Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-146/2023 ~ М-110/2023 от 05.06.2023

Дело № 2-146/2023

    УИД 35RS0007-01-2023-000171-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    с. Верховажье                    12 июля 2023 года

        Верховажский районный суд Вологодской области в составе:

        председательствующего судьи Жуковой С.Ю.

        при секретаре судебного заседания Боровиковой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ждановского Н.В., Негодяевой М.Н., Горынцева В.Д,, Поздеева А.В. к администрации Верховажского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на здания гаражей,

установил:

Ждановский Н.В., Негодяева М.Н., Горынцев В.Д., Поздеев А.В. обратились в суд с исковым заявлением к администрации Верховажского муниципального округа Вологодской области, администрации Верховажского сельского поселения о признании права собственности на здания гаражей, указав в обоснование требований, что в 1986 году они построили гаражи за свой счет на основании разрешений на строительство, которые в настоящее время утрачены. Гаражно-строительный кооператив не создавали. Земельные участки под гаражами находится в неразграниченной государственной собственности. Право собственности на здания гаражей в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в настоящее время зарегистрировать не представляется возможным.

Определением судьи Верховажского районного суда Вологодской области от 13.06.2023 в порядке подготовки дела к судебному разбирательству произведена замена ответчика администрации Верховажского сельского поселения на администрацию Верховажского муниципального округа.

В судебное заседание истцы Ждановский Н.В., Негодяева М.Н., Горынцев В.Д., Поздеев А.В. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Верховажского муниципального округа, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, о времени и месте рассмотрения дела извещены. В письменном отзыве на иск представителем администрации Верховажского муниципального округа Тихомировой Н.В., действующей на основании доверенности от 09.01.2023, выражено согласие с исковыми требованиями, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Как следует из представленных истцами в материалы дела техническими планами, составленными кадастровым инженером Мелёхиным А.Ю. по состоянию на 15.05.2023, нежилые здания – одноэтажные кирпичные гаражи, 1986 года постройки, площадью 21,3 кв.м (заказчик кадастровых работ Поздеев А.В.), площадью 20,8 кв.м (заказчик кадастровых работ Горынцев В.Д.), площадью 21,5 кв.м (заказчик кадастровых работ Негодяева М.Н.), площадью 22,4 кв.м (заказчик кадастровых работ Ждановский Н.В.), расположены в пределах кадастрового квартала №, местоположение: <адрес> (л.д. 28-44, 45-59, 60-75, 76-92).

Согласно информации ООО «Гортехинвентаризация» от 31.05.2023 гаражные боксы (здания гаражей), построенные в 1986 году, находятся в территориальной зоне «ЗН - зона населенного пункта», в числе основных видов разрешенного использования земельных участков поименован вид «2.7.1. Хранение автотранспорта»; земельные участки, а которых расположены гаражи, находятся за землях, государственная собственность на которые не разграничена, в ведении Верховажского муниципального округа (л.д. 16-19).

Учитывая, что право собственности на спорные здания гаражей не зарегистрировано, право истцов на гаражи никем не оспаривается, также принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований Ждановского Н.В., Негодяевой М.Н., Горынцева В.Д., Поздеева А.В. о признании права собственности на здания гаражей по адресу: <адрес> по координатам характерных точек контура зданий в системе координат МСК-35 в соответствии с техническими планами здании от 15.05.2023, подготовленными кадастровым инженером Мелёхиным А.Ю.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

           исковые требования Ждановского Н.В. (паспорт №), Негодяевой М.Н. (паспорт №), Горынцева В.Д, (паспорт №), Поздеева А.В. (паспорт №) к администрации Верховажского муниципального округа (ОГРН №, ИНН №) о признании права собственности на здания гаражей удовлетворить в полном объеме.

             Признать право собственности Ждановского Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, на нежилое здание наименованием «гараж», площадью 22,4 кв.м, количеством этажей – 1, 1986 года завершения строительства, расположенный по адресу: <адрес>, по координатам характерных точек контура здания в системе координат МСК-35 в соответствии с технических планом здания от 15.05.2023, подготовленным кадастровым инженером Мелёхиным А.Ю.:

X	Y
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№

           Признать право собственности Негодяевой М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на нежилое здание наименованием «гараж», площадью 21,5 кв.м, количеством этажей – 1, 1986 года завершения строительства, расположенный по адресу: <адрес>, по координатам характерных точек контура здания в системе координат МСК-35 в соответствии с технических планом здания от 15.05.2023, подготовленным кадастровым инженером Мелёхиным А.Ю.:

X	Y
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№

Признать право собственности Горынцева В.Д,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, на нежилое здание наименованием «гараж», площадью 20,8 кв.м, количеством этажей – 1, 1986 года завершения строительства, расположенный по адресу: <адрес>, по координатам характерных точек контура здания в системе координат МСК-35 в соответствии с технических планом здания от 15.05.2023, подготовленным кадастровым инженером Мелёхиным А.Ю.:

X	Y
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№

Признать право собственности Поздеева А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, на нежилое здание наименованием «гараж», площадью 21.3 кв.м, количеством этажей – 1, 1986 года завершения строительства, расположенный по адресу: <адрес>, по координатам характерных точек контура здания в системе координат МСК-35 в соответствии с технических планом здания от 15.05.2023, подготовленным кадастровым инженером Мелёхиным А.Ю.:

X	Y
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Верховажский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья           С.Ю. Жукова

    Мотивированное решение составлено 18.07.2023.