Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-314/2023 ~ М-35/2023 от 11.01.2023

16RS0037-01-2023-000051-25

дело № 2-314/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 марта 2023 года г. Бугульма РТ

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сидирякова А.М.,

при секретаре судебного заседания Кулаковой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Штыковой яа к Якимову ав об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и разделении лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

Штыкова Я.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Якимову А.В. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> А, <адрес>, и разделении лицевых счетов.

В обоснование требований указано, что истцу и ответчику принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доли квартира по адресу: <адрес> А, <адрес>. В добровольном порядке ответчик отказывается заключить соглашение о разделе лицевых счетов. Платежи за коммунальные услуги ответчик не вносит.

Истец Штыкова Я.А. в суд не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Якимов А.В. в судебное заседание не явился, извещение произведено, возражений не представлено.

Представитель третьего лица общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационное управление - 6» в судебное заседание не явился, извещение произведено надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации права и свободы должны осуществляться с таким условием, чтобы не нарушать права и свободы других лиц. Введение ограничений для собственника допускает статья 56 Конституции Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если соглашение между ними не достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещение в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах не содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> А, <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли каждого) Якимовой (ныне – Штыковой) Я.А. и Якимову А.В.

Обращаясь в суд с исковым заявлением, истец, ссылаясь на то, что ответчик не производит оплату за указанное жилое помещение и коммунальные услуги, просит определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> А, <адрес>, соразмерно принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности и разделить лицевые счета, обязав управляющую компанию производить составление отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных платежей за данное жилое помещение.

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственниками жилого помещения не достигнуто, такой порядок может быть определен судом.

Разрешая спорные правоотношения, суд исходит из того, что размер участия каждого собственника в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг должен соответствовать их доле в праве общей долевой собственности, поскольку действующим законодательством не предусмотрена солидарная ответственность долевых собственников по оплате жилищно-коммунальных услуг, плата за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги подлежит уплате долевыми собственниками пропорционально приходящейся на их долю площади спорного жилого помещения.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о необходимости определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> А, <адрес>, в равных долях сособственников.

При этом оснований для понуждения общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационное управление - 6» выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире суд не усматривает. Доказательств того, что третьим лицом нарушены права истца, не представлено.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению частично.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Штыковой яа (<данные изъяты>) к Якимову ав (<данные изъяты>) об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и разделении лицевых счетов удовлетворить частично.

Определить порядок участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> А, <адрес>, следующим образом: за Штыковой яа в размере 1/2 доли от ежемесячных начислений; за Якимовым ав в размере 1/2 доли от ежемесячных начислений.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Сидиряков А.М.

Копия верна:

Судья Сидиряков А.М.

Заочное решение вступило в законную силу «___»___________20___ года

Судья Сидиряков А.М.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.