Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4223/2022 ~ М-2085/2022 от 15.04.2022

59RS0007-01-2022-003071-97

Дело №2-4223/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20.07.2022                                                                                       город Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе

судьи Мангасаровой Н.В.,

при секретаре Тороповой Д.Д.,

при участии представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «ЭксКом» к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец, ООО «Управляющая компания «ЭксКом» (далее ООО «УК «ЭксКом»), обратилось в суд с иском к ответчику, ФИО5, действующей в интересах ФИО6, ФИО1, с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.

В обоснование заявленных требований указано, что собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> является ФИО1 ООО «УК «Экском» осуществляет управление домом по вышеуказанному адресу. Истцом в адрес ответчика ежемесячно направлялись платежные документы на оплату оказанных жилищно-коммунальных услуг. В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по оплате услуг ЖКУ у ответчика образовалась задолженность.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 42 769 руб. 78 коп., пени в размере 18 140 руб. 19 коп., 2 027 руб. 30 коп. в возмещение государственной пошлины.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась, о причинах неявки суду не сообщила.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в порядке гл. 22 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы рассматриваемого дела, материалы гражданского дела, пришел к следующему:

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ч.1, 2 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу пункта 5 части 2 названной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого дома.

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Материалами дела установлено, что ФИО1 является собственником 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.173-175).

ООО «УК «ЭксКом» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>, что сторонами не оспорено и подтверждено протоколом № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 20.04.2007 (л.д. 7-8).

Как следует из искового заявления, в связи с ненадлежащим исполнением ФИО1 своих обязанностей по оплате ЖКУ, у нее образовалась задолженность.

08.06.2020 мировым судьей судебного участка №2 Свердловского судебного района г.Перми был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 суммы задолженности, который после поступления возражений должника, определением от ДД.ММ.ГГГГ был отменен (л.д. 19).

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика составила 42 769 руб. 78 коп. (л.д.12-15).

Представленный истцом расчет суммы задолженности ответчиком не оспорен.

Ответчик в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ доводы истца не опровергла, достоверные доказательства отсутствия задолженности либо оказания ЖКУ ненадлежащего качества не представила.

Суд, учитывая вышеизложенное, отсутствие доказательств полного погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей взыскивает с ответчика задолженность в размере 42 769 руб. 78 коп.

Разрешая требования о взыскании пени, суд приходит к следующему.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена ответственность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в виде уплаты пеней в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой (ст. 332 ГК РФ).

На основании изложенного требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 18 140 руб. 19 коп. также являются обоснованными (л.д.16-18).

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 027 руб. 30 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания «ЭксКом» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 42 769 руб. 78 коп., пени в размере 18 140 руб. 19 коп., а также 2 027 руб. 30 коп. в возмещение государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                            Н.В. Мангасарова

Решение в полном объеме изготовлено 05.08.2022.