Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2337/2024 от 01.02.2024

КОПИЯ

86MS0№-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2024 года                        город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующий судья Глотов Н.М.

при секретаре судебного заседания Голубевой Д.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ДИАЛОГ» к ответчице 1, ответчице 2, ответчику 3 о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ДИАЛОГ» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчице 1, ответчице 2, ответчику 3 о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указано, что <адрес> «Б» по <адрес> в городе Нижневартовске находится в управлении истца. Квартира № в <адрес> «Б» по <адрес> в городе Нижневартовске является муниципальной собственностью, договор социального найма заключен <дата>, квартира предоставлена для проживания ответчикам. Ответчики проживают в жилом помещении, но оплату за жилье и коммунальные услуги не производят длительное время. Задолженность по оплате за период с <дата> по <дата> составляет <данные изъяты>, пени <данные изъяты>. Просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Истец извещен надлежащим образом, в судебное заседание представитель не явился, от представителя истца ФИО поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Судом направлялась повестка ответчикам заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу регистрации, однако судебная корреспонденция возвращена в адрес суда невостребованной.

Поскольку ответчики, несмотря на доставленные организацией почтовой связи судебные извещения, фактически отказались от их получения, они считаются надлежаще извещенными о судебном заседании.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что две комнаты в <адрес>, расположенной в <адрес> «Б» по <адрес> в городе Нижневартовске, являются муниципальной собственностью.

Договор найма жилого помещения заключен <дата> с ответчицей 1, в качестве совместно проживающих лиц указаны ответчики 2 и 3.

Из справки ЖЭУ, адресной справки УМВД России по г. Нижневартовску следует, что в указанном выше жилом помещении зарегистрированы ответчики, ответчица 1 была зарегистрирована в нем до <дата>, ответчик 3 с <дата> по настоящее время, ответчица 2 с <дата> по настоящее время.

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ только дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из ст. 153 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Определяя порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ч. 11 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, подтверждено выписками из баланса лицевого счета, что за период с <дата> по <дата> задолженность ответчиков перед истцом по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги составляла <данные изъяты>, пени <данные изъяты>.

Учитывая, что по правилам ст. 56 ГПК РФ указанный размер задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками не опровергнут, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном объеме.

При этом учитывая, что ответчица 1 с <дата> не проживает в указанном жилом помещении, сумма взыскания по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги с учетом пени с неё не может превышать <данные изъяты> (долг за период с <дата> по <дата> (<данные изъяты>)).

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в солидарном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать ответчицы 1 (паспорт №), ответчицы 2 (паспорт №), ответчика 3 (паспорт №) в солидарном порядке в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ДИАЛОГ» (ИНН 8603231309) задолженность в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>.

Сумма взыскания задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги с учетом пени с ответчицы 1 не может превышать сумму в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Судья                 подпись                Н.М. Глотов

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья ______________ Н.М. Глотов