Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-424/2019 ~ М-418/2019 от 03.07.2019

Дело № 2-424/2019

86RS0003-01-2019-000688-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2019 года                                                                  г. Нижневартовск

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Багателия Н.В.,

при секретаре Павловой Е.А.,

с участием представителя ответчика - адвоката Коллегии адвокатов Нижневартовского района Камиловой З.А., действующей на основании ордера № 397 от 09 октября 2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения Аган к Гричко А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация с.п. Аган обратилась в суд с иском к Гричко А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником <адрес>, который имеет статус общежития. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает ответчик, которому квартира была предоставлена формально, без оформления каких-либо документов. Ответчик добровольно выехал из общежития в неизвестном направлении и не проживает там более 20 лет. В администрацию с.п. Аган с заявлением о заключении договора социального найма ответчик не обращался. На основании изложенного, руководствуясь ст. 83 Жилищного кодекса РФ просил признать Гричко А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В ходе рассмотрения дела представитель истца Кидяева К.В. уточнила заявленные требования и просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: с<адрес>

Истец администрация с.п. Аган о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, его представитель по доверенности Кидяева К.В. просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Гричко А.В. в судебное заседание не явился. Из пояснений истца, актов о непроживании, адресной справки следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время он зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, однако фактически в указанной квартире не проживает более 20 лет.

По смыслу п. 1 ст. 165 Гражданского кодекса РФ, положения которой применяются, в том числе, к судебным извещениям и вызовам (п. 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ»), юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания, либо адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора).

Направленные по месту регистрации ответчика судебные извещены возвращены по истечении срока хранения.

Поскольку место жительства (пребывания) ответчика в настоящее время неизвестно, суд, руководствуясь положениями ст. 119 ГПК РФ, приступил к рассмотрению дела, назначив ей, в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя - адвоката Коллегии адвокатов Нижневартовского района Камилову З.А., которая в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований и просил отказать истцу в иске.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что <адрес>, являлся муниципальной собственностью сельского поселения Аган и отнесен к специализированному жилищному фонду как общежитие.

Из пояснений представителя истца следует, ответчик Гричко А.В. был вселен в жилое помещение по <адрес> по устному распоряжению администрации, без оформления каких-либо документов.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных этим Федеральным законом.

Согласно ст. 109 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления жилого помещения, а также действующей в настоящее время ст. 94 Жилищного кодекса РФ, общежития использовались для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы.

Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ей определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР.

В соответствии с ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Вместе с тем, доказательств того, что в соответствии с вышеуказанными нормами жилищного законодательства РСФСР, в частности с порядком предоставления жилой площади в общежитиях, утв. постановлением Совмина РСФСР от 11.08.1988 N 328 (ред. от 23.07.1993) "Об утверждении Примерного положения об общежитиях", было принято решение о предоставлении Гричко А.В. жилого помещения, материалы дела не содержат.

В силу ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ предусмотрен исчерпывающий перечень лиц, не подлежащих выселению из специализированных жилых помещений.

Согласно ст. 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса РФ, состоят в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса РФ.

Таким образом, статья 13 Вводного закона дополняет определенный частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления других жилых помещений.

Вышеуказанное согласуется с разъяснениями, содержащимися в пункте 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчик Гричко А.В. относится к категориям граждан, которые в соответствии со ст. 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" и ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР, не могут быть выселены в настоящее время из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, в судебном заседании не установлено.

Ответчик Гричко А.В. был вселен в спорное жилое помещение, однако с ноября 1997 года, то есть более 20 лет, там не проживает, его личные вещи в комнате отсутствуют. На учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма – не состоит, что подтверждается справкой администрации с.п. Аган.

Из акта осмотра специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на сегодняшний день в <адрес> в пустых комнатах выбиты окна, двери, нет света, что подтверждает невозможность проживания в нем.

Вышеуказанные обстоятельства, свидетельствует о добровольном отказе ответчика от пользования указанной спорной жилой площадью.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 22.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

При изложенных обстоятельствах дела, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации с.<адрес> о признании ответчика Гричко А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О правах граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

В соответствии со ст. 7 вышеуказанного Закона, снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджет полежит взысканию государственная пошлина в размере по 300 рублей, от уплаты которой истец был освобожден в силу действующего законодательства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ № ░ ░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                    ░.░. ░░░░░░░░░