Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1208/2023 ~ М-135/2023 от 17.01.2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                        01 марта 2023 года

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                             Поповой С.Н.

при секретаре                                     Мишиной Д.Н.,

с участием помощника

Домодедовского городского прокурора            Макушенко А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Голубевой С.П. к Рябову А.Д., 3-е лицо: ОУФМС России по <адрес> о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратилась в суд с иском к ответчику с требованиями о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указала, что она является правообладателем квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. В спорном жилом помещении значится зарегистрированным ответчик, который в указанной квартире не проживает, бремя расходов по ее содержанию не несет. Поскольку обременение в виде его регистрации препятствует реализации в полном объеме правомочий собственника, обратилась в суд с заявленными требованиями.

Представитель истца – Генчев М.Б., действующий по доверенности и ордеру, в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Рябов А.Д. в судебное заседание не явился, в настоящее время отбывает наказание в ФКУ ИК-1 УФСИН России по <адрес>. Судом направлялось извещение о дате, времени и месте судебного заседания в указанное учреждение для вручения осужденному, что подтверждается отчетом об отправке. Возражений или письменных пояснений по делу от Рябова А.Д. в суд не поступило.

Представитель ОУФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, судом извещался.

Выслушав представителя истца, мнение помощника Домодедовского городского прокурора Макушенко А.Ю., полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Голубевой С.П. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из материалов дела, истец является правообладателем жилого помещения с КН: №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8-10).

Право собственности на спорную квартиру у истца возникло на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Рябовой К.М., Рябовым А.Д., состоящих в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24-27).

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении значится зарегистрированным ответчик с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Из доводов искового заявления и пояснений представителя истца следует, что ответчик в жилом помещении не проживает, бремя расходов по его содержанию не несет, личные вещи отсутствуют. Рябов А.Д. состоял в зарегистрированном браке с дочерью истца Рябовой К.М., брачные отношения в настоящее время прекращены.

Рябов А.Д. приговором Домодедовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № признан виновным в совершении преступления, предусмотренного п. «б» ч. 4 ст. 132 УК РФ с назначением наказания в виде лишения свободы на срок 12 лет с отбыванием наказания в исправительной колонии строго режима с ограничением свободы на срок 1 год с установлением ограничений, указанных в приговоре. Судом апелляционной инстанции приговор суда в указанной части оставлен без изменения (л.д. 29-68).

В настоящее время ответчик содержится в ФКУ ИК-1 УФСИН России по <адрес>.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ имеющиеся в деле доказательства, принимая во внимание то, что истец является собственниками спорного жилого помещения, соглашений или иных договоренностей о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, опровергающих обоснованность доводов истца и свидетельствующих о наличии у ответчика законных оснований пользования спорным жилым помещением, не представлено, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Удовлетворение требований истца о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования Голубевой Светланы Петровны – удовлетворить.

Прекратить право пользования Рябова Алексея Дмитриевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Рябова Алексея Дмитриевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через Домодедовский городской суд.

Председательствующий