Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-393/2023 (2-6446/2022;) ~ М-6293/2022 от 15.12.2022

Дело № 2-393/2023 (2-6446/2022)

УИД: 74RS0028-01-2022-008037-07

                 РЕШЕНИЕ

             Именем Российской Федерации

22 февраля 2023 года                                г.Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего                    Кузнецовой Е.В.,

при секретаре                            Дмитриевой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств аудиопротоколирования гражданское дело по иску Казанцевой Т.А. к Лапушнян О.А. изменении назначения жилого дома, о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

    Казанцева Т.А. обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к Лапушнян О.А. в котором просила:

- изменить назначение многоквартирного жилого дом, с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС с многоквартирного на индивидуальный жилой дом;

- сохранить жилой дом, с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС в реконструированном виде, считать общую площадь дома с учетом произведенных работ 36,8 кв.м.;

- включить в наследственную массу после смерти К.А.В., умершего ДАТА жилой дом, с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС;

- признать право собственности на жилой дом с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу6 АДРЕС, площадью 36,8 кв.м., в порядке наследования;

- изменить адрес земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, площадью 895 к.м., расположенного по адресу: АДРЕС, на АДРЕС;

- включить в наследственную массу после смерти К.А.В., умершего ДАТА земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 895 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС;

- признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 895 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС в порядке наследования.

В обосновании иска указала, что ДАТА умерла ее мать – К.Е.П.. Отец – К.А.В. умер ДАТА. После и смерти в наследство никто не ступал. При жизни на имя матери была приобретена ? доля в праве собственности на жилой дом, по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи от 28 декабря 1964 года. 20 декабря 1988 года на имя матери была приобретена ? доля в праве собственности на жилой дом по адресу: АДРЕС. Фактически это был один дом, с двумя разными входами. Часть, которая имела адрес: АДРЕС, снесена. Кроме того, при жизни матери принадлежал земельный участок по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР, площадью 895 кв.м. Фактически на нем сейчас расположен дом. После смерти мамы ни отец, ни она, в наследство не вступали, но отец фактически принял наследство. Еще при его жизни дом был реконструирован. Она проживает в доме с 1986 года, ухаживает за его состоянием, оплачивает текущие расходы. В настоящее время из наследников есть еще ее сестра – Лапушнян О.А., но она не претендует на наследство, спора между ними нет. В доме была произведена реконструкция, была демонтирована его часть площадью 29,3 кв.м. Смонтированы ненесущие перегородки. В настоящее время дом имеет один вход, является индивидуальным жилым домом, а в ЕГРН сведения о нем до настоящего времени указаны как многоквартирный, дом имеет площадь 36,8 кв.м. адрес: АДРЕС. Согласно техническому заключению от 05 сентября 2022 года жилой дом по АДРЕС может быть сохранен в реконструированном состоянии, так как текущее состояние конструктивных элементов определяется как работоспособное, соответствующее градостроительным и строительным нормам и правилам, не влияет на конструктивную целостность дома и не угрожает жизни и безопасности собственников и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Истец Казанцева Т.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель Казанцевой Т.А. по доверенности Селезнева И.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Лапушнян О.А. в судебное заседание не явилась, извещена. Ранее в судебном заседании 17 января 2023 года исковые требования признала.

Ответчик администрация Копейского городского округа Челябинской области о дате, времени и месте слушания дела извещены, представитель в судебное заседание не явился.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГКРФ, для принятия наследства, наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права на наследственное имущество, когда такое подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 ГКРФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управлении наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона «О ведении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, в праве зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п.4 ст.3 Федерального закона «О ведении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

На основании Федерального закона от 30.06.2006 № 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" утратил силу пункт 5 ст. 20 Земельного кодекса РФ, в соответствии с которым гражданин имел право только на однократное бесплатное приобретение в собственность находящегося в его постоянном (бессрочном) пользовании земельного участка.

В силу приведенных выше норм материального права в их системной взаимосвязи при приобретении гражданином недвижимости, находящейся на земельном участке, который был предоставлен на законном основании прежнему владельцу в пожизненное наследуемое владение или бессрочное пользование, к новому владельцу должно переходить право переоформления этого земельного участка в собственность бесплатно в том размере, в котором он находился у прежнего владельца, независимо от реализации им ранее права на приватизацию земли.

Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане-собственники зданий, строений и сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом и федеральными законами (пункт 1 статьи 36 ЗК РФ

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Как разъяснено в п.82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Судом установлено, что 28 декабря 1964 года по договору-купли продажи К.Е.П. приобрела 1/2 долю дома площадью 40,8 кв.м. по адресу: АДРЕС (л.д.9).

20 декабря 1984 году К.Е.П. по договору купли-продажи приобрела ? долю жилого дома, находящегося в АДРЕС, расположенного на земельном участке 600 кв.м. На указанном земельном участке расположены жилой дом общей полезной площади в целом 59,8 кв.м., в том числе жилой площадью в целом 40,8 кв.м. Право собственности К.Е.П. на жилой дом зарегистрировано в БТИ г.Копейска (л.д. 10 - договоры).

    Решением главы администрации Копейского городского округа от 17 декабря 1992 г. НОМЕР К.Е.П. предоставлен земельный участок, площадью 0,0895 кв.м. по адресу: АДРЕС, для ведения личного подсобного хозяйства, о чем выдано свидетельство НОМЕР на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.141).

Согласно свидетельства о смерти К.Е.П. умерла ДАТА (л.д. 14).

Согласно ответа Челябинской областной нотариальной палаты от 12 января 2023 года, наследственное дело после смерти К.Е.П. не заводилось.

Однако, в судебном заседании установлено, что фактически после смерти К.Е.П. наследство принял муж К.А.В., который проживал и был зарегистрирован в жилом доме по адресу: АДРЕС, что подтверждается домовой книгой, пояснениями представителем истца, ответчиком Л.Т.А., свидетеля Ш.А.М. (л.д.12 - свидетельство о браке К.А.В. и К.Е.П.)

ДАТА умер К.А.В.. Наследниками после смерти К.А.В. являются дочери К.Т.В. и Лапушнян О.А.

Из ответа Челябинской областной нотариальной палаты нотариального округа Копейского городского округа Челябинской области, нотариуса Синицыной Л.А. следует, что после смерти К.А.В., умершего ДАТА с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась К.Т.В. ДАТА было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, на имя дочери Казанцевой Т.А. на недополученную пенсию (л.д. 166).

Установлено, что Казанцева Т.А. зарегистрирована и проживает по адресу: АДРЕС.

После смерти отца Лапушнян О.А. в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась.

В судебном заседании от 17 января 2023 года Лапушнян О.А. пояснила, что на наследство после смерти отца К.А.В. на жилой дом и земельный участок она не претендует, в доме проживает истица, несет единолично расходы по его содержанию. В связи с тем, что наследодателями не оформлены свои права на спорное имущество, истица не может зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок в установленном порядке. В связи с тем, что право долевой собственности на дом и земельный участок, приобретенное в порядке наследования, не было зарегистрировано в установленном законом порядке за К.А.В. в период его жизни, в настоящее время у истца Казанцевой Т.А. возникли препятствия в оформлении наследственных прав.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, поскольку К.Е.П., умершая ДАТА, являлась собственником жилого дома по адресу: АДРЕС, после смерти которой фактически принял наследство супруг К.А.В., умерший ДАТА, а истец является его наследником и она приняла наследство после смерти отца К.А.В., умершего ДАТА., вправе требовать признания за ней права собственности на спорное наследственное имущество в порядке наследования.

Согласно сведений о характеристиках объекта недвижимости (выписка из ЕГРП) следует, что на кадастровом учете стоит объект - назначение многоквартирный дом, 1961 года постройки, наименование – жилой дом с кадастровым номером НОМЕР по адресу: АДРЕС, площадью 59,8кв.м. и два помещения, расположенные в данном доме с кадастровыми номерами НОМЕР и НОМЕР соответственно (л.д.62-65).

Из выписки ЕГРН следует, что площадь помещения с кадастровым номером НОМЕР составляет 22, 4 кв.м., площадь помещений с кадастровым номером НОМЕР оставляет 37,4 кв.м. (л.д.19).

Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок, на кадастровом учете стоит земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 895 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: АДРЕС (л.д.60).

Из инвентарного дела на дом АДРЕС следует, что жилой дом в 1961 году дом был перестроен состоял из жилого дома литер А, и теплого пристроя литер А1, общая полезная площадь 60 кв.м., в том числе жилая площадь 41,0 кв.м. владельцами дома значились С.М.С. и П.Е.И. В 1964 г. К.Е.П. приобрела ? долю у П.Е.И.

В инвентарном деле имеется решение Копейского городского совета депутатов трудящихся от 22 августа 1979 года НОМЕР, рассмотрев заявление наследника С.Ф.Г. и К.Е.П. по вопросу перестроенного жилого дома по договору купли-продажи от 30 марта 1944 г. и от 28 декабря 1964 г. Ввиду ветхости они перестроили дом по АДРЕС на бревенчатый с жилой площадью всего дома 40,8 кв.м. С.М.С. не оформив изменений условий договора В связи со смертью ее, этот вопрос в настоящее время решить не представляется возможным. Учитывая, что указанное домостроение было соответствующий комиссией признано готовым и сдано в эксплуатацию, исполнительный комитет городского Совета народных депутатов решил: разрешить бюро технической инвентаризации выдать справку С.М.С. на ? часть домостроения, находящегося в АДРЕС с учетом фактически произведенных изменений условий договора, считая дом «бревенчатый» с жилой площадью всего дома 40,8 кв.м. Признать за К.Е.П. право собственности на перестроенную ? часть дома бревенчатого, жилой всего дома 40,8 кв.м. (л.д.78).

Установлено, что жилой дом по адресу: АДРЕС с кадастровым номером НОМЕР представляет собой одноэтажный деревянный индивидуальный жилой дом, площадью 36,8 кв.м. с пристройками состоящий из 1 жилой комнаты, кухни, 2 помещений. В данном жилом доме была произведена реконструкция. Реконструкция заключалась в следующих работах: была демонтирована часть многоквартирного жилого дома, площадью 29,3 кв.м. и холодные пристройки; были смонтированы ненесущие перегородки в помещении НОМЕР (кухня).

Из технического плана и заключения кадастрового инженера следует, что площадь объекта с кадастровым номером НОМЕР изменилась в результате изменения методики подсчета общей площади здания и произведенной реконструкции. Площадь здания определена в соответствие с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020 г № П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения. Помещения, «машино-места». Площадь здания составила 36,8 кв.м. Реконструкция заключалась в демонтаже квартиры с кадастровым номером НОМЕР (л.д. 105-118).

На основании технического заключения ООО «Проектная горно-строительная копания» НОМЕР от 05.09.2022 г. жилой дом по адресу: АДРЕС с кадастровым номером НОМЕР общей площадью 36,8 кв.м., расположенный в кадастровом квартале с кадастровым номером НОМЕР пригоден к безопасной круглогодичной эксплуатации и для проживания.

Проведенные работы по реконструкции жилого дома по адресу: АДРЕС с кадастровым номером НОМЕР общей площадью 36,8 кв.м. расположенного в кадастровом квартале с кадастровым номером НОМЕР позволили в целом в значительной степени улучшить условия проживания жильцов, повысить уровень благоустройства и комфортности жилого дома. В результате проведения работ по реконструкции жилого дома: была демонтирована часть многоквартирного жилого дома площадью 29,3 кв.м. и холодные пристройки; были монтированы ненесущие перегородки в помещении НОМЕР (кухня) с учетом требований СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактически) мероприятий». Федеральному закону от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», постановлению Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года « 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещений непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», и СП 112.1333.2011 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» и СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия». Жилой дом по адресу: АДРЕС с кадастровым номером НОМЕР общей площадью 36,8 кв.м., расположенный в кадастровом квартале с кадастровым номером НОМЕР может быть сохранен в реконструированном состоянии так как текущее состояние конструктивных элементов определено как работоспособное, соответствующее градостроительным и строительным нормам и правилам, не влияет на конструктивную целостность дома не угрожает жизни и безопасности собственников и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Согласно заключения кадастрового инженера ООО «Проектно горно-строительная компания» от 18 января 2023 года кадастровые работы проводились в связи с обследованием земельного участка с кадастровым номером НОМЕР по адресу: АДРЕС и расположенным на нем индивидуальным жилым домом с кадастровым номером НОМЕР площадью 36,8 кв.м. по адресу: АДРЕС определением степени и изучением обстоятельств их исполнения. В результате обследования установлено, что по состоянию на 18.01.2023 г. на земельном участке находится индивидуальный жилой дом и с кадастровым номером НОМЕР с площадью 36,8 кв.м. по адресу: АДРЕС. Земельный участок с кадастровым номером НОМЕР с расположенным на нем ИЖС с кадастровым номером НОМЕР примыкает с восточной стороны к земельному участку с установленными границами с кадастровым номером НОМЕР который имеет адресу: АДРЕС. С западной стороны возле земельного участка с кадастровым номером НОМЕР расположен проулок. Согласно свидетельства 35 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей и генерального плана дома от 22.01.1993 г. земельный участок по АДРЕС по форме, размерам и конфигурации совпадает с формой, размерами и конфигурацией участка по АДРЕС. Кадастровым инженером сделан вывод, что объект индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с кадастровым номером НОМЕР с площадью 36,8 кв.м. расположен на земельном участке с кадастровым номером НОМЕР площадью 895 кв.м. с адресом АДРЕС (л.д. 142-144).

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Таким образом, законодатель предусмотрел определенный правовой механизм, регулирующий порядок подачи заявления и получения разрешения

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно Выписки из ЕГРН на земельный участок, на кадастровом учете стоит земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 895 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: АДРЕС (л.д.60).

В силу указанных обстоятельств и норм права, суд пришел к выводу о том, что следует признать за истцом Казанцевой Т.А., право собственности на жилой дом общей площадью 36,8 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, а также право собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 895 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: АДРЕС, в порядке наследования.

Сохранить жилой дом с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС в реконструированном виде, считать общую площадь дома 36,8 кв.м. Следует изменить назначение здания с кадастровым номером НОМЕР площадью 36,8 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС с «многоквартирного» на «жилой дом».

С учетом того, что жилой дом с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 36,8 кв.м. имеет адрес: АДРЕС, который расположен на земельном участке с кадастровым номером НОМЕР, площадью 895 кв.м. с адресом АДРЕС, нумерация земельного участка не должна противоречить адресу жилого дома, указанных в правоустанавливающих документах, во избежание противоречий, суд считает необходимым изменить адрес земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, площадью 895 кв.м., распложенного по адресу: АДРЕС, на АДРЕС.

На основании изложенного исковые требования Казанцевой Т.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Исковые требования Казанцевой Т.А. ДАТА года рождения удовлетворить.

    Признать за Казанцевой Т.А. ДАТА года рождения, МЕСТО РОЖДЕНИЯ, зарегистрированная по адресу: АДРЕС (паспорт НОМЕР, МЕСТО ВЫДАЧИ ДАТА) право собственности на жилой дом, с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью дома 36,8 кв.м. по адресу: АДРЕС в порядке наследования.

    Сохранить жилой дом, с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС в реконструированном виде, считать общую площадь дома 36,8 кв.м.

Изменить назначение здания с кадастровым номером НОМЕР, площадью 36,8 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, с «многоквартирного» на «жилой дом».

    Изменить адрес земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, площадью 895 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС на АДРЕС.

Признать за Казанцевой Т.А. ДАТА года рождения, МЕСТО РОЖДЕНИЯ, зарегистрированная по адресу: АДРЕС (паспорт НОМЕР, МЕСТО ВЫДАЧИ ДАТА) право собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 895 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: АДРЕС в порядке наследования.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Казанцевой Т.А. на жилой дом и земельный участок в филиале ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Челябинской области.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                    Е.В.Кузнецова

Мотивированное решение изготовлено: 02 марта 2023 года