Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3785/2024 (2-14341/2023;) ~ М-10117/2023 от 20.10.2023

Дело № 2-3785/2024                    22 мая 2024 года

78RS0019-01-2023-014086-04

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи        Курилкина А.С.

при секретаре                     Дмитриевой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с требованиями, уточненными в порядке ст.39 ГПК РФ, о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <адрес> за период с июнь 2019 года по январь 2024 года в общем размере 236 459 рублей 12 копеек, судебных расходов по уплате госпошлины, на оплату услуг представителя в размере 2 511 рублей 31 копейка.

Стороны в судебное заседание не явились, истец дело просил рассматривать в отсутствие представителя, ответчик в суд не явилась, о месте и времени извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении слушания дела не просила, дело рассмотрено в их отсутствие на основании ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>

Управление домом <адрес> осуществляет ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района».

Из расчета истца следует, что ФИО1 за период с июня 2019 года по январь 2024 года потреблено, но не оплачено жилищно-коммунальных услуг на сумму 236 459 рублей 12 копеек.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В ст. 153 ЖК РФ отражено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что ответчик оплату жилищно-коммунальных услуг в спорный период осуществлял ненадлежащим образом, отсутствие задолженности или ее меньший размер не подтверждены, судом расчет истца проверен, признан обоснованным и арифметически верным, с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» надлежит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период за период с июня 2019 года по январь 2024 года в размере 236 459 рублей 12 копеек.

В пользу истца с ответчиков на основании ст. 98 ГПК РФ надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины в размере 2 511 рублей 31 копейку.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июня 2019 года по январь 2024 года в размере 236 459 рублей 12 копеек, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 2 511 рублей 31 копейка, а всего 238 970 рублей 43 копейки

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 27 июня 2024 года.