ООО «Сибирская телосбытовая компания» будучи извещенные о времени, месте и дате судебного заседания, в суд не явились, заявлений и ходатайств не представили.

От соответчика ООО «Сибирская телосбытовая компания» в адрес суда поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому последнее считает себя ненадлежащим ответчиком, поскольку участниками данного спора должны выступать только собственники жилого помещения.

Признав возможным рассматривать дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего истец не возражал, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно разъяснений пункта 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" следует, что невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом по правилам ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

По смыслу закона суд вправе, применительно к положениям статей 155, 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, определить долю одного из собственников жилого помещения в оплате жилищных и коммунальных платежей соразмерно его доли в праве общей долевой собственности с возложением на обслуживающую жилищную организацию обязанности выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение - <адрес> в <адрес>, общей площадью 48,7 кв.м., в т.ч. 34,2 кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности: Нешеву Ф.И. – 1/2 доли в праве общей долевой собственности, дата регистрации права собственности 27.11.2012; Нешевой Л.Н. – 1/2 доли в праве общей долевой собственности, дата регистрации права собственности 07.11.2012, что подтверждается выпиской из ЕГРН на спорное жилое помещение от 23.06.2021. Ответчик состоит на регистрационном учете в указанном жилом помещении, что подтверждается адресной справкой представленной по запросу суда.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что брак с ответчиком расторгнут, к соглашению о несении расходов по оплате за жилое помещение стороны прийти не могут, соглашение о порядке пользования жилым помещением, об определении порядка и размера его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, платы за капитальный ремонт, платы за свет, между истцом и ответчиками не достигнуто, просит определить в судебном порядке способ оплаты квартиры путем заключения отдельных соглашений соразмерно долям в праве общей долевой собственности на квартиру.

Таким образом, поскольку истец Нешева Л.Н. и ответчик Нешев Ф.И. являются сособственниками спорного жилого помещения, то на них, как на участниках жилищных правоотношений лежит бремя несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Ответчиком Нешевым Ф.И., каких-либо доказательств в опровержение доводов истца в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ не представлено, в связи с чем, суд по правилам ст. 67 ГПК РФ основывает свои выводы на доказательствах, представленных истцом.

При установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу о необходимости определения порядка и размера платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пропорционально долям в праве общей долевой собственности за Нешевой Л.Н. – 1/2 доли, за Нешевым Ф.И. – 1/2 доли, возложении обязанности на ООО УК «ЖСК», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «РосТех», АО «Енисейская ТГК», ООО «КрасКом», ООО «Сибирская телосбытовая компания» выдавать отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Нешевой Людмилы Николаевны - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пропорционально доли в праве собственности на данное жилое помещение, установив долю оплаты Нешева Федора Ивановича в размере ? доли, долю оплаты Нешевой Людмилы Николаевны ? доли.

Возложить обязанность на ООО Управляющая компания «ЖСК», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «РосТех», АО «Енисейская ТГК», ООО «КрасКом», ООО «Сибирская телосбытовая компания» выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальные в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Нешеву Федору Ивановичу в размере ? доли, Нешевой Людмиле Николаевне в размере ? доли.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г.Красноярска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий судья                                                          Н.В. Казакова

Мотивированное решение составлено 18 ноября 2021 года.

Председательствующий судья                                                          Н.В. Казакова