Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2528/2022 ~ М-2142/2022 от 01.06.2022

№ 2-2528/2022

УИД 61RS0005-01-2022-003716-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2022 года г. Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Толстовой Н.П.,

при секретаре Гутоевой И.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаевой О. АнатО., Белова М. Ю., Воробьевой Л. И., Охрименко Л. И., Проценко Е. С., Чмулевой М. П., Захарченко А. М., Бабинова А. Н., Машкина В. Н., Дудниковой И. Г., Ивашковой Н. В., Гончаровой А. В., Васильцовой Л. П., Золотаревой А. В., Сорокиной З. В., Отарян Л. А., Юхиной Л. И., Смыкал В. В., Павловской О. К., Горбуновой О. М., Соболевской Е. А., Еремеевой В. В., Белова Д. В., Рыбаловой М. В., Мотожанец А. А., Коноваловой Г. Н., Гавриловой О. Л., Тарасенко С. А., Белякова А. Н., Гришачевой И. А., УшкА. А. Ю., Яцемирского И. П., Кривошей С. В. к Попушенко О. И., третьи лица: Межрайонный отдел судебных приставов по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по РО, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону с указанным исковым заявлением ссылаясь на то, что вступившим в законную силу решением Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от 26.01.2019 года по гражданскому делу №2-163/2021 по иску к Попушенко О.И., Захаревич А.С., Железнову О.В. с них в пользу истцов в солидарном порядке взыскана денежная сумма в общем размере 38 070 763 руб.

Вступившим в законную силу решением Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от 06.04.2015 года по гражданскому делу №2-1717/2015 в пользу Кривошей С. В. с Попушенко О. И. взыскана денежная сумма в размере 934 117 руб.

Вступившим в законную силу решением Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от 08.07.2021 года по гражданскому делу №2-2851/21 с Попушенко О. И. взыскан ущерб, причиненный преступлением, в пользу Белякова А. Н. 753 561,44 руб., в пользу Гришачевой И. А. в размере 576 741,49 руб., в пользу УшкА. А. Ю. 907 833,83 руб., в пользу Яцемирского И. П. 890 033,18 руб.

На основании указанных судебных актов истцам были выданы исполнительные листы, на основании которых Межрайонным отделом судебных приставов по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Ростовской области были возбуждены исполнительные производства, включенные в сводное производство №, МО по ОИП УФССП России по Ростовской области.

Денежные средства по вышеуказанным исполнительным производствам до настоящего времени не взысканы, должник Попушенко О.И. отказывается исполнять решения судов.

В ходе осуществления исполнительных действий было установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 795 кв.м., с кадастровым номером 61:44:0082306:18, расположенный на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <...>

На основании изложенного истцы просили суд обратить взыскание на земельный участок площадью 795 кв.м., с кадастровым номером 61:44:0082306:18, расположенный на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <...> с расположенным на нем незавершенным строительством жилым домом с кадастровым номером 61:44:0082306:23, площадью 666,5 кв.м., принадлежащие Попушенко О. И..

В отношении истцов Исаевой О.А., Белова М.Ю., Воробьевой Л.И., Охрименко Л.И., Проценко Е.С., Чмулевой М.П., Захарченко А.М., Бабинова А.Н., Машкина В.Н., Дудниковой И.Г., Ивашковой Н.В., Гончаровой А.В., Васильцовой Л.П., Золотаревой А.В., Сорокиной З.В., Отарян Л.А., Юхиной Л.И., Смыкал В.В., Соболевской Е.А., Еремеевой В.В., Белова Д.В., Рыбаловой М.В., Мотожанец А.А., Коноваловой Г.Н., Гавриловой О.Л., Тарасенко С.А., Белякова А.Н., Гришачевой И.А., УшкА. А.Ю., Яцемирского И.П., Кривошей С.В. дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно представленных заявлений просили суд рассмотреть дело в их отсутствие (том № 2 л.д. 177-200).

В судебном заседании истцы Павловская О.К., Горбунова О.М. и представитель истца Кривошей С.В. по доверенности заявленные исковые требования поддержали и просили суд их удовлетворить.

Ответчик Попушенко О.И. содержится в ..., о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом через администрацию учреждения, в котором отбывает наказание, что подтверждается имеющейся в материалах дела распиской (том № 1 л.д. 236). Гражданское процессуальное законодательство не предусматривает доставку осужденного из исправительной колонии в место рассмотрения гражданского дела, в связи с чем суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика Попушенко О.И. в порядке ст.167 ГПК РФ.

В отношении представителей третьих лиц Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП РФ по РО, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО дело также рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что вступившим в законную силу решением Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от 26.01.2019 года по гражданскому делу №2-163/2021 в пользу истцов с Попушенко О.И., Захаревич А.С., Железнова О.В. в солидарном порядке взыскана денежная сумма в общем размере 38 070 763 руб. (том № 2 л.д. 246-256).

Вступившим в законную силу решением Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от 06.04.2015 года по гражданскому делу № в пользу Кривошей С. В. с Попушенко О. И. взыскана денежная сумма в размере 934 117 руб. (том № 2 л.д. 240-242).

Вступившим в законную силу решением Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от 08.07.2021 года по гражданскому делу №2-2851/21 с Попушенко О. И., Захаревич А.С., Железнова О.В. в солидарном порядке был взыскан ущерб, причиненный преступлением, в пользу Белякова А. Н. в размере 753 561,44 руб., в пользу Гришачевой И. А. в размере 576 741,49 руб., в пользу УшкА. А. Ю. в размере 907 833,83 руб., в пользу Яцемирского И. П. в размере 890 033,18 руб. (том № 2 л.д. 144-145).

На основании указанных судебных актов истцам были выданы исполнительные листы, на основании которых Межрайонным отделом судебных приставов по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Ростовской области были возбуждены исполнительные производства, включенные в сводное производство №, что подтверждается распечаткой с официального сайта УФССП России по РО (том № 3 л.д. 1-16).

Денежные средства по вышеуказанным исполнительным производствам до настоящего времени не взысканы. Доказательств обратному должником Попушенко О.И., надлежащим образом извещенной о дате и времени рассмотрения дела, суду не представительно.

В ходе осуществления исполнительных действий было установлено, а также подтверждается материалами дела, что должнику Попушенко О.И. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 795 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <...>

На указанному земельном участке расположен незавершенный строительством жилой дом с кадастровым номером №, площадью 666,5 кв.м. (том № 1 л.д. 115, 132).

Судом установлено, что должник Попушенко О.И. уклоняется от исполнения требований исполнительных документов, не предпринимает мер по погашению задолженности.

Рассматривая требования истцов об обращении взыскания на указанное недвижимое имущество, принадлежащее должнику, суд считает их подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание.

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как установлено ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Статьей 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» установлено, что реализация недвижимого имущества должника, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Для разрешения спора об обращении взыскания на недвижимое имущество должника необходимо определить наличие у него какого-либо неисполненного обязательства, возбужденного исполнительного производства, принадлежность должнику указанного имущества и неотносимость этого имущества к имуществу, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

-земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абз. 2 настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Рассматривая требования истцов, суд исходит из установленного в судебном заседании факта того, что ответчику Попушенко О.И. на праве собственности принадлежит следующее недвижимое имущество:

- спорный земельный участок площадью 795 кв.м., с кадастровым номером №, с расположенным на нем незавершенным строительством жилым домом, находящиеся по адресу: <...> (том № 1 л.д. 30-35);

- жилой <...> в <...> (том № 2 л.д. 3-49);

- земельный участок площадью 665 кв.м. с расположенным на нем жилым домом площадью 105, 7 кв.м., находящиеся по адресу: <...>, кадастровая стоимость которых составляет 3 524 180,80 руб. и 5 436 565,34 руб. соответственно (том № 2 л.д. 50-242).

Согласно имеющейся в материалах дела адресной справке отдела АСР УВМ ГУ МВД РФ по Ро от 10.06.2022 года ответчик Попушенко О.И. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <...>. Поскольку указанное домовладение является метом жительства должника Попушенко О.И. (зарегистрирована по месту жительства), суд полагает, что на указанный жилой дом не может быть обращено взыскание, поскольку оно является местом жительства должника.

Согласно ответа на запрос суда, поступивший из МРЭО ГИБДД ГУ МВД РФ по РО, каких либо транспортный средств за Попушенко О.И. не зарегистрировано (том № 1 л.д. 238).

Каких-либо денежных средств на счетах должника Попушенко О.И., за счет которых могли бы быть удовлетворены требования взыскателей в столь значительном размере (задолженность по исполнительным производствам составляет более 40 000 000 руб.), в рамках исполнительного производства не установлено, задолженность по исполнительным производствам должником Попушенко О.И. до настоящего времени не погашена. Доказательств обратному ответчиком Попушенко О.И., надлежащим образом извещенной о дате и времени рассмотрения дела, суду не представлено.

Земельный участок и расположенный на нем жилой дом по <...> в <...> имеют общую кадастровую стоимость около 9 000 000 руб., что лишь в незначительной части может покрыть задолженность должника Попушенко О.И. по сводному исполнительному производству.

Иного имущества, кроме спорного земельного участка с расположенным на нем незавершенным строительством жилым домом, находящихся по адресу: <...> у должника Попушенко О.И. не установлено.

В соответствии с частями 3 и 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу.

Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

При таких обстоятельствах, учитывая значительный размер задолженности Попушенко О.И. по сводному исполнительному производству, принимая во внимание отсутствие у должника Попушенко О.И. денежных средств и иного имущества, которое могло бы покрыть ее задолженность по сводному исполнительному производству, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцами требований об обращении взыскания на земельный участок с расположенным на нем незавершенным строительством жилым домом по <...>.

При этом суд отмечает, что отказ в удовлетворении требований истцов существенным образом нарушит их права на удовлетворение их требований в рамках сводного исполнительного производства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на земельный участок площадью 795 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <...> принадлежащий на праве собственности Попушенко О. И., с расположенным на нем незавершенным строительством жилым домом с кадастровым номером №, площадью 666,5 кв.м., путем продажи с публичных торгов в рамках сводного исполнительного производства в отношении должника Попушенко О. И..

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 09 сентября 2022 года.

Судья: