Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-640/2023 ~ М-522/2023 от 04.07.2023

№ 2-640/2023

УИД 26RS0031-01-2023-001258-61

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зеленокумск                             07 августа 2023 года

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Шульги Н.И.,

при секретаре: Калашниковой А.К.,

с участием представителя истца Киреевой Р.В., действующей на основании доверенности <адрес>5 от 04 июля 2023 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО4 к Морозову Е.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец Киреев В.В. обратился в суд с исковым заявлением к Морозову Е.А., которым просит признать ответчика прекратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указывает, что он является собственником жилого дома с земельным участком для его обслуживания, расположенного по <адрес> края на основании договора дарения от 10.07.2019 года и последующей его регистрации в ЕГРН. В 2021 году 26 января в его доме по согласованию с матерью истец прописал родственника – Морозова Е.А. 2000 года рождения для трудоустройства, так как у него не было своего жилья и у матери также не было возможности его прописать, так как она проживала с мужчиной в доме, не имея своего жилья.

Истец думал, что Морозов Е.А. трудоустроиться на постоянное место работы, как он обещал и будет выплачивать частично за себя коммунальные услуги. Однако прожив несколько месяцев в 2021 году с момента регистрации в доме истца, Морозов Е.А. ничего не говоря и не объяснившись с истцом, выехал в неизвестном направлении и как третий год ему не известно, где он находится. Никаких отношений ни со своей матерью, ни с другими родственниками он не поддерживает. Регистрация ответчика в доме истца увеличивает его расходы на коммунальные услуги, а также препятствует распоряжению его жильем по своему усмотрению. Личных и каких – либо других вещей и предметов, принадлежащих Морозову Е.А. в его доме нет.

В судебное заседание истец Киреев В.В. не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, его интересы в судебном заседании представляет по доверенности Киреева Р.В.

В судебном заседании представитель истца Киреева Р.В. исковые требования полностью поддержала, по доводам в нем изложенным.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.

Ответчик Морозов Е.А. извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Из материалов дела следует, что судом ответчику направлялись судебные извещения с уведомлением о вручении по адресу регистрации по месту жительства. Однако судебные извещения ответчиком не получены.

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 года № 234, и в соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ ответчика от получения почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует неполучение ответчиком извещения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

На основании ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, абз. 2 ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом положений ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, исходя из того, что судом приняты все меры к надлежащему извещению ответчика, суд приходит к выводу об их надлежащем извещении.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд, в отсутствие возражений истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков, извещенных о дне слушания дела надлежащим образом, и разрешить дело в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый гражданин вправе иметь в собственности имущество, то есть владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

Из договора дарения от 10.07.2019 года следует, что Киреев В.В. подарил, то есть передал в собственность Киреев В.В. жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН от 11.07.2019 года собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> является Киреев В.В.

Таким образом, являясь собственником вышеуказанного жилого дома имеет право на обращение в суд с исковыми требованиями об устранении нарушения прав собственника.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Ставропольскому краю от 04.07.2023 года, Морозов Е.А. зарегистрирован по адресу: <адрес> 26.01.2021 года.

Из справки председателя уличного комитета Е.В. Евсюковой № 85 от 28.06.2023 года следует, что в доме по адресу: <адрес> прописан Морозов Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который не проживает по данному адресу с 2021 года.

Судом допрошен свидетели.

Свидетель ФИО1, которая пояснила, что проживает по соседству с Киреевым В.В. по адресу: <адрес> 2019 года. Морозова Е.А. она не знает. Видела как – то вначале 2020-2021 года белую машину, Киреева Р.В. сказала, что это машина внука. Точную дату она не помнит. Есть ли в доме Киреева В.В. вещи, принадлежащие ответчику Морозову Е.А. она не знает. Где сейчас он находится ей не известно.

Свидетель ФИО2, который пояснил, что с 2021 года проживает по адресу: <адрес>. Знает Киреева Василия, это сын Киреевой Р.В., его соседки. Морозова Е.А. видел в 2021 году 2 раза в огороде. С тех пор по адресу: <адрес> его не видел, где он находится ему не известно. О том имеются ли в <адрес> личные вещи Морозова Е.А. он не знает. Но с 2021 года его никогда не видел.

Свидетель ФИО3, который пояснил, что в <адрес> проживает больше 10 лет. Киреева В.В. знает более 10 лет, а Морозова Евгения 6-7 лет. Где сейчас Морозов Е.А. ему не известно. Видел его последние 3-4 месяца назад, он приходил к нему за инструментом. По ул. Р. Люксембург д. 60 проживает Киреевы тетя Рая и Василий. Морозов Евгений там не проживает. Но со слов Киреева Василия свидетелю известно, что по адресу: <адрес> зарегистрирован Морозов Е.А. У Киреева В. Он бывает часто дома у Киреевых и вещей, которые принадлежали бы ответчику Морозову Е.А. в доме не видел.

Оценивая показания данных свидетелей, суд находит их правдивыми и соответствующими действительности.

Оснований не доверять показаниям свидетелей не имеется, поскольку они были предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307, 308 УК РФ, их показания последовательны, логичны и непротиворечивы, согласуются между собой и с другими имеющимися в деле доказательствами.

Давая юридическую оценку исследованным доказательствам, суд приходит к выводу, что прекращение права пользования жилым помещением ответчиком Морозовым Е.А. установлено. Ответчик Морозов Е.А. реализовал свое право пользования жилым помещением, отказавшись от него и добровольно выехав из квартиры в другое место жительства. Оснований полагать, что ответчик имел намерение сохранить за собой право пользования спорным жилым помещением, не имеется, поскольку документально наличие в квартире их вещей, а также факт оплаты коммунальных услуг не подтверждены.

Ответчик Морозов Е.А. по указанному адресу не проживает, соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о порядке жилым помещением не заключалось.

Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу доме нарушает права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности свободно распоряжаться данным имуществом, а также пользоваться иными правами, предусмотренными законом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 542-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Признание ответчика Морозова Е.А. прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его органом регистрационного учета с регистрационного учета по месту жительства из принадлежащего истцу жилого дома.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░4 ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 2 ░░. 199 ░░░ ░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 14.08.2023 ░░░░.

░░░░░                                        ░░░░░░ ░.░.