Решение по делу № 2-3428/2013 ~ М-2952/2013 от 19.06.2013

Дело № 2-3428/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 октября 2013 года г. Тамбов

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Анохиной Г.А.

при секретаре Коломлине М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Виктории Николаевны к Шумейко Галине Никаноровне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Смирнова В.Н. обратилась в суд с иском к Шумейко Г.Н. о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что квартира № в доме № <адрес> принадлежит на праве собственности ей и ее брату ФИО8 в равных долях. В спорной квартире зарегистрирована Шумейко Г.Н. – тетя истицы. Ответчица страдает психическим заболеванием и в силу своего состояния здоровья находится на постоянном лечении в Знаменском психоневрологическом интернате с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ Шумейко Г.Н. зарегистрирована по своему постоянному месту жительства в интернате. Специфика данного интерната такова, что там проживают неизлечимо больные люди на постоянной основе, т.к. проживание их вне лечебного учреждения невозможна. Вещей ответчицы в спорной квартире нет.

В судебное заседание истица Смирнова В.Н. не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель истицы по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям.

Законный представитель ответчицы – директор ТОГСУСО «Знаменский психоневрологический интернат» ФИО5 в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо ФИО8 в суд не явился по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.

Квартира № в доме № по <адрес> принадлежит на праве собственности Смирновой В.Н. и ФИО6 в равных долях.

Названная квартира передана в собственность истцу и третьему лицу на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ года.

С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирована Шумейко Г.Н.

Решением Октябрьского районного суда г. Тамбова от ДД.ММ.ГГГГ Шумейко Г.Н. признана недееспособной.

Распоряжением Территориального управления мэрии г. Тамбова по Октябрьскому району № от ДД.ММ.ГГГГ Тамбовская психиатрическая больница освобождена от опекунских обязанностей над Шумейко Г.Н. в связи с переводом ее в Знаменский инвалидный дом для психохроников. Одновременно за Шумейко Г.Н. было сохранено право пользования квартирой № дома № по <адрес>.

Приказом Управления труда и социального развития Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ на ТОГСУСО «Знаменский психоневрологический интернат» возложено исполнение обязанностей опекуна над ответчицей.

С ДД.ММ.ГГГГ Шумейко Г.Н. зарегистрирована по месту нахождения в интернате <адрес>.

Данные обстоятельства установлены на основании объяснений представителя истца, письменных материалов дела.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ст.30 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик Шумейко Г.Н. была вселена и зарегистрирована в спорной квартире до перехода права собственности на квартиру истцу и третьему лицу.

С соответствии со ст.19 Федерального закона от 29.12.2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Учитывая, что указанная квартира была передана в собственность Смирновой В.Н. и ФИО6 в результате приватизации, и на момент приватизации Шумейко Г.Н. была в данной квартире зарегистрирована имела равные с истцом третьим лицом права пользования этим помещением, она приобрела право проживания в квартире.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчица была вынуждена покинуть спорное жилое помещение по состоянию здоровья, то есть не в добровольном порядке, вселиться в спорное жилое помещение не может ввиду состояния здоровья.

Согласно справкам ГУПТИ Тамбовской области и МУП «Тамбов-недвижимость» Шумейко Г.Н. не имеет на праве собственности недвижимого имущества.

Регистрация Шумейко Г.Н. по месту нахождения в ТОГСУСО «Знаменский психоневрологический интернат» основанием для признания ее утратившей право пользования квартирой при вышеизложенных обстоятельствах, по мнению суда, не является.

Кроме того, на основании распоряжения Территориального управления мэрии г. Тамбова по Октябрьскому району № от ДД.ММ.ГГГГ за Шумейко Г.Н. сохранено право пользования квартирой № дома № по <адрес>.

Учитывая изложенное, в удовлетворении требований Смирновой В.Н. следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья: Г.А. Анохина

Решение в окончательной форме изготовлено 14.10.2013 г.

Судья: Г.А. Анохина