Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-564/2022 от 25.02.2022

                                                                           Дело № 2-564/2022

УИД 34RS0012-01-2021-003384-84

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

р.п. Городище Волгоградской области                     11 апреля 2022 года

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Елистарховой Е.Н.,

при секретаре Объедковой Н.А.,

с участие:

истца Галичкиной Н.А.,

представителя истца Галичкиной Н.А. – Шуваловой А.И., действующей на основании доверенности № 34АА3703805 от 27 ноября 2021 года,

ответчика Алексеевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галичкиной Н.А. к Алексеевой М.А. об определении порядка пользования нежилым помещением путем уплаты компенсации за использование части нежилого помещения, взыскании компенсации за использование части нежилого помещения,

у с т а н о в и л:

Галичкина Н.А. обратилась в суд с иском к Алексеевой М.А. об определении порядка пользования нежилым помещением с кадастровым номером №, расположенным в <адрес>, путем установления ежемесячной компенсации в размере 13 792 рублей 10 копеек, подлежащей взысканию с Алексеевой М.А. в пользу истца за фактическое пользование, принадлежащей истцу ? долей в праве общей долевой собственности на недвижимый объект. Также просит взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию в размере 41 376 рублей 30 копеек за пользование спорным нежилым помещением в период с 01 сентября 2021 года по 01 декабря 2021 года и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 855 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 18 000 рублей, расходы по оплате услуг эксперта в размере 10 000 рублей.

В судебном заседании стороны представили мировое соглашение, заключенное Галичкиной Н.А., именуемой в дальнейшем «Истец», с одной стороны, и Алексеевой М.А., именуемой в дальнейшем «Ответчик», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», на следующих условиях:

1.    По настоящему мировому соглашению у Алексеевой М.А. остается право пользования ? общей долевой собственностью в здании магазина, назначение – нежилое, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащей Галичкиной Н.А. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на возмездной основе;

2. Алексеева М.А. обязуется ежемесячно выплачивать Галичкиной Н.А. денежную компенсацию в размере 13 792 рублей 10 копеек, не позднее 2 (второго) числа текущего месяца;

3. Стороны договорились, что компенсация за пользование вышеуказанного в п.1 нежилого помещения может быть пересмотрена Галичкиной Н.А. в сторону увеличения, но не более чем на 6% и не чаще 1 раза в год;

4. Стороны договорились, что Алексеева М.А. обязана выплатить Галичкиной Н.А. задолженность в размере 41 373 рублей 30 копеек в течение 10 дней со дня утверждения мирового соглашения.

5. Стороны договорились, что Алексеева М.А. возмещает понесенные Галичкиной Н.А. судебные расходы в размере 50% от заявленных, а именно: 5 000 рублей за оплату услуг эксперта; 9 000 рублей за оплату юридических услуг; 927 рублей за оплату государственной пошлины.

6. От остальных исковых требований Истец отказывается.

    Согласно Выписке из ЕГРН, составленной по состоянию на 24 декабря 2021 года, Алексеева М.А. и Галичкина Н.А. являются правообладателями по ? доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение – здание магазина, расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно положениям статьи 173 ГПК РФ условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются обеими сторонами. В случае, если мировое соглашение сторон выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет сторонам последствия заключения мирового соглашения.

Волеизъявление сторон – истца Галичкиной Н.А. и ответчика Алексеевой М.А., составленное в письменном виде, содержит условия мирового соглашения, что соответствует изложенным выше требованиям закона.

Выяснив все обстоятельства, связанные с заключением мирового соглашения сторонами, проанализировав возможные последствия совершения указанных процессуальных действий, суд приходит к выводу о том, что утверждение мирового соглашения между сторонами, прав и законных интересов других лиц не нарушает, закону не противоречит.

Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены, понятны, о чем свидетельствуют подписи сторон в мировом соглашении.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон, суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 39, 173, 221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № 2-564/2022 по иску Галичкиной Н.А. к Алексеевой М.А. об определении порядка пользования нежилым помещением путем уплаты компенсации за использование части нежилого помещения, взыскании компенсации за использование части нежилого помещения, на следующих условиях:

1.    По настоящему мировому соглашению у Алексеевой М.А. остается право пользования ? общей долевой собственностью в здании магазина, назначение – нежилое, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащей Галичкиной Н.А. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на возмездной основе;

2. Алексеева М.А. обязуется ежемесячно выплачивать Галичкиной Н.А. денежную компенсацию в размере 13 792 рублей 10 копеек, не позднее 2 (второго) числа текущего месяца;

3. Стороны договорились, что компенсация за пользование вышеуказанного в п.1 нежилого помещения может быть пересмотрена Галичкиной Н.А. в сторону увеличения, но не более чем на 6% и не чаще 1 раза в год;

4. Стороны договорились, что Алексеева М.А. обязана выплатить Галичкиной Н.А. задолженность в размере 41 373 рублей 30 копеек в течение 10 дней со дня утверждения мирового соглашения.

5. Стороны договорились, что Алексеева М.А. возмещает понесенные Галичкиной Н.А. судебные расходы в размере 50% от заявленных, а именно: 5 000 рублей за оплату услуг эксперта; 9 000 рублей за оплату юридических услуг; 927 рублей за оплату государственной пошлины.

6. От остальных исковых требований Истец отказывается.

Производство по гражданскому делу № 2-564/2022 по иску Галичкиной Н.А. к Алексеевой М.А. об определении порядка пользования нежилым помещением путем уплаты компенсации за использование части нежилого помещения, взыскании компенсации за использование части нежилого помещения, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                                                                   Е.Н. Елистархова