Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1208/2022 ~ М-854/2022 от 17.08.2022

дело № 2-1208/2022

24RS0014-01-2022-001321-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Енисейск 01 декабря 2022 г.

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Н.М.

при секретаре Горбатенко Н.А.

с участием представителя истца – Федоровой О.А., ответчика Прокопьевой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» к Тарховой Наталье Алексеевне, Прокопьевой Ольге Андреевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» (далее по тексту – ООО «Енисейэнергоком») обратилось в суд с иском к Тарховой Н.А., Прокопьевой О.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что Тархова Н.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Прокопьева О.А. является членом семьи нанимателя (дочерью), сохраняла регистрацию в спорном жилом помещении до ДД.ММ.ГГГГ При этом она не была признана утратившей право пользования данным жилым помещением в установленном законом порядке. Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги. В данное жилое помещение предоставляется коммунальная услуга (отопление, холодное водоснабжение). В течение длительного периода времени, обязательства по оплате коммунальных услуг выполняются ненадлежащим образом, задолженность за период с 01.02.2018 г. по 30.09.2018 г. составила 51937,93 руб., за период с 01.04.2019 г. по 31.05.2019 г. – 13193,94 руб., за период с 01.11.2020 г. по 31.03.2021 г. – 35426,15 руб., а всего 100558,02 руб. Также в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с 01.02.2018 г. по 30.09.2018 г. начислены пени в размере 38727,15 руб., за период с 01.04.2019 г. по 31.05.2019 г. – 12561,78 руб., за период с 01.01.2021 г. по 31.03.2021 г. – 13316,27 руб., а всего 64605,20 руб.

По изложенным основаниям истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за предоставленные коммунальные услуги в сумме 100558,02 руб., пени в размере 64605,20 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4503 руб., почтовые расходы в размере 304,80 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО«Енисейэнергоком» заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Прокопьева О.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, предъявленных к ней, поскольку в спорном жилом помещении она не проживает с 2015 г. Тархова Н.А. приходится ей матерью, после окончания школы с
2015 г. по 2019 г. она проживала с отцом по адресу: <адрес>, затем переехала к бабушке по адресу: <адрес> проживала там до 2021 г. С 2021 г. и по настоящее время она вместе с бабушкой и <данные изъяты> проживает по адресу: <адрес>, зарегистрирована в данном жилом помещении. Квартира принадлежит бабушке. Несмотря на наличие регистрации в спорный период времени в жилом помещении по адресу:
<адрес>, фактически она в нем не проживала.

Ответчик Тархова Н.А. о времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом (путем направления извещения заказным письмом, которое возвращено в адрес суда в связи с истечением срока хранения), в судебное заседание не явилась, сведений о причине неявки не сообщила, ходатайств об отложении не заявляла.

Суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

В силу с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.

В силу ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии из нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, утверждаемых органами местного самоуправления (ст. 156,157 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том, как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Таким образом, выбор ответчика по солидарному обязательству является исключительным правом кредитора.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В судебном заседании установлено, что Тархова Н.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ г.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец указывает на то, что ответчик Прокопьева О.А. является членом семьи собственника жилого помещения – Тарховой Н.А.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

ООО «Енисейэнергоком», исходя из уставных целей и задач, закрепленных уставом, является ресурсоснабжающей организацией, осуществляет производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными; передачу пара и горячей воды (тепловой энергии): распределение пара и горячей воды (тепловой энергии), сбор, очистку и распределение воды. Общество самостоятельно планирует свою производственно-хозяйственную деятельность, основу планов составляют договоры, заключаемые с потребителями продукции и услуг. Выполнение работ и предоставление услуг осуществляются по ценам и тарифам, устанавливаемым обществом самостоятельно, а в случае установленных законодательством с учетом требований органов исполнительной власти, осуществляющих государственное регулирование в области установления цен (тарифов) и контроль за соблюдением порядка применения регулируемых цен (тарифов).

В связи с тем, что ответчики надлежащим образом не исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг (отопление, холодное водоснабжение), за период с
01 февраля 2018 года по 30 сентября 2018 г. образовалась задолженность в размере 51937,93 руб., за период с 01.04.2019 г. по 31.05.2019 г. – 13193,94 руб., за период с 01.11.2020 г. по 31.03.2021 г. – 35426,15 руб., а всего 100558,02 руб. Размер задолженности подтвержден представленными документами, расчет задолженности истцом осуществлен правильно, в соответствии с тарифами за оказанные коммунальные услуги.

Одновременно с требованием о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, истцом заявлено требование о взыскании неустойки.

Согласно статье 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (ст.332 ГК РФ).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотойставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истец просит взыскать с ответчиков пени за период с 01 февраля 2018 г. по
30 сентября 2018 г. в сумме 38727,15 руб., за период с 01 апреля 2019 г. по 31 мая 2019 года в сумме 12561,78 руб., за период с 01 января 2021 г. по 31 марта 2021 г. в сумме
13316,27 руб., а всего 64605,20 руб.

Расчет пени, представленный истцом, судом проверен и признан правильным, так как произведен с учетом положений п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, установленных ставок рефинансирования Банка России в соответствующие периоды, периодов и размеров задолженности по коммунальным услугам.

Учитывая размер задолженности и период ее образования, компенсационную природу неустойки, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для уменьшения размера неустойки (пени) в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, ответчик Прокопьева О.А. указала, что в спорном жилом помещении она не проживает с 2015 г. После окончания школы с 2015 г. по 2019 г. она проживала с отцом по адресу: <адрес>, затем переехала к бабушке по адресу: <адрес> проживала там до 2021 г. С 2021 г. и по настоящее время она вместе с бабушкой и <данные изъяты> проживает по адресу: <адрес>, зарегистрирована в данном жилом помещении.

Данные доводы нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Так, свидетель ФИО6 пояснила, что в период с 2016 г. по 2019 г. Прокопьева О.А. постоянно проживала со своим отцом (ФИО10) по адресу: <адрес>, она (свидетель) проживала по соседству. После того как отец Прокопьевой О.А. продал квартиру (в 2019 г.), она (ответчик) будучи в состоянии беременности, переехала жить к своей бабушке.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что с 2014 г. она проживала по адресу: <адрес>. В <адрес> этого же дома проживала бабушка ФИО2, примерно в 2019 г. к ней переехала жить внучка Прокопьева О.А., и проживала вместе с бабушкой до расселения дома.

Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Оснований не доверять показаниям свидетелей, у суда не имеется.

Из материалов дела также следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ принадлежало на праве собственности ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.). На основании постановления администрации Енисейского района №-п от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> по
<адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Верхнепашинского сельсовета <адрес> принято решение об изъятии принадлежащего ФИО2 объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд.

Жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ ответчик Прокопьева О.А. зарегистрирована в данном жилом помещении.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик
Прокопьева О.А. в заявленные ко взысканию периоды в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживала, что подтверждается совокупностью доказательств, в связи с чем на нее не может быть возложена обязанность по оплате задолженности за предоставленные коммунальные услуги.

Таким образом, в удовлетворении требований о взыскании с ответчика
Прокопьевой О.А. задолженности по оплате коммунальных услуг надлежит отказать.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ответчика
Тарховой Н.А. в пользу истца образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, холодное водоснабжение) за период с 01 февраля 2018 года по
30 сентября 2018 г. в размере 51937,93 руб., за период с 01.04.2019 г. по 31.05.2019 г. – 13193,94 руб., за период с 01.11.2020 г. по 31.03.2021 г. – 35426,15 руб., а всего
100558,02руб.; а также пени за ненадлежащее исполнение обязанности по оплате коммунальных услуг за период с 01 февраля 2018 г. по 30 сентября 2018 г. в сумме 38727,15 руб., за период с 01 апреля 2019 г. по 31 мая 2019 года в сумме 12561,78 руб., за период с 01 января 2021 г. по 31 марта 2021 г. в сумме 13316,27 руб., а всего 64605,20 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При обращении с иском в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 4503 руб., что подтверждается платежным поручением, а также понесены почтовые расходы по направлению ответчикам копии искового заявления и приложенных к нему документов в общем размере 304,80 руб.

Суд признает указанные расходы необходимыми расходами истца и подлежащими взысканию с ответчика.

Таким образом, принимая во внимание, что в удовлетворении требований к Прокопьевой О.А. отказано, всего с учетом судебных расходов с ответчика
Тарховой Н.А. в пользу истца подлежит взысканию 169971,02 руб. (100558,02 + 64605,20 + 4503 + 304,80).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» удовлетворить частично.

Взыскать с Тарховой Натальи Алексеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки
<адрес> края (паспорт № №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 100558 рублей 02 копейки, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 64605 рублей 20 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4503 рубля, почтовые расходы в размере 304 рубля 80 копеек, а всего 169971 (сто шестьдесят девять тысяч девятьсот семьдесят один) рубль 02 копейки.

В удовлетворении требований к Прокопьевой Ольге Андреевне отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд Красноярского края.

Председательствующий Н.М. Ларионова

мотивированное решение составлено 12 декабря 2022 г.

Судья Н.М. Ларионова