Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2032/2022 ~ М-1580/2022 от 16.05.2022

№ 2-2032/2022

УИД 56RS0030-01-2022-002067-25

Решение

именем Российской Федерации

город Оренбург 17 августа 2022 года

Промышленный районный суд города Оренбурга в составе

председательствующего судьи Кильдяшевой С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Демидовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рубиной СВ к Морозовой МВ, ООО «УКЖФ «Южная», ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Оренбургский», АО «ЭнергосбыТ Плюс» в лице Оренбургского филиала АО «ЭнергосбыТ Плюс», НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области», ООО «Природа», ООО «Оренбург Водоканал», ООО «Цифрал-Сервис» о заключении отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг,

установил:

истец Рубина С.В. обратился в суд с названным иском к Морозовой М.В., ООО «УКЖФ «Южная», ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Оренбургский», АО «ЭнергосбыТ Плюс» в лице Оренбургского филиала АО «ЭнергосбыТ Плюс», НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области», ООО «Природа», ООО «Оренбург Водоканал», ООО «Цифрал-Сервис» с требованием о заключении отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что стороны являются собственниками по 1/2 доли в жилом помещении по адресу: <адрес>. Истец проживает по указанному адресу и несет бремя содержания имущества. Морозова М.В. в оплате жилого помещения и коммунальных услуг участия не принимает, вопрос оплаты во внесудебном порядке собственниками жилого помещения не разрешен.

Просит определить порядок и размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> между истцом и ответчиками пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности, исходя из 1/2 доли.

Обязать ООО «УКЖФ «Южная», ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Оренбургский», АО «ЭнергосбыТ Плюс» в лице Оренбургского филиала АО «ЭнергосбыТ Плюс», НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области», ООО «Природа», ООО «Оренбург Водоканал», ООО «Цифрал-Сервис» заключить отдельные договоры на оплату, выдать отдельные платежные документы.

Взыскать судебные расходы по оплате юридических услуг – 3000 рублей, государственной пошлин – 300 рублей, почтовых услуг – 1900 рублей.

Истец Рубина С.В. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Морозова М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежаще.

ООО «УКЖФ «Южная», ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Оренбургский», АО «ЭнергосбыТ Плюс» в лице Оренбургского филиала АО «ЭнергосбыТ Плюс», НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области», ООО «Природа», ООО «Оренбург Водоканал», ООО «Цифрал-Сервис», АО «Система город» представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежаще.

В письменном отзыве НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» указал, что начисление платы и выставление квитанций на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД, формирование платежных документов, печать и доставку их до собственников от имени регионального оператора осуществляет АО «Система Город», куда необходимо обратиться собственникам жилого помещения. Считает исковые требования к региональному оператору неподлежащими удовлетворению.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных в установленном законом порядке.

Исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со статьями 56 и 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, в силу положений п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (п.3).

На основании ст.ст. 155-158 ЖК РФ собственник обязан нести бремя содержания имущества и оплачивать за потребление жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с положениями статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В отношении расходов по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности, статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с разъяснением Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенного в постановлении от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статей 155 ЖК РФ и 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, в том числе выпиской из ЕГРН, что жилое помещение по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежит истцу по 1/2 доли истцу и ответчику. Истец Рубина С.В. зарегистрирована и проживает в данном жилом помещении. Ответчик Морозова М.В. проживает по иному адресу.

Стороны не являются членами одной семьи.

Жилищные и коммунальные услуги собственникам помещения предоставляют ООО «УКЖФ «Южная», ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Оренбургский», АО «ЭнергосбыТ Плюс» в лице Оренбургского филиала АО «ЭнергосбыТ Плюс», НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области», ООО «Природа», ООО «Оренбург Водоканал», ООО «Цифрал-Сервис».

ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Оренбургский», АО «ЭнергосбыТ Плюс» в лице Оренбургского филиала АО «ЭнергосбыТ Плюс», ООО «Оренбург Водоканал» производят начисление платы за поставленную энергию по приборам учета.

На основании ст.247 ГК РФ каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, и выдачи соответствующего платёжного документа.

Таким образом, судом установлено, что стороны являются долевыми собственниками спорной квартиры, в силу указанных выше норм закона они обязаны участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению соразмерно со своим долями; они не являются одной семьей, имеют разный бюджет, поэтому предоставление единого платежного документа не позволяет им в полной мере реализовывать свои жилищные права.

Принимая во внимание размер доли каждого из сособственников, и учитывая, что между лицами, являющимися собственниками указанного жилого помещения, не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что исковые требования в части определения порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Установлено, что истец Рубина С.В. проживает и зарегистрирована в спорном жилом помещении, соответственно на Рубину С.В. возлагается обязанность участвовать в расходах по оплате электроэнергии, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведению, обращению с ТКО по адресу: : <адрес>.

Таким образом, исковые требования истца в части определения порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально принадлежащим сторонам долям подлежат удовлетворению, вступившее в законную силу решение является основанием для выдачи каждому из собственников отдельных платежных документов в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату за спорное жилое помещение.

Соответственно ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Оренбургский», АО «ЭнергосбыТ Плюс» в лице Оренбургского филиала АО «ЭнергосбыТ Плюс», ООО «Природа», ООО «Оренбург Водоканал» обязаны на основании настоящего решения выставлять на имя ответчика Рубиной С.В. платежные документы на оплату предоставляемых услуг по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований Рубиной С.В. к ООО «УКЖФ «Южная», ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Оренбургский», АО «ЭнергосбыТ Плюс» в лице Оренбургского филиала АО «ЭнергосбыТ Плюс», НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области», ООО «Природа», ООО «Оренбург Водоканал», ООО «Цифрал-Сервис» об обязании заключения отдельных договоров на оплату жилого помещения и произведения оплаты жилого помещения и коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов суд отказывает, поскольку пришел к выводу об определении порядка такой оплаты между сособственниками.

Учитывая удовлетворение исковых требований, на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате юридических услуг – 3000 рублей, государственной пошлин – 300 рублей, почтовых услуг – 1980 рублей, несение указанных расходов подтверждено соответствующими квитанциями.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Рубиной СВ к Морозовой МВ, ООО «УКЖФ «Южная», ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Оренбургский», АО «ЭнергосбыТ Плюс» в лице Оренбургского филиала АО «ЭнергосбыТ Плюс», НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области», ООО «Природа», ООО «Оренбург Водоканал», ООО «Цифрал-Сервис» о заключении отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг удовлетворить в части.

Определить размер и порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение: <адрес> между собственниками Рубиной СВ и Морозовой МВ по 1/2 доли.

Определить, что Рубина СВ и Морозова МВ обязаны участвовать в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги (содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление и капитальный ремонт, общедомовые расходы) по адресу: <адрес> соразмерно своей доли в праве собственности на квартиру, что составляет 1/2 доли.

Определить, что Рубина СВ обязана участвовать в расходах по оплате электроэнергии, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведению, обращению с ТКО по адресу: <адрес>.

Исковые требования Рубиной СВ к ООО «УКЖФ «Южная», ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Оренбургский», АО «ЭнергосбыТ Плюс» в лице Оренбургского филиала АО «ЭнергосбыТ Плюс», НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области», ООО «Природа», ООО «Оренбург Водоканал», ООО «Цифрал-Сервис» оставить без удовлетворения.

Вступившее в законную силу решение является основанием для выдачи Рубиной СВ и Морозовой МВ отдельных платежных документов в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Взыскать с Морозовой МВ (паспорт: № №) в пользу Рубиной СВ (паспорт: № №) судебные расходы по оплате юридических услуг – 3000 рублей, государственной пошлины – 300 рублей, почтовых услуг – 1980 рублей, а всего 5280 рублей.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 15.09.2022.

Судья