Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-292/2013 ~ М-114/2013 от 04.02.2013

Дело № 2-292/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Румянцевой И.М.,

при секретаре Суровицыной А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 19 февраля 2013 года дело по иску Лешко В.Ю. в интересах Лешко К.С., Лешко И.О. к Беляеву Д.М. о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ____. В обоснование своих требований указала, что на основании договора купли-продажи от __.__.__ она приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: ____. Квартира была приобретена в долевую собственность на нее и двух дочерей: Лешко К.С., __.__.__ года рождения, и Лешко И.О., __.__.__ года рождения. Право собственности зарегистрировано __.__.__. По условиям договора ответчик указанную квартиру освободил, на момент купли-продажи квартира была пустующей, личных вещей Беляева Д.М. в ней нет, сам он в ней не проживает, то есть выселился в добровольном порядке. Однако до настоящего времени он зарегистрирован в данной квартире как по месту жительства. Добровольно с регистрации по месту жительства из указанной квартиры он не снимается. Каких-либо соглашений об использовании ответчиком данной квартиры после ее купли-продажи у нее не имеется, членом ее семьи он не является. В связи с тем, что ответчик Беляев Д.М. до настоящего времени зарегистрирован в ее квартире, на него продолжают начисляться платежи по ЖКУ, данные расходы ложатся на нее, ответчик их ей не компенсирует. Регистрация ответчика в принадлежащей им на праве собственности квартире препятствует им в свободе пользования и распоряжения данным имуществом, нарушает их права собственников. Беляев Д.М. из указанной квартиры выехал и адрес своего нового места жительства ей не сообщил.

Стороны в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Ответчик Беляев Д.М. в телефонном разговоре пояснил, что с сутью иска он ознакомлен, исковые требования о снятии с регистрационного учета он признает в полном объеме, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Положения ст. 220, 221 ГПК РФ ему разъяснены и понятны. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от __.__.__ жилое помещение, расположенное по адресу: ____, находится в долевой собственности (по <....> доли каждому) Лешко В.Ю., Лешко И.О. и Лешко К.С. (л.д. 11-12). __.__.__ договор купли-продажи был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми (л.д. 8-10).

Согласно п. 4.1 договора купли-продажи квартиры от __.__.__ на момент оформления договора в отчуждаемой квартире зарегистрирован Беляев Д.М.

Из копии поквартирной карточки жильцов квартиры усматривается, что в жилом помещении, расположенном по адресу: ____, зарегистрированы по месту жительства: владельцы (по <....> доли) Лешко В.Ю., Лешко И.О., __.__.__ года рождения, и Лешко К.С., __.__.__ года рождения, и бывший владелец Беляев Д.М.(л.д. 23-24).

В соответствии со ст. 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться в срок, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Регистрация ответчика в квартире истца препятствует в полной мере осуществлению истцом своих прав собственника по распоряжению и владению квартирой.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, учитывая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает возможным принять признание иска, поскольку оно не нарушает ни чьих прав и охраняемых законом интересов.

Поскольку Беляев Д.М. признал исковые требования о снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ____, Лешко В.Ю. свои обязательства исполнила в полном объеме – уплатила стоимость приобретенной квартиры, то суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Снять с регистрационного учета по месту жительства Беляева Д.М., __.__.__ года рождения, уроженца ____, из жилого помещения, расположенного по адресу: ____.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.М.Румянцева

<....> <....>