Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-381/2021 ~ М-43/2021 от 19.01.2021

Дело №

УИД 02RS0№-15

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

26 февраля 2021 года                                                                             <адрес>

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи                    Малковой И.С.

при секретаре                            ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс № площадью 30,9 кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «Придорожное-2» в <адрес> Республики Алтай, указывая, что в связи с отсутствием правоустанавливающих документов не имеет возможности оформить на него право собственности в ином порядке, кроме судебного.

ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал.

    Представитель Администрации <адрес> по доверенности ФИО4 по заявленным требованиям не возражала.

Изучив материалы дела, заслушав участников процесса, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.

Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за гаражным кооперативом «Придорожное -2» закреплен земельный участок общей площадью 3024 кв.м в бессрочное (постоянное) пользование.

Согласно справке ГК «Придорожное-2» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является членом гаражного кооператива «Придорожный-2», гараж №, на основании протокола собрания от ДД.ММ.ГГГГ, задолженности по паевым взносам не имеет.

Из технического паспорта, составленного Отделением по <адрес> филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что гаражный бокс №, общей площадью 30,9 кв.м, по адресу: <адрес>, ГК «Придорожное-2» числится за ФИО2

При рассмотрении дела судом установлено, что спорный гаражный бокс после строительства не был сдан в эксплуатацию и не оформлен актом государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию. Вместе с тем, согласно техническому заключению Отделения по <адрес> филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ нежилое помещение гаражного бокса № по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Придорожное-2» не создает угрозу жизни и здоровью граждан, строительство завершено на 100%, эксплуатация возможна по назначению без капитального ремонта.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ТОНД и ПР по <адрес> УНД и ПР ГУ МЧС России по <адрес> в ходе обследования по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Придорожное-2», гараж №, нарушений требований пожарной безопасности не выявлено.

Таким образом, обстоятельств, свидетельствующих о том, что сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц или создает угрозу жизни и здоровью граждан, судом не выявлено.

В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный гаражный бокс, что подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку имеются необходимые основания для признания права собственности на гаражный бокс, суд удовлетворяет исковые требования.

Статьей 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество, ограничение этих прав, переход и прекращение подлежит государственной регистрации.

В силу п. 4 ч. 8 ст. 41 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости являются, в том числе, судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации <адрес> удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс № общей площадью 30,9 кв.м, расположенный в гаражном кооперативе «Придорожное-2» в <адрес> Республики Алтай.

Настоящее решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности ФИО2 на указанный объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Алтай в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

    Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья                                         И.С. Малкова