Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-511/2022 (2-6566/2021;) ~ М-6789/2021 от 02.12.2021

Дело №2-511/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2022 года                                                          г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н.,

с участием прокурора Ковалевой О.А.,

при секретаре Петровых Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области к Севостьянов Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

    Администрация Сергиево-Посадского городского округа Московской области обратилась в суд с иском к Севостьянов Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование иска указано, что администрация Сергиево-Посадского городского округа является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении в качестве нанимателя зарегистрирован Севостьянов Д.В. длительное время ответчик по месту регистрации не проживает, коммунальные платежи и на наем жилого помещения не оплачивает. По сведениям, представленным компетентными органами ответчик не является получателем пенсии и других социальных выплат, место жительства ответчика установить невозможно. По спорной квартире имеется большая задолженность по оплате ЖКУ. Просят суд признать Севостьянов Д.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> прекратить его регистрацию по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Зюзюкина Е.М. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Севостьянов Д.В. в судебное заседание не явился, обеспечил участие в судебном заседании своего представителя Листочкиной А.И., которая возражала против заявленных требований Пояснила, что ответчик действительно не проживал в спорной квартире, но его выезд носил вынужденный характер, так как выехал в связи с поступлением в Белгородский государственный технологический университет на очное обучение в 2016 году. В связи с тем, что у ответчика были конфликтные отношения с отцом, который проживал в спорной квартире, то у ответчика отсутствовала возможность для проживания в квартире. Иного жилого помещения для проживания у ответчика нет. После смерти отца ответчик намерен погасить весь долг по квартире, так как он не отказывался от права на указанную квартиру. В настоящее время ответчик погасил долг по ЖКУ в размере <данные изъяты> рублей, который был на взыскании в службе судебных приставов и также ответчик в нес в счет погашения долга <данные изъяты> рублей добровольно. Просит в иске отказать.

    Представитель 3-его лица УМВД России по Сергиево-Посадскому району в судебное заседание не явился, извещался судом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя 3-его лица.

    Выслушав пояснения сторон, изучив письменные материалы дела, заключение прокурора Ковалевой О.А., полагавшей требования не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что администрация Сергиево-Посадского городского округа является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества (л.д.6-7).

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован Севостьянов Д.В. (л.д.8).                         Задолженность по коммунальным платежам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по квартире, расположенной по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> рублей (л.д.10-17).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 228 судебного участка вынесен судебный приказ о взыскании с Севостьянова В.В. и Севостьянова Д.В. солидарно задолженность в пользу ТСЖ «<данные изъяты>» за период с ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты> коп. и расходы по госпошлине (л.д.18).

Ранее с ответчика также взыскивалась задолженность за ЖКУ, что следует из Постановления об окончании исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-22).

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией городского поселения Сергиев Посад в адрес Севостьянова Д.В. направлено предписание о необходимости погашения задолженности по коммунальным платежам (л.д.23-25).

Согласно свидетельству о смерти, отец истца Севостьянов В.В., ранее проживавший в спорной квартире умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41)

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

    В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что Севостьянов Д.В. с ДД.ММ.ГГГГ обучался на очном отделении ФГБОУ ВО «<данные изъяты> (л.д.51). Согласно представленной характеристики, Севостьянов Д.В. осуществляет трудовую деятельность у ИП Евтухова А.Л. в <адрес> (л.д.54). ДД.ММ.ГГГГ Севостьяновым Д.В. полностью погашена задолженность за ЖКУ, которая была взыскана по судебному решению в размере <данные изъяты> рублей по ИП №-ИП (л.д.52). ДД.ММ.ГГГГ Севостьянов Д.В. произвел оплату в счет задолженности за ЖКУ в размере <данные изъяты> рублей (л.д.53).

На основании вышеизложенного, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению, так как в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что выезд ответчика Севостьянова Д.В. из спорного жилого помещения носит временный характер, был обусловлен его обучением на очном отделении в университете <адрес> с дальнейшим трудоустройством в указанном городе. От своих прав на жилое помещение ответчик не отказывается. Произвел оплату в счет погашения долга за ЖКУ в размере <данные изъяты> рублей.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области к Севостьянов Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Сергиево- Посадский городской суд.

Судья                                           С.Н. Пчелинцева

В окончательном виде решение принято 21.02.2022 года

Судья                                           С.Н. Пчелинцева