Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-588/2022 ~ М-283/2022 от 16.03.2022

УИД 16RS0041-01-2022-001230-43

Дело № 2-588/2022

2.189г

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 июня 2022 года г. Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Глейдман А.А.,

при секретаре судебного заседания Реутовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайнуллиной Р.М. к исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Зайнуллина Р.М. обратилась в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на гараж, указав в обоснование заявленных требований, что на основании выписки из распоряжения первого заместителя Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельного участка для строительства гаражей на территории котельной №», истцом в границах предоставленного земельного участка был возведен гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. С момента возведения гаража и до настоящего времени она непрерывно, открыто и добросовестно владеет и пользуется вышеуказанным объектом недвижимости. В настоящее время она обратилась в регистрирующие органы с заявлением о регистрации за ней права собственности на гараж, однако в удовлетворении ее заявления было отказано. Причиной отказа послужило отсутствие правоустанавливающего документа и сведений в органах БТИ о регистрации за ней прав в отношении вышеуказанного гаража. В связи с изложенным Зайнуллина Р.М. просит суд признать за ней право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, Лениногорский муниципальный район, <адрес>, гаражное общество «<адрес>».

В судебное заседание истец Зайнуллина Р.М. не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан в суд не явился, в представленном суду отзыве заявленные требования признал, просил рассмотреть дело без его участия.

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежаще уведомленных о времени и месте слушания данного дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании пунктов 1, 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с абзацем вторым части 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Судом установлено, что на основании распоряжения первого заместителя главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков под строительство индивидуальных гаражей на территории котельной №» на территории котельной № по <адрес> был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, фактически занятый под строительство индивидуальных гаражей.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной некоммерческой организацией «Общегородское гаражное потребительское общество», Зайнуллина Р.М. является членом гаражного общества <данные изъяты> и владельцем гаража № с ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения первого заместителя главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Строительство производилось за счет собственных средств, членские взносы выплачены полностью (лист дела №).

ДД.ММ.ГГГГ по заказу истца был заказан и получен технический план гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, Лениногорский муниципальный район, <адрес>, гаражное общество «<данные изъяты>» (листы дела №

Как следует из ответа ОАО «Сетевая компания» на запрос суда, гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражное общество «<данные изъяты>», в охранную зону линий электропередач, находящихся на балансе АО «Сетевая компания», не входит.

Для дальнейшей регистрации права в установленном законом порядке истцу необходимо установить право собственности на гараж.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что доказательств, опровергающих доводы истца, суду представлено не было, и судом не добыто, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд считает возможным заявленные требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ № №, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>».

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 14 ░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ № 2-588/2022, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.