Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1961/2019 ~ М-1288/2019 от 11.03.2019

№2-1961/19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2019 года                                                                     

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Невской Е.В.

при секретаре Халимовой К.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ДИКСИ Юг» к Годову М. В. о взыскании денежных средств, неустойки, -

УСТАНОВИЛ

          АО «ДИКСИ Юг» обратились в суд с иском к Годову М.В., просили взыскать с ответчика в их пользу сумму основного долга в размере <данные изъяты>; неустойку за просрочку арендных платежей в размере <данные изъяты>; расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

        Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ года между АО «ДИКСИ Юг» и Кумальковым М.И. был заключен договор № субаренды нежилого помещения, по условиям которого ответчику во временное пользование (субаренду) была предоставлена часть нежилого помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное в здании, находящемся по адресу: <адрес>. Договор заключен сроком на ДД.ММ.ГГГГ месяцев и вступает в силу с даты подписания сторонами Акта приема-передачи. В соответствии с пунктом 4.1 Договора, размер ежемесячной арендной платы за пользование помещением составляет <данные изъяты>, в том числе НДС - 18%, в размере <данные изъяты>. В соответствии с пунктами 4.2, 4.3 Договора, расчетный период по арендной плате по настоящему договору составляет один календарный месяц. Арендная плата вносится субарендатором на основании настоящего договора ежемесячно путем перечисления денежных средств на расчетный счет (либо путем внесения их в кассу) арендатора, в срок не позднее 5-го числа оплачиваемого месяца. Днем оплаты считается день поступления денежных средств на расчетный счет арендатора. Арендная плата начисляется с даты подписания сторонами акта приема-передачи помещения. Однако с февраля по апрель месяц ДД.ММ.ГГГГ года ответчик не вносил арендные платежи, в связи с чем, у него образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.Пунктом 5.2 Договора за нарушение сроков арендной платы предусмотрено, что субарендатор оплачивает неустойку в размере 2% от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки. Размер неустойки на дату предъявления иска составила <данные изъяты>.

          Истец - представитель АО «ДИКСИ Юг» в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

          Ответчик - Годов М. В. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом.

          В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд, определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

          Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

          В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года между АО «ДИКСИ Юг», именуемое в дальнейшем «Арендатор», и ИП Кумальковым М.И., именуемый в дальнейшем «Субарендатор», был заключен Договор субаренды нежилого помещения №, по условиям которого ответчику во временное пользование (субаренду) была предоставлена часть нежилого помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное в здании, находящемся по адресу: <адрес>.

         В соответствии с пунктом 8.1 Договора, договор заключен сроком на 11 месяцев и вступает в силу с даты подписания сторонами Акта приема-передачи.

         В соответствии с пунктом 3.1.4 Договора, Субарендатор обязался своевременно и в полном объеме вносить арендные и иные платежи, предусмотренные настоящим договором. Обязанность по уплате арендной платы возникает у Субарендатора с момента передачи помещения и прекращается с момента возврата помещения.

         В соответствии с пунктами 4.1,4.2, 4.3 Договора, размер ежемесячной арендной платы за пользование помещением составляет <данные изъяты>, в том числе НДС - <данные изъяты>%, в размере <данные изъяты>. Расчетный период по арендной плате по настоящему договору составляет один календарный месяц. Арендная плата вносится субарендатором на основании настоящего договора ежемесячно путем перечисления денежных средств на расчетный счет (либо путем внесения их в кассу) арендатора, в срок не позднее 5-го числа оплачиваемого месяца. Днем оплаты считается день поступления денежных средств на расчетный счет арендатора. Арендная плата начисляется с даты подписания сторонами акта приема-передачи помещения.

        Факт передачи Арендатором Субарендатору помещения подтверждается Актом приема-передачи помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-15).

        Согласно сведениям из ЕГРИП, обладателем ОГРН № и ИНН №, ранее принадлежавших Кумалькову М.И. является Годов М.В.(л.д. 26-30)

        В соответствии с пунктом 16 Приказа ФНС России от 29.06.2012 N ММВ-7-6/435@ "Об утверждении Порядка и условий присвоения, применения, а также изменения идентификационного номера налогоплательщика" (Зарегистрировано в Минюсте России 14.08.2012 N 25183), «ИНН, присвоенный организации или физическому лицу, не подлежит изменению, за исключением случаев внесения изменений в нормативные правовые акты Российской Федерации либо изменения его структуры, установленной настоящим Порядком».

       АО «ДИКСИ Юг» полагают, что Кумальков М.И. изменил свое имя на - Годов М.В., при этом, не поставив в известность АО «ДИКСИ Юг».

       В настоящее время Годов М.В. прекратил свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя(л.д. 26-30).

ДД.ММ.ГГГГ года истцом в адрес ответчика было направлено информационное письмо о просроченной дебиторской задолженности (л.д. 17).

       До настоящего времени ответа на письмо не поступило, задолженность не погашена.

       В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

      Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами».

Пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что «По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование».

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации,      «Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах».

При таких обстоятельствах, исходя из условий заключенного между сторонами договора субаренды, в соответствии с требованиями правовых норм, регулирующих спорные правоотношения, суд взыскивает с Годова М.В. в пользу АО «ДИКСИ Юг» задолженность в размере <данные изъяты>.

Также АО «ДИКСИ Юг» просили взыскать с ответчика в их пользу неустойку за просрочку арендных платежей в размере <данные изъяты>.

В соответствии с пунктом 5.2 договора, в случае нарушения Субарендатором сроков внесения сумм платежей, предусмотренных разделом 4 настоящего договора, арендатор вправе требовать уплаты штрафной неустойки в размере 2% от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

        В соответствии с пунктом 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", «На случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа - пени (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Истцом в обоснование требований в этой части представлен расчет, согласно которому размер неустойки за нарушение срока внесения платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты> (л.д.4).

Представленный расчет ответчиком оспорен не был.

Таким образом, поскольку ответчик нарушил срок внесения платежей за пользование помещением по договору субаренды, суд взыскивает с ответчика в пользу истца неустойку в размере <данные изъяты>

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих доводы истца и подтверждающих исполнение ответчиком принятых на себя обязательств по Договору субаренды, суду не представлено.

Также АО «ДИКСИ Юг» просили взыскать с ответчика в их пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

Факт понесенных истцом расходов по оплате государственной пошлины подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 31).

        Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

        Принимая во внимание представленные суду доказательства, оценив их в совокупности, и руководствуясь ст. ст. 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

           Взыскать с Годова М. В. в пользу АО «ДИКСИ Юг» сумму основного долга в размере <данные изъяты>; неустойку за просрочку арендных платежей в размере <данные изъяты>; расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца. Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Подольский городской суд в течение 07 дней.

Председательствующий судья: подпись             Е.В.Невская

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>