Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4775/2019 ~ М-4470/2019 от 20.06.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<адрес>

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГ

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе судьи Голочановой И.В., при секретаре Заратуйченко А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилтехносервис» к Грековой И. В., Чалиеву Р. К. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилтехносервис» обратилось суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности, мотивируя свои требования тем, что в <адрес> Московской области постоянно проживают и зарегистрированы ответчики Грекова И.В., Чалиев Р.К.

ООО «Жилтехносервис» осуществляет услуги по содержанию и ремонту общего имущества вышеуказанного объекта на основании Распоряжения Главы муниципального образования <адрес> Московской области от ДД.ММ.ГГ №-РГ.

Ответчики обязаны вносить квартирную плату и оплачивать коммунальные платежи, однако от выполнения своих обязанностей уклонялись и не вносили плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 190 016,04 рубля.

ДД.ММ.ГГ ответчик Грекова И.В. написала обязательство о полном погашении задолженности до ДД.ММ.ГГ, но так его и не исполнил.

Таким образом, истец просит с суд взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу сумму образовавшейся задолженности за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 164 185,41 руб., пени в размере 25 830,63 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 7550,32 рублей.

    Представитель ООО «Жилтехносервис» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, об отложении не ходатайствовал в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца по имеющимся в деле доказательствам.

    Ответчики Грекова И.В., Чалиев Р.К. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, от получения почтовой корреспонденции по адресу регистрации уклонились, возражений не представили, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков доказательств уважительности причин неявки не представивших.

    Исследовав представленные доказательства, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.п. 2,3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что Грекова И.В. является собственником жилого помещения – <адрес> по адресу: <адрес>

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГ, Грекова И.В. и Чалиев Р.К. – зарегистрированы и проживают в <адрес> по адресу: <адрес> (л.д. 16).

ООО «Жилтехносервис» осуществляет услуги по содержанию и ремонту общего имущества вышеуказанного объекта на основании Распоряжения Главы муниципального образования <адрес> Московской области от ДД.ММ.ГГ №-РГ.

Ответчики обязаны вносить квартирную плату и оплачивать коммунальные платежи, однако от выполнения своих обязанностей уклонялись и не вносили плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 164 185,41 рубль за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

Из расчета о задолженности усматривается, что задолженность за жилое помещение по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составила 164 185,41 рубль. Данный расчет судом проверен, представляется арифметически и методологически верным, ответчиком не оспорен. При этом судом установлено, что тарифы, примененные в расчете не превышают тарифов, установленных в г.о. Люберцы.

С учетом изложенного, учитывая, что проживающие лица обязаны нести расходы на содержание своего имущества, суд считает, что сумма задолженности 164 185,41 рубль за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ подлежит солидарному взысканию с ответчиков, оснований к иному расчету оплаты задолженности у суда не имеется, ответчиками контррасчет не представлен.

ДД.ММ.ГГ мировым судьёй 114 судебного участка Люберецкого судебного районо Московской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

На основании заявления Грековой И.В. судебный приказ был отменён, о чем ДД.ММ.ГГ было вынесено определение.

ДД.ММ.ГГ ответчик Грекова И.В. представила стороне истца обязательство о полном погашении задолженности до ДД.ММ.ГГ, но так его и не исполнила.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом начислены ответчикам пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 25 830,63 рубля за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги.

Судом расчет пени проверен, представляется арифметически и методологически верным, вместе с тем, заявленные истцом пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 25 830,63 рублей за несвоевременное внесение платы за услуги суд полагает возможным снизить на основании ст. 333 Гражданского кодекса РФ, и считает возможным взыскать в пользу истца 5000 рублей в качестве пени за несвоевременное внесение платы за услуги, учитывая обстоятельства дела и размер задолженности, учитывая длительность необращения истца в суд за защитой своих прав.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 7550,32 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилтехносервис» к Грековой И. В., Чалиеву Р. К. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Грековой И. В., Чалиева Р. К. в пользу ООО «Жилтехносервис» основную задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 164 185,41 рубль, пени в размере 5000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 7550,32 рубля.

В удовлетворении иска в части, превышающей взысканные суммы пени, – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение одного месяца с даты его изготовления в окончательной форме.

Судья                                    И.В. Голочанова