Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-103/2023 ~ М-8/2023 от 28.12.2022

Гр.дело №

68RS0№-79

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                          07 февраля 2023 года

Кирсановский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Королевой Н.Б.,

при секретаре Черкасове С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прохоровой Л.В. к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Прохорова Л.В. обратилась в Кирсановский районный суд <адрес> с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании права собственности на <адрес> по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её бабушка Горшкова В.Н.. Горшковой В.Н. принадлежала 1/2 доля жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре №.

По завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, Горшкова В.Н. всё своё имущество завещала ей.

По вопросу оформления жилого дома, она обратилась к нотариусу, который пояснил, что оформить наследство на 1/2 долю жилого дома не предоставляется возможным, в связи с тем, что вторая половина жилого дома оформлена как квартира с кадастровым номером 68:24:0100023:144 общей площадью 29,3 кв.м.

Она обратилась в ГУПТИ <адрес> для постановки на кадастровый учёт доли жилого дома, где ей также пояснили, что жилой дом стоит на кадастровом учёте с кадастровым номером 68:24:0100023:89, и в этом жилом доме уже зарегистрирована <адрес> кадастровым номером 68:24:0100023:144. По этой причине не предоставляется возможным поставить на учёт <адрес>, так как в правоустанавливающих документах Горшковой В.Н. значится доля, а не квартира.

Таким образом, имея правоустанавливающие документы на долю жилого дома (свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре №), она не может оформить наследство и зарегистрировать свои права на долю жилого дома, так как ранее, вторая половина жилого дома оформлена как <адрес> прошла государственную регистрацию.

В досудебном порядке она не имеет возможности оформить свои
наследственные права, поэтому вынуждена обратиться в суд.

Просит признать за ней право собственности на <адрес> общей площадью 33,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Прохорова Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме и просила их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации <адрес> не явился, в своём отзыве на исковое заявление сообщил, что администрация ходатайствует о рассмотрении дела без его участия. Поскольку администрации <адрес> не принадлежит доля в праве собственности в спорном объекте, оставляют принятие решения на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом.

В соответствии с п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации права на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).Отсутствие надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на жилое строение, не должно ограничивать права наследников.

В соответствии со ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются право устанавливающие документы (договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки, вступившие в законную силу судебные акты, акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним и т.д.).

Согласно п.5 ст.1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу п.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что Горшковой В.Н., согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, принадлежит 1/2 доли жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

Горшкова В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-КС № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес>3, зарегистрированного в реестре № Валетенко А.В. (врио нотариуса нотариального округа <адрес> и <адрес> Валетенко О.М.), наследником всего имущества, принадлежащего Горшковой В.Н. является Лисина Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании свидетельства о заключении брака I-КС № от ДД.ММ.ГГГГ Лисиной Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, присвоена фамилия «Прохорова».

Согласно техническому паспорту жилого помещения № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь <адрес>, с инвентарным номером 800/288:0002 составляет 33,00 кв.м.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> значится жилой дом с кадастровым номером 68:24:0100023:89, в котором зарегистрирована <адрес> кадастровым номером 68:24:0100023:144.

Из пояснений истца и материалов дела следует, что оформить наследство, оставшееся после смерти Горшковой В.Н. в виде 1/2 доли жилого дома в установленном законе порядке не предоставляется возможным, так как вторая половина жилого <адрес> оформлена как квартира с кадастровым номером 68:24:0100023:144.

Судом установлено, что истица Прохорова Л.В., являясь наследником Горшковой В.Н., и принявшая наследство, оставшееся после её смерти, в виде доли жилого <адрес>, являясь собственником указанного наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей, при указанных выше обстоятельствах, не имеет возможности во вне судебном порядке осуществить государственную регистрацию права на наследственное имущество, что нарушает её права и законные интересы.

Вместе с тем, государственная регистрация недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

На основании изложенного, суд считает исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Прохоровой Л.В. к администрации <адрес> – удовлетворить.

Признать за Прохоровой Л.В. право собственности на <адрес>, расположенную в жилом <адрес>, площадью 33,0 кв.м., с инвентарным номером 800/228:0002.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Кирсановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: