Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-294/2024 (2-3930/2023;) ~ М-3482/2023 от 02.12.2023

Дело №

59RS0№-84

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 февраля 2024 года <адрес> края

Кунгурский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лутченко С.А.,

при секретаре ТокарТ.С.,

с участием прокурора ФИО6,

истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании лицом прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Заявленные требования истец обосновывает тем, что он является собственником указанного жилого помещения. В жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ имеет постоянную прописку Ответчик, в действительности место ее проживания является <адрес>, так как после развода с сыном истца, она собрала свои вещи и добровольно выехала из указанного жилого помещения, длительное время в нем не проживает, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет. Наличие регистрации ответчика носит формальный характер и существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений по иску не представила.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, изучив и оценив представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагающего, что иск подлежит удовлетворению, суд считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.     

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно п.п.5 п.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Судом установлено:

ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, общей площадью 69,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> /л.д.4/.

Согласно решению Кунгурского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ 2-2779/2023 брак, заключенный ДД.ММ.ГГГГ Кунгурским городским ЗАГС <адрес> (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ) между ФИО1 и ФИО7 (до брака ФИО8 ФИО4 расторгнут.

Признана совместно нажитым в период брака ФИО1 и ФИО2 имуществом - квартира, кадастровый № по адресу: <адрес>, произведен раздел совместно нажитого имущества супругов ФИО1 и ФИО2: признано за ФИО2 право собственности на ? долю в квартире, кадастровый № по адресу: <адрес>, признано за ФИО1 право собственности на ? долю в квартире, кадастровый № по адресу: <адрес>, решение суда является основанием для регистрации права собственности в соответствии с действующим законодательством /л.д.6-7/.

Согласно домовой книге по адресу: <адрес>, имеет регистрацию ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения /л.д.8-9/.

Из искового заявления и пояснений истца следует, что ответчик имеет регистрацию в принадлежащем ему доме, но после развода с его сыном и признанием за ней права собственности на часть квартиры в <адрес>, она выехала в <адрес>. Личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, сохраняет лишь регистрацию по месту жительства в нем, что не влечет само по себе возникновение жилищного права.

Каких-либо сведений о наличии соглашения о сохранении за ответчиком права на проживание в указанном жилом помещении, материалы дела не содержат.

В силу ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Наличие регистрации в жилом помещении само по себе не является бесспорным обстоятельством, влекущим возникновение у гражданина прав на жилое помещение и признание за ним права пользования жилым помещением.

Принимая во внимание, что истец является собственником указанного жилого помещения, право собственности на указанное имущество зарегистрировано за ним в установленном порядке, какого-либо соглашения о порядке пользования данным жилым помещением между сторонами не заключалось, а также учитывая, что регистрация ответчика по указанному адресу препятствуют истцу владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом и нарушает требования "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению, а соответственно у ответчика не имеется и оснований для сохранения регистрации по данному адресу.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199,233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.         

Председательствующий: С.А.Лутченко