Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-712/2024 ~ М-611/2024 от 18.04.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2024 года              дело № 2-712/2024

УИД 43RS0034-01-2024-000775-69

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Черных О.В.,

при секретаре Вычегжаниной А.С.,

с участием прокурора Исупова Д.Ю.,

истца Черных А.А.,

представителя истца Утробиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Слободском Кировской области гражданское дело по иску Черных А.А. к Торопкину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Черных А.А. обратилась в суд с иском к Торопкину В.В., указав в обоснование, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В названной квартире зарегистрирован ответчик, с которым родственных связей у истца не имеется. 13 марта 2024 года Черных А.А. направила Торопкину В.В. требование (претензию) о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке, которое оставлено последним без удовлетворения. При этом ответчик не принимает участия в оплате коммунальных услуг. Кроме того, не имеет никакого отношения к спорному жилому помещению. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу нарушает права истца. В связи с изложенным Черных А.А. просит суд признать Торопкина В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по названному адресу.

Истец Черных А.А. и ее представитель Утробина Н.В. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивали. Пояснили, что Торопкин В.В. не является родственником ни истца, ни прежнего собственника ФИО1, в спорной квартире не проживает и не проживал, его вещей в ней не имеется. Также указали, что ответчик был зарегистрирован в рассматриваемой квартире по просьбе последнего на период проведения им ремонта в этом жилом помещении.

Ответчик Торопкин В.В., извещенный о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме, просил рассмотреть дело в его отсутствие, сообщил, что с иском Черных А.А. согласен, самостоятельно не снялся с регистрационного учета, поскольку был в командировке.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав представленные письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск Черных А.А. удовлетворить, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантировано, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Установлено, что истец Черных А.А. на основании договора дарения от 21 февраля 2024 года, заключенного с прежним собственником ФИО1, является собственником квартиры № в доме № в <адрес>, что подтверждается также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 03 мая 2024 года (л.д.8, 22-23).

Из адресной справки, составленной отделом по вопросам миграции МО МВД России «Слободской» 11 марта 2024 года, а также регистрационного досье от 22 апреля 2024 года (л.д.10, 11) следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован по месту жительства с 23 марта 2021 года по настоящее время ответчик Торопкин В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из объяснений истца Черных А.А. и ее представителя Утробиной Н.В., показаний свидетеля ФИО1, а также представленных стороной истца платежных документов с чеками по оплате за 2021-2024 годы установлено, что Торопкин В.В. в спорное жилое помещение никогда не вселялся, в нем не проживает, при этом личных его вещей, а также другого имущества в квартире не имеется, платежи за коммунальные услуги он не осуществляет, бремя содержания данного жилья не несет. В родственных отношениях ни с истцом Черных А.А., ни с прежним собственником ФИО1 ответчик не состоит.

Согласно положениям части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из названных выше положений закона и изложенных обстоятельств, учитывая, что Торопкин В.В. не является членом семьи собственника жилого помещения Черных А.А., не являлся таковым и прежнего его собственника ФИО1, в спорное жилое помещение не вселялся и не пытался в него вселиться, в данном жилье не проживает и сохраняет только формально регистрацию по вышеуказанному месту жительства, суд приходит к выводу, что Торопкин В.В. каких-либо прав на спорное жилое помещение не имеет. Доказательств обратного ответчиком в соответствии с положениями части 1 статьи 56 ГПК РФ суду не представлено.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, изложенными в Постановлениях от 04 апреля 1996 года № 9-П и от 02 февраля 1998 года № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, сам по себе факт регистрации Торопкина В.В. в спорном жилом помещении не порождает прав на него и не свидетельствует о наличии или отсутствии этого права, а регистрация последнего в квартире истца Черных А.А. объективно ущемляет ее права как собственника жилого помещения.

С учетом вышеизложенного, а также позиции ответчика по делу суд находит требование Черных А.А. о признании Торопкина В.В. утратившим право пользования спорной квартирой обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению.

В соответствии с подпунктом е) пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, а также положениями пункта 1 статьи 6 ГК РФ Торопкин В.В. как утративший право пользования спорным жилым помещением подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, иск Черных А.А. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>), ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░. <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░      ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 21 ░░░ 2024 ░░░░.