Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-140/2020 (2-4956/2019;) ~ М-4242/2019 от 05.11.2019

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 февраля 2020 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Загузова С.А.,

с участием помощника судьи Чорной Т.В.,

при секретаре Озерцовой Л.В.,

с участием:

представителя Наук О.А. и Хафизовой М.Л. – Потоцкой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наук О. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, Хафизовой М. Л. к Гарину О. Л., Любогощинской Е. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Любогощинского М. О. об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг, по встречному иску Гарина О. Л. к Наук О. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, Хафизовой М. Л. Любогощинской Е. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Любогощинского М. О. об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Наук О.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, Хафизова М.Л. обратилась с вышеназванным иском и просила суд:

-определить долю в оплате жилья и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, следующим образом: Наук О. А. с несовершеннолетней фио и Хафизовой М. Л. - <данные изъяты> доли, Любогощинской Е. А. с несовершеннолетним Любогощинским М. О., Гарин О. Л. - <данные изъяты> доли, о чем в дальнейшем предоставлять отдельные платежные документы.

В обоснование заявленных требований Наук О.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, Хафизова М.Л. ссылались на то, что Наук О.А., фио, Хафизова М.Л., фио2 Е.А., фио2 М.О., Гарин О.Л. зарегистрированы и проживают в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги. Наук О.А. с несовершеннолетней фио и Хафизова М.Л. и ответчики фио2 Е.А. с фио2 М.О., Гарин О.Л. проживают в данной квартире отдельными семьями, общего хозяйства с ответчиками не ведется. Поскольку истцы и ответчики не являются членами одной семьи, то в силу ч.4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ они должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, и возможно определении доли оплаты за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение - трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, следующим образом: Наук О.А. с несовершеннолетней фио и Хафизова М.Л. - <данные изъяты> доли, фио2 Е.А. с несовершеннолетним фио2 М.О., Гарин О.Л. - <данные изъяты> доли.

ДД.ММ.ГГГГ к производству суда было принято встречное исковое заявление ответчика Гарина О.Л. к Наук О.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, Хафизовой М. Л. Любогощинской Е. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Любогощинского М. О. об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг.

Гарин О.Л. просил суд:

-определить долю в оплате жилья и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, следующим образом: Гарин О. Л. - <данные изъяты> доли, Наук О. А. с несовершеннолетней фио и Хафизовой М. Л. - <данные изъяты> доли, Любогощинской Е. А. с несовершеннолетним Любогощинским М. О. – <данные изъяты> доли, о чем в дальнейшем предоставлять отдельные платежные документы.

Истец (ответчик по встречному иску) Наук О.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, (ответчик по встречному иску) Хафизова М.Л. в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены надлежащим образом, обеспечили явку своего представителя.

Представитель истцов (ответчиков по встречному иску) Потоцкая А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, приведя суду доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Встречные исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик (истец по встречному иску) Гарин О.Л., фио2 Е.А., действующая также в интересах несовершеннолетнего фио2 М.О. в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Представители третьих лиц Администрации Богородского городского округа <адрес>, ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «Уютный Дом» в судебное заседание не явились, о явке в суд извещались надлежащим образом.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ (введена Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 100-ФЗ и действует с ДД.ММ.ГГГГ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абз. первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Кроме того, исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

В силу требований принципа диспозитивности гражданского процесса, суд не может быть более заинтересован в защите прав сторон, чем сами эти стороны, выбор поведения стороны это его право.

Таким образом, с учетом указанным выше норм права, ответчики извещены надлежащим образом.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 167 ГПК РФ 1. Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц участвующих в деле, в том числе ответчика, извещенного о дне, времени и месте слушания дела.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ, Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В силу п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 и ч. ст. 158 ЖК РФ, Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренномчастью1.1настоящей статьи.

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований) с учетомметодических рекомендаций, утвержденных федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Предельные индексы изменения размера платы за содержание жилого помещения в указанных случаях определяются органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований) в соответствии с указанными методическими рекомендациями.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 2 и ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1)платежных документов(в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренныхстатьей171настоящего Кодекса.

Согласно ст. 157 ЖК РФ Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренныечастью 4 статьи154настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленныхзаконодательствомРоссийской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В случае установления нарушения порядка расчета платы за коммунальные услуги лицо, предоставляющее коммунальные услуги, обеспечивает выплату штрафа не позднее двух месяцев со дня получения обращения собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда путем снижения размера платы за коммунальные услуги, а при наличии подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности - путем снижения размера задолженности по внесению платы за коммунальные услуги до уплаты штрафа в полном объеме.

Судом установлено, что жилое помещение — <адрес> по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Администрации Богородского городского округа, нанимателем жилого помещения указана Гарина Г.Н.

В указанном жилом помещении зарегистрированы: Гарин О.Л., Хафизова М.Л., фио2 Е.А., с сыном фио2 М.О., Наук О.А. с дочерью фио <данные изъяты>

Соглашения об оплате жилья и коммунальных услуг указанной квартиры между истцом и ответчиками не достигнуто, доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении иска об определения доли истцу Наук О.А., Хафизовой М.Л. и ответчику Гарину О.Л., предъявившему встречное исковое заявление, за содержание и ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, отопление, общедомовое электроснабжение, жилого помещения по адресу: <адрес> – в размере <данные изъяты> доли Гарину О. Л., в размере <данные изъяты> доли - Наук О. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, Хафизовой М. Л..

Поскольку судом определены доли нанимателей жилого помещения в оплате жилья и коммунальных услуг, указанное решение является основанием для выдачи управляющей компанией истцам и ответчику Гарину О.Л. отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг, исходя из определенных судом долей в оплате.

Что касается требований истцов Наук О.А., Хафизовой М.Л. и Гариным О.Л. в определении доли об оплате жилья и коммунальных услуг ответчикам, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска в указанной части, поскольку защита нарушенного права принадлежит исключительно последним.

При таких обстоятельствах, с учетом указанных выше законоположений, исследовав все представленные в материалы дела доказательства, как в отдельности так и в их совокупности, принимая во внимание признание встречного искового заявления представителем истцов Потоцкой А.А., суд приходит к выводу об удовлетворении иска как основного так и встречного, в части.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Наук О. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, Хафизовой М. Л. к Гарину О. Л., Любогощинской Е. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Любогощинского М. О. об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Определить Наук О. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, Хафизовой М. Л. долю в оплате жилья и коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес>, равной <данные изъяты>

В удовлетворении иска Наук О. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, Хафизовой М. Л. в части требований об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг ответчикам, отказать.

Встречные исковые требования Гарина О. Л. к Наук О. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, Хафизовой М. Л. Любогощинской Е. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Любогощинского М. О. об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Определить Гарину О. Л. долю в оплате жилья и коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес>, равной <данные изъяты>.

В удовлетворении встречного иска Гарина О. Л. в части требования об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг ответчикам по встречному иску, отказать.

Решение суда является основанием, для оплаты Наук О. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, Хафизовой М. Л. жилья и коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес>, на основании отдельного платежного документа, равной <данные изъяты> доли.

Решение суда является основанием, для оплаты Гариным О. Л. жилья и коммунальных услуг квартиры по адресу <адрес>, на основании отдельного платежного документа, равной <данные изъяты> доли.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья