Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1800/2022 ~ М-1265/2022 от 25.05.2022

Дело № 2 -1800/2022 УИД № 27RS0006-01-2022-001586-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 25 июля 2022 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края

в составе единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Великодной Д.В.,

с участием представителя истца Дудкина М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Замедянского Г. А. к Чудесовой А. В. о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

установил:

Замедянский Г.А. обратился в суд с указанным иском к Чудесовой А.В. в обоснование иска указал, следующее.

С апреля 2001 г. отец истца владел и пользовался земельным участком №, мерой 600 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В 2004 г. родители истца уехали в другой регион и оставили указанный земельный участок. С указанного времени истец использует указанный земельный участок по назначению, осуществляет на нем посадки. Когда возникла необходимость в установлении границ земельного участка, выяснилось, что участок в собственности истца не находился, а обрабатывал он его по разрешению председателя и правления СНТ.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от собственника, других лиц к истцу не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявляй, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок № мерой 600 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>», с кадастровым номером № в силу приобретательной давности.

Истец Замедянский Г.А. в судебное заседание не явился, ведет дело через представителя.

Представитель истца Дудкин М.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Чудесова А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что земельный участок с № общей площадью 600 кв.м. был предоставлен Чудесовой А. В., как члену снт «Стройконтенер».

Также в судебном заседании установлено, что с апреля 2001 г. спорным земельным участком пользовался отец истца Замедянского Г.А. – ФИО1. В мае 2004 г. земельный участок № в СНТ «Стройконтейнер» был передан истцу Замедянскому Г. А..

Замедянский Г.А. с указанного времени, добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком №, общей площадью 600 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, несет бремя по его содержанию, что подтверждается материалами дела, показаниями свидетеля ФИО6

Согласно справке председателя «Стройконтейнер», Замедянский Г.А. с 2004г. владеет спорным земельным участком, уплачивая за него взносы.

В соответствии с частью 1 ст. 234 ГК РФ,

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что Замедянский Г.А. с 2001 года использует земельный участок №, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> по назначению, открыто и непрерывно, более 18 лет, владеет и пользуется указанным земельным участком, а также то, что право истца на земельный участок никем на протяжении длительного владения не оспаривалось, при этом ответчик в ином порядке установить свое право собственности на спорный земельный участок истец не имеет возможности, а также учитывая, что в настоящее время каких-либо прав на указанный объект недвижимости не зарегистрировано, суд находит требования истца о признании за ним права собственности на указанный земельный участок обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу статьи268 ГПК решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности также является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Замедянским Г. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на земельный участок № мерой 600 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 01.08.2022 г.

Судья М.Г. Константинова